1、招标条件
元江果香四季国际旅游度假区建设项目已由主管单位批准，招标人为元江果香四季项目管理有限公司，建设资金为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的元江果香四季国际旅游度假区建设项目一期温泉度假酒店技术咨询及委托管理服务单位进行公开招标，欢迎有兴趣的单位参与本次投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：元江果香四季国际旅游度假区建设项目一期温泉度假酒店技术咨询及委托管理服务（项目编号：0848-1940FW207043）。
2.2 建设地点：云南省玉溪市元江县澧江街道江东片区。
2.3项目概况：元江果香四季国际旅游度假区建设项目位于玉溪市元江县江东片区，与县城一江之隔，总规划面积约为18.15平方公里。一期建设用地面积约为1200亩，主要开发内容包括温泉康疗区、芒果广场、哈彝傣三族民俗古村落、温泉度假酒店、水上娱乐区、滨江酒吧街、花果体验区、水果小镇、温泉小镇、果蔬农场、山地运动服务区、后期服务区、职工之家及相关配套设施。
本案所在温泉康疗区位于一期项目用地西南角，用地面积为110亩，主要产品有温泉接待中心（含室内外温泉产品）、温泉酒店、温泉别墅及特色主题商街等。
2.4招标范围：温泉度假酒店拟包括温泉接待中心（含室内外温泉产品）、温泉酒店、温泉别墅（暂定8套）。温泉度假酒店技术咨询及委托管理服务包括但不仅限于：
（1）建设阶段技术咨询服务，包括但不限于建设阶段各专业设计标准与准则提供，参与施工图图审、材料设备采购、施工阶段验收及竣工验收，并提出专业提出意见。
（2）开业筹备阶段酒店经营准备，包括但不限于筹备阶段配合招标人办理酒店相关证照，运营团队组建、培训，人力、财务、物资采购等相关管理办法制定；
（3）酒店运营阶段经营目标的制定、实现。
具体服务内容详招标文件第五章“服务要求”。
2.5服务周期：技咨询服务周期：合同生效至正式开业；委托管理周期：初始经营期限10年。
2.6服务质量：符合相关行业标准和国家规范的要求。
2.7 资金来源：招标人自筹资金、银行贷款，已落实。
2.8 标段划分：本项目不分标段。
3、投标人资格要求
3.1资格要求：投标人应为经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的合法企业，在人员、资金等方面具有承担本项目的能力。
3.2财务要求：投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；提供2016-2018每年的财务报表（若成立时间不足三年的，则提供已有报表）或财务状况良好承诺书。
3.3业绩要求：投标人必须具备不少于1个与本项目类似的业绩（证明材料为服务协议或合同）。
3.4信誉要求：投标人应信誉良好，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门取消投标资格；近三年无重大违法记录；根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》及《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》文件精神，投标人当前应未被列为失信被执行人。
3.5本项目不接受联合体。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2019年11月14日至2019年11月21日，每日上午09时至11时30分，下午13时30分至17时（北京时间，下同），携带单位介绍信及本人身份证原件在云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼云南云创招标有限公司购买招标文件。
4.2招标文件售价人民币600.00元/份，售后不退，不接受邮购。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年12月5日09时30分，地点：云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼云南云创招标有限公司开标厅。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
6.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及云南云创招标有限公司网站（www.ynyczb.com）发布。我公司对其他网站转载本公告的内容不负任何责任。
7、联系方式
招 标 人：元江果香四季项目管理有限公司
地 址：云南省玉溪市元江县澧江街道江东社区
联系人：郭永俊
电 话：0877-6513116
招标代理机构：云南云创招标有限公司
地址：昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼
邮编：650106
购买招标文件联系人：张勤
电话：0871-64107925
业务联系人：罗靖恒、张凯
电话：0871-64103756
开户银行：招商银行昆明滇池路支行
银行账号：8719 0345 1810 102 00700137