海门北部新城医学综合体项目设计方案、初步设计服务
招标公告
（资格后审、电子招标）
1.招标条件
本招标项目海门北部新城医学综合体项目设计方案、初步设计服务（项目名称）。项目业主为海门市天悦医疗健康管理有限公司，招标人为海门市天悦医疗健康管理有限公司，招标代理机构为江苏建达全过程工程咨询有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
（1）工程地点：海门北部新城；
（2）工程规模：项目总占地面积约120亩。其中新中医院项目100亩，20亩为配套项目；
（3）招标范围： 海门北部新城医学综合体项目方案设计（含概念性设计、总图规划设计、修建性详细规划）、初步设计及概算编制；其中初步设计部分包括（建筑（含节能）、结构、水、电、暖通、内外装修（专项方案）、智能化、亮化（专项方案）、医疗专项、物流传输系统、支护、装配式、人防（专项方案）、绿色建筑、海绵城市、厨房及室外场地、道路排水配套景观等）全部专业。根据本项目的功能定位和实际需求，结合《中医院医院建设标准》及《综合医院建设标准》（国中医药办规财函【2016】138号）等标准。 本次招标包含项目涉及的所有政府部门及规范要求进行专项方案设计的内容 ；
（4）设计周期：150日历天；
（5）设计标准：符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关主管部门的审查。
3.投标人资格要求
3.1参加投标的单位必须具有独立法人资格和建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质及以上资质。
3.2参加投标的项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资质并同时具有高级职称。
3.3项目负责人业绩：自2015年1月1日以来承担过8亿及以上公共建筑设计项目或6亿及以上的医院设计项目。（提供中标通知书及合同）（项目负责人业绩必须为投标企业的业绩）
3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派项目负责人为投标企业正式人员，不得兼职；委托代理人（如有）为投标企业正式人员；
（7）用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。
办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网(http:// ggzyjy.nantong.gov.cn /）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》。
3.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。
4.招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易平台，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。
备注:已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：ggzyjy.nantong.gov.cn）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。
4.2招标文件每套售价250.00元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年2月25日9时00分 ，文本投标文件递交地点为 用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件 ，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网网上招投标会员系统。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标办法：综合评估法（评定分离）
本项目采用评标和定标分离办法，推荐定标候选人数量为3家,中标单位数量为1家。
评标程序:资格符合性评审→动漫或PPT演示→技术标开标及评分→商务标开标及评标→推荐定标候选人。
评标将对各投标人投标文件中的投标报价、技术响应能力（动漫或PPT演示）、业绩等方面的内容进行量化评分。
一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加PPT演示、技术标、及商务标的开标评标。
二、本项目总分100分，其中动漫或PPT演示15分、效果图5分、综合标30分、技术标20分、商务标30分。分项得分采用四舍五入法保留两位小数。
（一）动漫或PPT演示（15分）
投标人为评委进行方案、设计动漫或PPT演示,演示内容为：
1.本设计方案的设计理念(2.1-3分)；
2.本设计的平面布置（2.1-3分）；
3.本设计与周边环境的协调（2.1-3分）；
4.本设计的空间关系与交通顺畅（2.1-3分）；
5.单体建筑，功能布局，体现医院的使用功能（1.4-2分）；
6.设计方案的投资估算(0.7-1分)。
（演示时间不超过15分钟，设计项目负责人可以进行现场讲解、阐述）
注：动漫或PPT演示不需要电子上传，但必须现场提供密封的电子U盘或光盘，未提供的不得分，缺项的该项不得分。
（二）效果图(5分)
提供本招标项目方案设计效果图；设计效果图展板尺寸为841mm×1189 mm；总平面图不少于1张，不同角度中医院及商业配套立面图、鸟瞰图分别不少于2张。效果图必须体现设计风格、治理效果及环境美化。
提供平面图1.4-2分、立面图1.4-2分、鸟瞰图0.7-1分。
注：效果图不需要电子上传，但必须现场提供效果图展板。未提供的不得分。
（三）综合标（30分）
1、人员配备（10分）
（1）方案设计负责人具有一级注册建筑师或注册规划师证书，并同时具有高级职称，得2分；
（2）初步设计负责人具有一级注册建筑师，并同时具有高级职称，得2分；
（3）建筑设计负责人具有一级注册建筑师，并同时具有高级职称，得2分；
（4）结构设计负责人具有一级注册结构师，并同时具有高级职称，得2分；
（5）电气设备设计负责人具有注册电气工程师，并同时具有高级职称，得1分
（6）专业配套人员具有与设计专业相关注册证书或具有高级职称，得1分
2、奖项（10分）
（1）项目负责人自2015年1月1日以来承担过房屋建筑类设计项目获得过国家级奖项的，有一个得5分；获得过省部级奖项的，有一个有2分；本项最多得5分（时间以获奖证书为准）。
（2）投标企业自2015年1月1日以来承担过房屋建筑类设计项目获得过国家级奖项的，有一个得3分；获得过省部级奖项的，有一个有1分；本项最多得5分（时间以获奖证书为准）。
注1：奖项可累计加分，最多得10分。（专项设计奖项不计分）
注2:同一奖项只计分一次，不重复计分。
3、业绩（10分）
（1）投标企业自2015年1月1日以来承担过8万平方米以上的医院设计项目的有1个得5分，每增加一个加2.5分，最多得10分。（提供中标通知书及合同）
