金盾科技大厦装修项目的招标公告

2019-06-18   

1.招标条件

本招标项目金盾科技大厦装修项目已由 建邺区发展和改革委员会以江苏省投资项目备案证(建邺发改备[2019]22号)批准建设,项目业主为南京市建邺区高新科技投资集团有限公司,招标代理机构为江苏天正工程造价咨询有限公司 ,建设资金来自自筹(资金来源),项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件,现对金盾科技大厦装修项目全过程工程咨询服务(标段名称)进行公开招标,采用 资格后审 办法选择合格的投标申请人参加投标,本次招标采用纸质招投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:金盾科技大厦装修项目全过程工程咨询服务

2.2建设地点:南京市建邺区白龙江东街9号科技综合体B区B1栋1-19层

2.3工程类别:特大型工程

2.4招标内容:工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询

2.5建设规模:本项目共19层,装修、改造面积34918平方米,主要建设内容包含:结构加固、室内装饰装修、改造、通风空调、消防等。其中11-19层为办公区,约16000平方;1-10层为职工培训中心,面积约18918平方。

2.6项目投资估算(概算):13000万元。

2.7咨询合同估算价:700万元。

2.8全过程工程咨询服务期要求:总服务期365日历天。

2.9招标范围:

工程设计:方案设计、施工图设计(含预算);

工程监理:工程施工阶段全过程监理,对工程进行进度、质量、投资、安全四控制,合同管理、信息管理,协调施工现场各方面关系;

招标代理:除了负责全过程工程咨询的招标代理外的招标代理工作,具体包括代拟发包方案;发布招标公告(发出投标邀请书);编制资格预审文件;组织接收投标人申请报名;审查潜在投标人资格,确定潜在投标人;编制招标文件;编制工程量清单;编制招标控制价;组织现场踏勘和答疑;组织开标、评标;草拟工程合同;编制招投标情况书面报告;与发包有关的其他事宜以及招标过程管理等;

造价咨询:主要是负责跟踪审计工作:分析合同价款(投标报价),确定工程造价控制目标,编制资金使用计划;审核工程计量与价款支付;审核工程索赔与签证费用;审核工程价款调整;材料设备询价;分析工程投资偏差,调整工程造价控制目标;驻场人员配置。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力:

(1) 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质,具体为:工程设计综合甲级或建筑行业甲级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上;

(2) 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理 房屋建筑 专业 甲 级及以上监理资质或监理综合资质;

(3) 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质;

(4)投标人还应满足下列条件:

a.投标人是依法注册登记的法人或者其他组织,并具有独立订立合同的能力;

b.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

c.投标人没有因骗取中标等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备:工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称,同时必须满足下列条件:

(1)项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)项目总负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。

(3)注册监理工程师担任项目总负责人的:?必须为无在监项目;

(4)注册建造师担任项目总负责人的:必须为无在建工程,在建工程的认定以苏建规字〔2017〕1号文件规定为准。

(注:工程建设类注册执业资格包括:一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册监理工程师、注册造价工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师)。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求:

工程设计负责人:职称:高级及以上工程师,注册执业资格:一级注册建筑师;

工程监理负责人:注册执业资格:国家注册监理工程师;

招标代理负责人:职称:高级及以上工程师,注册执业资格:工程建设类注册执业资格;

造价咨询负责人:职称:高级及以上工程师,注册执业资格:注册造价工程师;

3.4全过程工程咨询项目投标人或联合体牵头人的业绩要求(满足下列条件之一):

3.4.1 2016年5月1日以来(以合同签订时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上公共建筑全过程工程咨询服务项目(需提供设计合同复印件加盖公章,原件核查);

3.4.2 2016年5月1日以来(以合同签订时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上或单项合同设计费200万元及以上公共建筑设计服务项目(需提供设计合同复印件加盖公章,原件核查);

3.4.3 2016年5月1日以来(以合同签订时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上公共建筑的招标代理服务项目(需提供招标代理合同复印件加盖公章,原件核查);

3.4.4 2016年5月1日以来(以合同签订时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上公共建筑的造价咨询服务项目(需提供造价咨询合同复印件加盖公章,原件核查);

