金昌市金川区中小企业创业创新孵化基地建设项目

金昌市金川区中小企业创业创新孵化基地建设项目市场测试公告

金昌市金川区中小企业创业创新孵化基地建设项目拟采用政府与社会资本合作（PPP）模式运作。为进一步推进本项目实施进程，推动项目落地，特邀请潜在社会资本参与本项目市场测试。市场测试基本原则如下：

（1）投资者不会因在市场测试环节中提出的意见而遭到政府方的歧视；

（2）市场测试不是正式采购程序的组成部分，政府方提供的方案信息可能会根据社会资本方提出的意见进一步修改，对各方并不具有约束力。

本次市场测试公告在中国政府采购网、甘肃政府采购网上发布。

请潜在社会资本方按公告附件的要求将所提意见或建议于2020年03月12日至2020年03月26日期间将相关反馈意见内容在完成书面填写并按要求签字盖章后，以清晰的原件扫面件的形式制作为PDF格式的电子版文件，电子版文件发送至849519419@qq.com邮箱，纸质版文件同时寄至代理机构处（联系方式及邮寄地址如下）。请在反馈中表明基于目前的项目实施方案信息，参与本项目的意愿情况。未按格式要求（或未签章）提交的反馈意见不予接受。

联系方式

采购单位：金昌市金川区工业和信息化局

单位地址：甘肃省金昌市金川区政府统办二号楼

联系方式：石多文 18893501011

代理机构：甘肃同兴工程项目管理咨询有限公司

单位地址：甘肃省金昌市金川区延安路25区54栋103号（市一中向西200米）

联系方式：安生睿 18609455530 849519419@qq.com

2020年03月11日

金昌市金川区中小企业创业创新孵化基地建设项目投资推介函（市场测试）

致潜在投资人：

本投资推介函是为市场测试目的，本次市场测试不是正式采购程序的组成部分，推介函不构成要约邀请或者要约，其所载信息可能进一步修改，对各方并不具有约束力。鼓励潜在投资者参与市场测试，但不参加市场测试的投资者仍然有资格参与正式的采购程序，且参与市场测试的投资者并不会因此在正式采购程序中得到特别的优待。

为确保采用PPP模式实施框架方案的可操作性，现将本项目基本情况与贵方进行介绍，欢迎及时跟进项目。

一、项目基本情况

1.项目概况

本项目建设地点在金川区中小企业承载园区内。

金川区中小企业承载园区位于金昌国家级经济技术开发区新材料工业园西北侧。园区始建于2013年，是金昌市批准设立的市级工业园区，规划占地面积1.62平方公里（2430亩），重点发展加工、制造及生产性服务业。园区东侧紧邻金昌经济技术开发区高新技术产业园，西侧为金昌“紫金云”大数据产业园，园区规划编制、政策制定、产业布局、科技创新、项目申报等方面受金昌经济技术开发区业务指导，园区享受国家级经济技术开发区、全国循环化改造示范试点园区、甘肃省有色金属新材料创新创业示范园相关政策。

为进一步推动金川区中小企业承载园区基础设施建设，金川区政府研究决定启动金昌市金川区中小企业创业创新孵化基地建设项目，项目计划投资额在1.7~2.5亿之间，建设内容主要包括创业创新孵化楼、标准化厂房、仓库、综合楼、供热管网、蒸汽管网、绿化灌溉管网等。

纳入PPP项目投资范围的内容和规模将根据政府方实施计划予以调整。

2.项目实施机构

金昌市金川区工业和信息化局（暂定）。

3.运作模式

项目前期工作目前在可研编制阶段，计划由政府方完成可研、立项等前期报批工作。

项目拟采用PPP模式，由项目实施机构通过法定采购程序确定社会资本，并最终签订PPP项目合同。

主要工作内容分工：政府方负责前期项目审批，项目监管；社会资本方负责投融资、设计、建设、运营维护及移交。

4.合作期限

项目合作期限暂定20年（建设期3年，运营期17年）。

合作期限自PPP项目合同正式生效之日起算。

5.采购方式

拟采用公开招标（含资格预审）方式。具体采购方式根据初步市场测试反馈情况最终确定。

6.回报机制

项目拟采用可行性缺口补助机制。

7.项目资本金比例

项目资本金比例暂按项目投资额的20%设定。

二、意见征询

请按附件《潜在投资人意见征询表》的格式和时间要求，及时反馈书面意见，内容包括但不限于上述市场测试方案内容。

请各潜在投资人下载公告附件查看。