新乘北苑四期新乘北苑四期工程项目1#~18#房、配电房、生活水泵房、社区服务用房、社区商业用房、门卫、地下车库、人防地下室及室外配套施工总承包工程：桩基、土建、水电、消防、暖通、智能化、人防及室外配套施工招标资格预审公告
1. 招标条件
本招标项目新乘北苑四期已由张家港市行政审批局以关于张家港城投置业有限公司新乘北苑四期工程项目建议书的批复张行审投（2020）196号批准建设，项目业主为张家港城投置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目新乘北苑四期工程项目1#~18#房、配电房、生活水泵房、社区服务用房、社区商业用房、门卫、地下车库、人防地下室及室外配套施工总承包工程：桩基、土建、水电、消防、暖通、智能化、人防及室外配套的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：骏马大道东侧，沙洲东路北侧，聆艺路西侧，暨阳东路南侧
2.1.2 建设规模：总建筑面积31万平米
2.1.3 合同估算价：92000.0万元
2.1.4 工期要求： 791日历天，
计划开工日期：2021年02月01日
竣工日期：2023年04月02日
2.1.5 其他:
2.2 招标范围：总建筑面积约31万平方米（地上建筑面积约23万平方米，地下室车库建筑面积约8万平方米（其中人防地下室面积约12000m2）），框剪结构、地下一层、地上最高17层； 桩基、土建、安装（水电、消防、暖通、智能化）、人防及室外配套
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具备[建筑工程?建筑工程一级](含)以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建造师?建筑工程](含)以上，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
? ?投标人 ?项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：在2017年10月1日以后完成单项合同建筑面积不小于150000m2且合同金额不小于30000万元的房屋建筑工程；建筑面积及合同金额以备案的中标通知书或备案的直接发包通知书或施工合同为准，时间以竣工验收报告时间为准； 请提供①经备案的中标通知书或经备案的直接发包通知书、②施工合同、③竣工验收证明，三者缺一不可；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则不予认可。 上述业绩以张家港市诚信档案数据库中的业绩为准，申请人必须提前入库备案，相关业绩证明材料原件的扫描件应上传到数据库。；
? 自 年 月 日 以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
? 自 年 月 日 以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
? 自 年 月 日 以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
? 自 年 月 日 以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。
3.4 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
3.6 省外投标企业需提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件；
3.7 本工程按照江苏省住房和城乡建设厅公告（2018）第6号、苏建函建管（2019）233号文件精神，企业投标所用的资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中动态核查结果须为合格，若企业资质核查为不合格，资格审查将不通过。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制），资格评审标准详见资格预审文件第三章。
5. 评标办法
本次招标采用 ?综合评估法 ?经评审的最低投标价法 ?合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。
6. 资格预审文件的获取
6.1 获取时间：2020年12月02日0时00分至2020年12月07日23时59分；
6.2 获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易平台-张家港频道 ；
7. 资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年12月14日9时30分。
7.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/）（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
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招 标 人：张家港城投置业有限公司 |
招标代理机构：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司 |
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地 址：杨舍镇永安路950号 |
地 址：昆山市萧林路189号501室 |
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邮 编：215600 |
邮 编： |
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联 系 人：孙涛 |
联 系 人：温仁华 |
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电 话：13962267958 |
电 话：0512-58580825 |
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传 真：051256998519 |
传 真：0512-58580825 |
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电子邮箱：JJKL1211@163.com |
电子邮箱：ksgongzheng@126.com |
2020年12月02日