（四）技术标评审（20分）（本工程技术标采取暗标形式）
（1）对招标项目总体设计的理解及设计思路，对招标项目设计的特点、重点、难点等方面进行技术分析及提出处理措施，总体规划能够合理利用地形、空间关系协调可行，与外部交通、环境协调适宜满足医院规划要求；设计方案符合医院综合医疗特点，要充分考虑医院及患者的不同使用功能合理化设计各功能（3.5-5分）
（2）对本招标项目的建筑物构思与创意的设想及方案；（2.1-3分）
（3）单体建筑平面功能的布局、功能及与公共空间、整体环境的协调统一；（2.1-3分）
（4）对本招标项目设计的进度目标、质量管理、投资控制方案及保证措施；（2.1-3分）
（5）主体设计与各专业设计配套的合理性及人员配置，协调配合的方案及保证措施；（2.1-3分）
（6）提供各专项设计建议书（2.1-3分）
注：上述表述没有的该项不得分。
暗标要求：（1-5题）
①技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；
②大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；
③图表中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色）；
④不得设置页码、页眉、页脚。
⑤技术标文件、内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的提示性徽标、文字、语句及其他特殊标记。
本工程实行全程电子化，动漫或PPT演示不需要电子上传，但必须现场提供密封的电子 U 盘或光盘，未提供的该项不得分。综合标分项材料均为原件彩色扫描件上传至投标文件中。评委根据上传的原件彩色扫描件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫描件的真实性承担相应的法律责任）
（五）商务标评审（30分）
1、招标控制价及有效报价：本项目招标控制价为人民币1000万元，任何高于招标控制价的报价为无效报价，低于所有招标控制价（含）以下报价平均值80%的其报价分为0分。
2、确定评标基准价：各投标人有效投标报价的算术平均值为A（若7≤有效投标文件>10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），则：评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为97%、98%、99%。
商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。
3、计算投标报价得分
①各投标人的有效报价与评标基准价相比较，相同的得30分；
②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.15分，每下浮1%扣0.10分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
评委完成评标后，应向招标人推荐总得分前3名为定标候选人。
三、定标办法
本项目采用直接票决定标的方法，由招标人组建定标委员会（成员及数量按“苏建招办【2017】3号”要求），定标工作由招标人组建的定标委员会负责。招标人在定标前可能对投标人及及拟派项目负责人业绩进行考察。经考察，定标候选人的投标所用业绩弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人将如实记录并提交定标委员会参考。
1、组建定标委员会，定标委员会成员数量为9人。
2、定标
招标人在定标候选人公示结束后进入海门市公共资源交易中心召开定标会，招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督，招标人邀请纪委监委、财政、审计等部门人员共同组建监督小组。
（1）招标人将按照充分竞争、合理低价的原则，采用直接票决定标的方法在定标委员会推荐的合格投标人中择优确定中标人。直接票决定标：定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人进行排名，按名次得分（第一名5分，第二名4分，以此类推），按照各投标人的累计分由大到小的顺序排名，最终得分最高分的投标人将被推荐为中标人，最终得分相同的，则报价低者为中标人，若报价也相同的，则现场抽签确定中标人。
（2）排名原则：
（a）定标委员会成员遵循择优与价格竞争的原则，依照招标文件公布的投票规则，独立行使投票权。票决采用记名方式并注明投票理由。
（b）择优主要考虑以下因素：招标人在择优时将重点考察企业能力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等直接关系到中标人标后能否良好履约的因素。企业能力包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近几年营业额、利税额、财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等方面。企业信誉包括获得各种荣誉、过往业绩履约情况，同时重点关注近几年的不良信息，包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其的不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。 拟派团队履约能力与履约水平，包括团队主要负责人类似业绩、建设单位履约评价。
（3）中标人公告
招标人在定标会召开后3日内，将定标记录、定标报告报相关部门备案，同时进行中标人公告。
本项目对推荐为定标候选人排名前三名的投标单位分别给予补偿，补偿标准为排名1-3名的分别补偿30万元，如前三名中有经定标委员会确定为中标人的投标单位则不享受本补偿。接受补偿的单位，其知识产权为招标人所有，招标人有权对其设计方案成果进行优化组合。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
7.发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。
8.联系方式
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招标人： |
海门市天悦医疗健康管理有限公司 |
招标 代理: |
江苏建达全过程工程咨询有限公司 |
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地址： |
海门市嘉陵江商务大厦 |
地址： |
海门市光华大厦A座1008室 |
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联系人： |
联系人： |
杨女士 |
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电话： |
电话： |
18912238989 |