南沙区大岗镇马前村更新改造公开引入合作企业公告
广东省广州市南沙区大岗镇马前股份合作经济联合社决定委托广州公共资源交易中心以公开招商方式引入马前村集体经济组织的南沙区大岗镇马前村更新改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下：
一、项目的基本情况
（一）项目名称：南沙区大岗镇马前村更新改造项目
（二）项目编号：
（三）项目地址及范围：南沙区大岗镇马前村
（四）合作项目内容（包括但不限于）：
具体情况及要求可参阅：《南沙区大岗镇马前村更新改造项目合作协议》、《南沙区大岗镇马前村更新合作改造项目履约保证金账户监管协议》及南沙区大岗镇马前村改造范围的基础数据成果等。
二、中华人民共和国境内的法人均可申请参加。申请企业的资格条件：
（一）申请企业应属于中华人民共和国境内（不包括台湾、香港、澳门等地区）具备独立法人资格和具备房地产开发企业 一 级或以上资质（以国家住房和城乡建设部颁布的资质证书为准）；
（二）注册资本不低于5亿元人民币（以验资报告为准）,且银行信用记录良好；
（三）申请企业（包括申请企业的全资子公司和持股超过51%的参股公司）2018年度经审计的总资产不低于200亿元人民币（提交2018年度审计报告），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；
（四）申请企业（包括申请企业的全资子公司和持股超过51%的参股公司）具备房地产开发经验，2015年-2019年房屋建筑面积累计竣工300万平方米以上，且工程质量合格率达100%（2015年-2019年建筑竣工验收备案表为准）；
（五）申请企业的企业信誉良好，社会责任感强，在2015年1月1日至2019年12月31日期间不存在工程烂尾等情况，申请企业应出具相关承诺文件（提交承诺书）；
（六）申请企业应提交1亿元人民币（不少于1亿元）的参选保证金；
（七）其他条件：无。
（八）本项目不接受联合体投标。
（九）其他要求：
1、本集体经济组织有权在旧村改造合作企业的表决结果确定之日起5个工作日内决定是否与合作企业签订《南沙区大岗镇马前村更新改造项目合作协议》（以下简称《合作协议》），如决定不签《合作协议》的，则重新进行招商，由广东省广州市南沙区大岗镇马前股份合作经济联合社在30日内无息退还合作企业的参选保证金。
2、如本集体经济组织决定与合作企业签订《合作协议》的，则申请企业必须在取得《南沙区大岗镇村更马前村更新改造公开引入合作企业合作改造通知书》（以下简称《合作改造通知书》）之日起5个工作日内与本集体经济组织签订《合作协议》，否则视为放弃资格，本集体经济组织重新进行招商，合作企业交纳的参选保证金不予退还。如本集体经济组织决定与合作企业签订合作协议的，则合作企业应向本集体经济组织提供《旧村改造实施承诺书》。
3、截止至申请日起计，申请企业或其相关联公司连续五年以上蝉联国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构评选的中国房地产百强企业、连续10年以上蝉联广东地产资信20强。（提交证书复印件）
三 、符合资格的申请企业应当在 2020 年 4 月 4 日公告之时至 2020 年 5 月 18 日 23时 59 分的期间登录广州公共资源交易中心网站（http：//www.gzggzy.cn）完成本项目报名信息登记 。申请企业可登录广州公共资源交易中心网站（http：//www.gzggzy.cn）自行下载招商文件。
四、踏勘现场及招标答疑会
（一）本项目不需要踏勘现场。
（二）本项目不需要现场招商答疑会。
五 、公告时间（不少于45日）：
自本公告发布之日起至2020年 5 月 18 日 23 时 59 分。
六、接收资格审查文件时间 ：
2020 年 5 月 19 日 9 时00 分至 2020 年 5 月 19 日 10 时 00 分。
七、递交资格审查文件地点：
广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼，广州公共资源交易中心南沙交易部第 1 开标室。
八、本次公开招商引入合作企业，由广州公共资源交易中心发布南沙区大岗镇马前村更新改造项目公开招商引入合作企业的公告信息，由资格审查委员会对资格审查文件进行资格审核后，并由南沙区大岗镇马前村组织成员代表会议按相关规定和相应程序进行表决、公示，择优确定合作企业。
九、本次公开招商引入合作企业的详细资料和具体要求详见招商文件。
十、表决结果公示期满，广州公共资源交易中心应在收取公共资源交易服务费后2个工作日内，由广州公共资源交易中心发出《南沙区大岗镇马前村更新改造公开引入合作企业成交通知书》，村集体经济组织在收到《南沙区大岗镇马前村更新改造公开引入合作企业成交通知书》之日起5个工作日内向合作企业发出《南沙区大岗镇马前村更新改造公开引入合作企业合作改造通知书》。
十一、其它需要公告的事项
（一）申请企业应详尽了解本次南沙区大岗镇马前村集体经济组织南沙区大岗镇马前村更新改造项目公开招商引入合作企业的项目情况及合作条件，提交资格审查文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。
（二）本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。
（三）递交资格审查资料详见招商文件。
（四）本次公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议于2020年 5 月 24 日在南沙区大岗镇马前村民委员会举行（具体时间以广东省广州市南沙区大岗镇马前股份合作经济联合社通知为准）。
（五）表决后，南沙区大岗镇马前村集体经济组织将表决结果发广州公共资源交易中心，广州公共资源交易中心自收到表决结果2个工作日内在广州公共资源交易网、南沙区人民政府官方网站公示，公示时间不少于5日。
（六）联系人：杨小姐
联系电话：84935013
联系地址：广东省广州市南沙区大岗镇马前村塘边2号
（七）联系方式
采购代理机构：广州公共资源交易中心
联系地址：广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼
联系人：周嘉伟
联系电话：（020）28667462
广州公共资源交易中心
2020年 4 月 3 日
附件：
1.委托代理协议
2.采购文件 （招标文件.GZZF、招标文件.pdf、招标文件.doc）
3.政府采购供应商企业信息登记（信用档案）办事指引
4.广州公共资源交易中心关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明
5.公共资源交易综合信用指数评价标准
6.关于公共资源交易综合信用指数计算时间的说明
7.质疑函范本（模板）.doc
其它附件：