3.4.5 2016年5月1日以来(以竣工验收时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上公共建筑的监理服务项目(需提供中标通知书、项目监理合同及竣工验收证明复印件加盖公章,原件核查)。

3.5投标人不得有以下情形(提供承诺书原件):

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)为本标段提供招标代理服务的;

(3)与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的;

(4)与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的;

(5)与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、隶属或其他管理关系的;

(6)全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系;

(7)法律法规规定的其它情形;

3.6本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的,拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头人委派;联合体申请人的牵头人必须满足3.1项资质要求(至少包含工程设计、工程监理、造价咨询中的一项)。联合体投标人还应遵守以下规定:

(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各成员单位的权利义务。

(2)联合体各方应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力;

(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标;

(4)联合体各方必须指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书;

(5)招标人要求投标人提交投标保证担保的,应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保,对联合体各成员具有约束力。

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间:从本公告发布之日起到投标截止时间前,上午9:00分至11:30分,下午14:00分至17:00分(节假日除外)。投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏天正工程造价咨询有限公司(单位地址:南京市建邺区奥体大街67号南京市建邺区新城科技园国际研发总部园3栋8楼)购买招标文件,招标文件发售价格:300元/套,售后不退。

4.2招标代理机构联系方式:联系人:唐伟,电话:15905162858

5.资格审查

5.1投标申请人具有独立订立合同的能力,是独立的企业法人,持有效营业执照。(提供营业执照复印件加盖公章)

5.2投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力:

(1)建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质,具体为:工程设计综合甲级或建筑行业甲级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上;(提供资质证书复印件加盖投标人或联合体牵头人公章)

(2) 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理房屋建筑 专业 甲 级及以上监理资质或监理综合资质;(提供资质证书复印件加盖投标人或联合体牵头人公章)

(3) 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质;(提供资质证书复印件加盖投标人或联合体牵头人公章)

(4)投标人还应满足下列条件(提供承诺书原件):

a.投标人是依法注册登记的法人或者其他组织,并具有独立订立合同的能力;

b.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

c.投标人没有因骗取中标等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

5.3投标人拟派项目总负责人须具备:工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称 (提供证书复印件加盖投标人或联合体牵头人公章,原件核查) ,同时必须满足下列条件:

(1)项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。(提供承诺书原件)

(2)项目总负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。(提供承诺书原件)

(3)注册监理工程师担任项目总负责人的:必须为无在监项目;(提供承诺书原件)

(4)注册建造师担任项目总负责人的:必须为无在建工程,如有在建工程,在建工程的认定以苏建规字〔2017〕1号文件规定为准。(提供承诺书原件)

(注:工程建设类注册执业资格包括:一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册监理工程师、注册造价工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师)。

5.4项目咨询机构其他管理人员要求:

工程设计负责人:职称:高级及以上工程师,注册执业资格:一级注册建筑师;(提供证书复印件加盖投标人或联合体牵头人公章,原件核查)

工程监理负责人:注册执业资格:国家注册监理工程师;(提供证书复印件加盖投标人或联合体牵头人公章,原件核查)

招标代理负责人:职称:高级及以上工程师,注册执业资格:工程建设类注册执业资格;(提供证书复印件加盖投标人或联合体牵头人公章,原件核查)

造价咨询负责人:职称: 高级及以上工程师 ,注册执业资格:注 册造价工程师 ; (提供证书复印件加盖投标人或联合体牵头人公章,原件核查)

全过程工程咨询项目企业类似业绩(满足下列条件之一):

5.5全过程工程咨询项目投标人或联合体牵头人的业绩要求(满足下列条件之一):

5.5.1 2016年5月1日以来(以合同签订时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上公共建筑全过程工程咨询服务项目(需提供设计合同复印件加盖公章,原件核查);

5.5.2 2016年5月1日以来(以合同签订时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上或单项合同设计费200万元及以上公共建筑设计服务项目(需提供设计合同复印件加盖公章,原件核查);

5.5.3 2016年5月1日以来(以合同签订时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上公共建筑的招标代理服务项目(需提供招标代理合同复印件加盖公章,原件核查);

