宁波杭州湾大桥海中平台物业、家具、厨房设备招标预告
宁波市国际招标有限公司受业主委托，近期拟对以下货物和服务进行公开招标，欢迎有兴趣、有经验的投标人和我们联系并提供有关证明材料（含个人职称证件）等。
一、项目概况
1、项目简介：
杭州湾跨海大桥全长36公里，为世界第一跨海大桥。海中平台位于大桥海中央，离南岸19公里，通过匝道桥与杭州湾跨海大桥主线连接。
海中平台由平台主体建筑、观光塔和连接栈桥组成，其中平台东西长148米，南北宽99米，呈椭圆形，共六层，主体建筑高度24米，建筑面积36600平方米；观光塔共16层，高度145.6米，建筑面积5100平方米，平台部分与观光塔通过长41.6米宽8.5米的栈桥相连接，总建筑面积41700平方米，珍珠塔高136米，占海域面积12000平米。
2、项目定位：
2.1经营定位：
⑴大桥、海景观光的大众旅游休闲平台；
⑵餐饮、住宿、商贸等为一体的商务平台。
⑶海事监控、海上紧急救援基地；
2.2形象定位：
海中平台是海上观光旅游的首创设计，是杭州湾大桥的点睛之笔，标志性建筑。海中平台作为世界第一跨海大桥的观光旅游场所，是世界上唯一在大桥—即交通主线上投资、建设、经营的旅游景点，以及海上综合商业项目。整个建筑以白色、蓝色为主色调，形似展翅的大鹏，又如巨手托起的珍珠，象征沪杭甬经济三角区高速发展、蒸蒸日上的形势，其优美的造型，能够让游客充分领略“大鹏展翅，扶摇九霄”的磅礴气势。登上海中平台观光塔，不仅能俯瞰波涛汹涌的大海，饱览海上风光，欣赏醉人的日出日落，还能一览世界第一跨海长桥的雄姿，享受长虹卧波般的独特视觉体验。她是宁波城市形象的一张名片，是国内海上旅游观光的一大亮点，更是具有世界影响性的稀缺海上观光旅游资源。
二、拟招标内容：
1、物业
2、家具
3、厨房设备
三、情况介绍：
1、物业
一、海中平台功能布局及物业招商区域面积分布：
序号 层 数 功能布局 配套功能 经营分析 物业招商区域及面积
1 第一层 建筑面积9443㎡ 停车场：7400㎡ 停车系统；
设备用房；
门票销售； 自行管理 停车场：7400㎡
2 第二层 建筑面积10144㎡ 停车场+厨房，
有效停车面积8574㎡ 停车系统；
厨房；
员工食堂；
更衣场所； 厨房结合三楼餐饮外包；
停车场、员工食堂、更衣场所：8574㎡
3 第三层 建筑面积5464㎡ 观光区2927㎡；
配套商铺936㎡；
餐饮及包厢1205㎡
商业岛（3个）90㎡ 观光旅游；
配套商铺；
餐饮及包厢； 观光旅游自营；
配套商铺外包；
餐饮及包厢外包；
商业岛（2个）外包 观光区2927㎡
4 第四层 建筑面积4555㎡ 暂搁置； / / /
5 第五层 建筑面积4180㎡ 商务接待客房区 (27间客房)会议室等4180㎡； VIP接待； 为接待重要领导的接见、用餐、休息的集中配套场所 商务接待客房区 (27间客房)会议室等4180㎡
6 第六层 建筑面积2826㎡ 管理用房、机房、职工公寓； 管理办公； 管理办公 办公区2826㎡
7 观光塔 观光区5100㎡； 观光旅游； 观光旅游自营； 观光区5100㎡；
二、物业招商区域：
根据海中平台景区物业外包范围，因平台四楼受工程等因素影响，暂作留置今后扩展需要。因此现有物业外包区域为一楼停车场、二楼停车场、三楼观光区、五楼客房区、六楼办公区、观光主塔。
1、物业外包方案：
将观光平台、观光塔整体总包方案（由一家总包方式）；
2、总包方案分割区域划分面积统计：
序号 区域 面积 单位
1 一层停车场 7400 ㎡
2 二层停车场 ㎡
3 三层观光区 2927 ㎡
4 五层客房区 4167 ㎡
5 六层办公区 2826 ㎡
6 观光主塔 5100 ㎡
7 合 计 ㎡
三、物业招商包含的具体内容：
1、海中平台所有公共区域的保洁，包含外墙；
2、海中平台所有公共区域的绿植摆设；
3、海中平台客房布草等所有物品的洗涤、以及员工服装的洗涤；
内容：工作服、房间布草、地毯
2、家具
招标范围
海中平台五楼客房家具（27间），五楼豪华包厢（一间）；
海中平台五楼会议室（两间），行政走廊；
员工宿舍家具；
员工更衣柜；
办公家具；
员工食堂；
供应商入围要求
客房家具风格、造型、用材和配色以样板房为标准；
家具厂以平面布置图和装饰施工大样图为参考进行客房家具深化设计和报价；
家具厂深化设计图纸须经过业主和设计院审核同意；
全部五金配件和用材必须符合环保要求，并提供相关国家审批证书；
所有产品必须符合国家相关法律法规要求；
本次家具项目，家具厂产品报价应包含税收、装卸、运输、保险、安装和一年维保费用；
3、厨房设备
一、 招标范围：
1、 本次招标范围为海中平台三层餐饮区域（约1000平米）配套厨房设备，以及员工食堂配套厨房设备（200员工）；
2、 厨房面积约800平米，需要设计为三个独立的厨房区域：中厨房、西厨房和员工厨房；
3、 设备配置为高档酒店标准，关键设备采用进口设备（制冰机、洗碗机等）；
4、 供应商需要完成平面设计和设备配置，并考虑电气、给排水、油烟净化抽排和新风系统，供建设方审核确定；
5、 本次招标包含厨房设备提供、设备安装和配套机电安装工程；
6、 设备报价应当包含设备价格、运输、装卸、保管、安装和配套附件及售后服务，除此之外不在出现其它报价。
二、 厂家入围要求：
1、 供应商具有全国工业品生产许可证（燃气灶具类）；
2、 供应商须具有市级以上炉灶检测证书；
3、 相关厨房设备必须有国家机构颁发的卫生许可证，压力或高危设备必须通过特种设备检验；
五、联系方式：
招标公司：宁波市国际招标有限公司 业主：宁波市杭州湾大桥发展有限公司
地址：宁波市江北区正大路正大巷32号 地址：慈溪市庵东镇虹桥大道1号
邮 编：315020 邮编：315327
电 话：0574－87322846、87323935 电话：0574-23679810
传 真：0574－87323935 传真：23679784
电子邮件：zhouhuajun_0014@163.com 电子邮件：lifegreen@126.com
联 系 人：王燕 周华君 联系人：苏老师
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