项目概况
物业管理服务采购项目的潜在供应商应在苏州市公共资源交易平台按规定获取采购文件，并于2021年1月25日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：CSXL-Z2021C001
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币850000.00元整
采购需求：苏州市常熟生态环境局所需的物业管理服务。
合同履行期限：1年，自合同签订之日起。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3、本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件：
时间：2021年1月13日8：30至2021年1月20日16：30。
地点：苏州市公共资源交易平台。
方式：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件。
售价：免费。
四、响应文件提交：
截止时间：2021年1月25日9点00分（北京时间）
地点：常熟市香山北路9号三楼公共资源交易中心开标室（3）
五、开启：
开启时间：2021年1月25日9点00分（北京时间）
地点：常熟市香山北路9号三楼公共资源交易中心开标室（3）
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1、采购文件的获取：
（1）供应商须进入苏州市公共资源交易平台，按通知要求完成相关信用信息申报工作后（供应商信用信息申报事项详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“通知公告”栏中关于“关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息电子申报工作的通知”），通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在采购业务-报名交费-报名页面上完成报名。完成报名后应打印留存“采购交易投标报名确认单”。
（2）由供应商进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在相应页面上下载获取。
（3）如对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改的，以在本公告网站上发布更正公告的方式通知，供应商应在响应文件提交截止时间前按规定登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在[采购业务-答疑文件-领取]页面上下载相关信息内容。
（4）供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。
2、本项目响应文件采用网上上传方式。上传地址：进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在采购业务-上传投标文件页面上上传响应文件。
3、因参加磋商需要，供应商应办理与系统兼容的CA锁并激活。如未办理或激活的，详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“办事指南”栏“采购交易”项下关于办理公共资源采购交易CA证书、电子签章及激活操作的说明。
4、如供应商在制作和上传电子响应文件（SZTF和nSZTF格式）时遇到技术问题，可向软件公司进行咨询，①客服电话：4009980000、0512-58173200。②其他联系人：张志强，联系电话：0512-52822919。
5、供应商在磋商签到前必须向采购代理机构工作人员出示“采购交易投标报名确认单”，否则其响应文件将被拒绝（已上传的加密响应文件不得解密，未加密的响应文件将被拒绝）。
6、现场签到方式：供应商代表（应与投标系统里设置的开标人员相一致）通过刷身份证签到验证通过后，才能进入开标室就坐参加开标会。
7、现场签到时间：2021年1月25日8点30分至9点00分（北京时间）。
8、供应商的CA锁必须由参加磋商的供应商代表携带至磋商签到地点，否则其响应文件将被拒绝（已上传的加密响应文件无法解密，未加密的响应文件将被拒绝）。
9、磋商时需使用信用信息库登录用户名及密码，请供应商做好相关准备。
10、请前来参加本项目磋商的各供应商将自驾车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。
11、本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用24小时制。
12、疫情防控期间有关注意事项：
（1）各供应商应合理安排参加开标的人员，保证其能够按时到达开标现场（相关人员安排须自行确认是否符合沿途省、市及常熟市当地的防疫防控要求），未按规定参加开标会议的供应商视为自动放弃本项目磋商资格。
（2）受当前疫情影响，市公共资源交易中心对相关人员实施临时出入管制，相关供应商代表务必随身携带本人居民身份证原件，并佩戴口罩做好个人防护措施，方可进入交易中心（人员入口为东门）。请各有关单位及人员合理安排、积极配合，按时参加开标会议。
（3）疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。
13、公告媒体：苏州市公共资源交易平台、苏州市政府采购网。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：苏州市常熟生态环境局
地 址：常熟市海虞北路52号
联系方式：0512-52817792
2.采购代理机构信息
名 称：常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司
地 址：常熟市华山路北延信步华庭（臻园）会所
联系方式： 0512-52867579
3.项目联系方式
项目联系人：黄群飞（采购人）、施小红（采购代理机构）
电 话：0512-52817792、0512-52867579
常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司
2021年1月13日