5.5.4 2016年5月1日以来(以合同签订时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上公共建筑的造价咨询服务项目(需提供造价咨询合同复印件加盖公章,原件核查);

5.5.5 2016年5月1日以来(以竣工验收时间为准),全过程工程咨询投标人或联合体牵头人承担过单项合同估算价(投资额)7800万元及以上公共建筑的监理服务项目(需提供中标通知书、项目监理合同及竣工验收证明复印件加盖公章,原件核查)。

5.6投标人不得有以下情形(提供承诺书原件):

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)为本标段提供招标代理服务的;

(3)与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的;

(4)与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的;

(5)与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、隶属或其他管理关系的;

(6)全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系;

(7)法律法规规定的其它情形;

5.7本次招标接受联合体投标(若为联合体投标须提供经联合体各方盖章的联合体协议原件)。

采用联合体投标的,拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头人委派;联合体申请人的牵头人必须满足3.1项资质要求(至少包含工程设计、工程监理、造价咨询中的一项)。联合体投标人还应遵守以下规定:

(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各成员单位的权利义务。

(2)联合体各方应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力;

(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标;

(4)联合体各方必须指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书;

(5)招标人要求投标人提交投标保证担保的,应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保,对联合体各成员具有约束力。

6.评标办法

分值构成:总分100分,全过程工程咨询服务实施方案:23分;全过程咨询服务团队:32分,其中项目总负责人7分,项目组成员25分;投标报价:41分;信誉、信用:4分

6.1、全过程工程咨询服务实施方案23分

(1)全过程工程咨询服务总纲评价(6分):

①全过程工程咨询服务总纲内容齐全、结构完整、发包人需求理解充分、解决方案可行、针对性强,优:6分;

②全过程工程咨询服务总纲内容齐全、结构较完整、发包人需求理解较充分、解决方案可行、针对性较强,良:5.4分;

③全过程工程咨询服务总纲内容齐全,结构较完整、发包人需求理解一般、解决方案针对性一般,中:4.8分;

④全过程工程咨询服务总纲内容不全、结构不完整、发包人需求理解不全面、解决方案不全、针对性差,差:4.2分;

⑤无内容,或有重大漏项,得0分。

(2)全过程工程咨询服务组织方案(3分):

①全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置科学、合理、高效,制度建设规划针对性强,优:3分;

②全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置较科学、合理,制度建设规划针对性较强,良: 2.7分;

③全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置一般,制度建设是否规划到位,针对性一般,中:2.4分;

④全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置较差,制度建设规划针对性差,差:2.1分;

⑤无内容,或有重大漏项的,得0分。

(3)工程招标代理(4分):

①招标代理工作制度、计划、流程

②拟派项目组人员(含项目负责人)岗位职责

③招标代理工作的内容、方法和措施

④针对本项目特点应采取的重点控制方法和措施

⑤廉洁从业措施

⑥其他服务承诺

优:得4分;良:得3.6分;中:得3.2分;差:得2.8分;无0分

(4)工程设计(4分):

①工程设计总体方案阐述合理,充分理解任务书意图;

②工程设计团队配备合理,各专业人员齐备;

③控制方案(成本控制、质量控制);

④设计工作计划完整可行;

⑤服务方案。

优:得4分;良:得3.6分;中:得3.2分;差:得2.8分;无0分

(5)工程监理(4分):

①监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强;

②质量控制方案、进度控制方案、投资控制方案、安全控制方案、合同与信息管理方案、工程建设相关方的关系协调方案针对性强、要点明确、措施得当;

③规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当;

④保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。

优:得4分;良:得3.6分;中:得3.2分;差:得2.8分;无0分

(6)造价咨询(2分):

①各阶段工作方法和内容

②本工程的重点、难点、细节部位处理方案

③质量保证措施

④项目各项安全保证措施

⑤进度保证措施

⑥配合工程质量控制要点

⑦服务承诺

优:得2分;良:得1.8分;中:得1.6分;差:得1.4分;无0分

备注:

a.本项目全过程工程咨询服务实施方案采用暗标评审,投标人应按招标文件设置的评分点进行编制。全过程工程咨询服务实施方案每项评分按梯次打分,除被评标委员会认定存在重大偏差外,全过程工程咨询服务实施方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。全过程工程咨询服务实施方案为各评委独立评分,计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业全过程工程咨询服务实施方案的最终得分(保留2位小数)。

b.暗标编制要求:投标文件中的“全过程工程咨询服务实施方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替。

6.2 全过程工程咨询服务团队评分标准(32分)

(1)项目总负责人(7分):

项目总负责人具有工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称的得7分。(项目总负责人不得兼任全过程工程项目组成员,工程建设类注册执业资格包括:一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册监理工程师、注册造价工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师)

(2)项目组成员(25分)

项目组成中(除全过程项目总负责人以外)a.具有工程建设类注册执业资格且同时具有研究员级(含正高级、教授级)高级工程师(或高级建筑师)职称,得1分/人;b.具有工程建设类注册执业资格且同时具有高级工程师(或高级建筑师)职称,得0.5分/人;c.具有工程建设类注册执业资格且同时具有工程师职称,得0.2分/人;限评25人,满分25分。

(须提供投标人或联合体各参与方拟投入本项目组成员的有效的工程建设类注册执业资格证书复印件核查(加盖投标人或联合体牵头方公章)、职称证书复印件核查(加盖投标人或联合体牵头方公章)及社保机构出具的近半年(2018年12月-2019年5月)投标人或联合体各参与方为拟投入的项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若项目总负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须出具相关证明材料,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。社保证明材料须提供原件核查,否则不得分。)

6.3 投标报价评审(41分):

投标报价评审:评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,评标价每高于评标基准价1%扣0.1分,评标价每低于评标基准价1%的扣0.1分,偏离不足1%的,用插入法计算,扣完为止。

评标基准价计算:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价=A×K。K值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定,K值的抽取范围为94%-98%(94%、95%、96%、97%、98%)。计算算术平均值A时,若7≤有效投标文件<10 家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥10家,应去掉其中的两个最高价和两个最低价。投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分,投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分,偏离不足1%的,用插入法计算。

备注:

1、评标价高于招标文件设定的最高投标限价的,为无效投标文件。

2、评标委员会在评标报告签字后,上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

6.4 荣誉(4分):

投标人自2014年1月1日以来(采用联合体投标的,则为牵头人)获得过省级及以上行业协会颁发的“先进单位(企业)”有一个得2分,最多得4分;时间以证书时间或者发文时间为准,证书时间和发文时间不一致

时,以发文时间为准,提供证书原件核查。

7.投标文件递交

现场递交纸质投标文件,具体时间地点详见招标文件

8.发布公告的媒介

本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)和江苏省建设工程招标网(www.jszb.com.cn)上发布。

9.其他:

9.1本次招标允许投标人以一家企业或联合体的形式参与投标后,可以将不在本企业或联合体各企业资质范围内的业务分包给其它具有相应资质的企业。

9.2潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

9.3投标人委托代理人或联合体牵头人的委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查,不符合要求的招标人将拒绝其投标:(1)本人有效身份证原件。

9.4投标人或联合体牵头人必须提供拟投入本工程项目总负责人与投标人或联合体牵头人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(2018年12月-2019年5月)投标人或联合体牵头人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若项目总负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须出具相关证明材料,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料均须提供原件,原件核查,否则视为未提供,并将导致资格审查不通过。

9.5如果您是第一次来南京地区投标,请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心(http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/)中《办事指南》,如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

10.联系方式

招 标人:南京市建邺区高新科技投资 招标代理机构:江苏天正工程造价咨询有限公司

集团有限公司

地 址:南京市建邺区 地 址:南京市建邺区奥体大街67号南京市建邺区新城科技园国际研发总部园3栋8楼

邮 编:/ 邮 编:/

联 系 人:金工 联 系 人:唐伟

电 话:87788834 电 话: 15905162858

传 真:/ 传 真:/

电子邮件:/ 电子邮件:/

网 址:/ 网 址:/

开户银行:/ 开户银行:/

账 号:/ 账 号:/