常州市建设工程招标公告
一、招标条件
中心城区老旧小区改造（三期） 项目 已由 常州市钟楼区发展和改革局 以 区发展和改革局关于 中心城区老旧小区改造（三期） 可行性研究报告的批复 编号为 钟发改审[2021]34号 文批准建设，招标人为 常州创源建设发展有限公司 ，建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 财政资金：100.00% 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 中心城区老旧小区改造（三期）项目— 钟楼区五星街道辖区内 设计 进行公开招标。
二、项目概况
工程地点： 常州市钟楼区五星街道；
工程规模： 共9个子项目，分别为荷花池公寓、北大街社区散居楼、西新桥一村散居楼、钟楼区南大街街道辖区内的红星新村、金色新城社区散居楼、西直街社区散居楼、钟楼区五星街道辖区内的花园西村（部分）、花园西村社区散居楼、白云东苑（部分）等。
项目改造区域共涉及134幢建筑物、392个单元、覆盖户数4957户，涉及总建筑面积约53.012万平方米。
（1）对范围内道路进行整治、机动车停车整治、非机动车停车整治等;
（2）对范围内绿化景观进行改造整治，公共空间改造，增加垃圾收运设施等;
（3）适老化配套用房改造;
（4）对范围内建筑进行屋面维修、外墙修补粉刷、外墙落水管改造，单元楼道修补粉刷、空调机位遮挡，小区围墙改造等;
（5）对范围内排水管网进行整治、外部线路改造等;
（6）加强小区出入口、门岗的改造，增加安防系统、完善消防系统、增加导视系统等;
（7）对范围内照明系统等进行提升改造。
本次设计招标范围： 共 3 个子项目， 分别为 钟楼区五星街道辖区内的花园西村（部分）、花园西村社区散居楼、白云东苑（部分）。项目改造区域共涉及 35 幢建筑物、 146 个单元、覆盖户数 1726 户，涉及总建筑面积约 17.21 万平方米。
质量标准： 必须满足国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求。
设计周期要求： 3 0 天，收到中标通知书、规划等资料后1 5 天内，提交全套初步设计文件（含概算），初步设计审查后 1 5 天内提交全套施工图设计文件。
投资总额： 35100万元 。
本次招标范围： 钟楼区五星街道辖区内的花园西村（部分）、花园西村社区散居楼、白云东苑（部分）的方案设计、初步设计及施工图设计，包括但不限于建筑、道路、雨污水管线、给水、燃气、通信、供电、管线综合平衡、景观绿化、消防、智能化改造设计方案、初步设计及施工图设计、施工配合、设计全过程后续跟踪服务以及民意调查、征求意见等内容。
三、投标人资格条件
3.1本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
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标段 序号 |
标段内容 |
估算价 (万元) |
投标人资质类别、等级 |
项目负责人要求 |
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001 |
中心城区老旧小区改造（三期）项目—钟楼区五星街道辖区内设计 |
228 |
投标人的设计资质须具备以下条件之一： ①工程设计综合资质； ②建筑行业[建筑工程]乙级资质； ③建筑设计专业[建筑工程]乙级资质。 |
一级注册建筑师 |
3.1.1在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。
3.1.2取得住房和城乡建设部工程相关设计资质：具体要求见上表。
3.1.3拟派项目负责人要求：具体要求见上表。
3.1.4符合法律、法规规定的其他条件。
3.2本工程不接受联合体投标。
3.3投标人、项目负责人资料必须录入“常州市工程交易中心5.0企业信息库”。
3.4其他报名条件：无。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，可2021年6月16日至2021年7月6日登陆“常州市工程交易网”“投标单位登录”栏目获取本项目招标文件。
招标文件每套售价300元/标段，售后不退。
五、公告发布
本公告发布媒体为：江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易服务平台、常州市工程交易网。
本公告发布时间为：2021年6月16日至2021年6月21日。
本项目资格审查办法：见附件一。
本项目评标细则：见附件二。
六、联系方式
本工程由 江苏城建校工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本工程的招标事宜。
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招标人：常州创源建设发展有限公司 |
招标代理机构：江苏城建校工程咨询有限公司 |
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地址：钟楼区茶花路300号 |
地址：常州市清潭路85-2号 |
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联系人：刘工 |
联系人：徐立、张美玲 |
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电话：0519-88891960 |
电话：17714003189 |
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传真： |
传真： |
友情提醒:
①请各投标单位在上传投标文件前，自行检查企业诚信库中相关电子扫描件，如出现异常，请更新完善相关电子扫描件，确保企业诚信库中所有电子扫描件可以正常查看和下载，保证数据可用性、完整性和准确性。如未及时更新导致的投标失误责任自负。
②如果您是第一次来常州地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料按照常州市工程交易网“办事指南”栏目中的“企业办理招投标网上信息登记的通知”要求办理企业信息登记手续。如在投标截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
③请各投标单位在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网上“不见面”办理指南的工程交易办理指南），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
④本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，在投标截止时间前，请按照常州市工程交易网“下载园地”“文档汇总”中《常州市建设工程网上招投标系统-不见面开标大厅投标单位操作手册》在电脑前操作。
⑤登录常州市工程交易网首页“常州不见面开标”。为保障各投标单位投标权益，请各投标单位在开标截止时间前，提前登陆网址安装调试好计算机系统环境，确保登陆使用正常，如遇系统问题可致电：4009980000，因未能及时解密等系统问题所引起的投标失误责任自负。开标截止时间后，招标代理人宣布开标并允许解密后，投标单位20分钟内完成解密，否则视为该投标单位自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。
⑥投标人应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
⑦投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件、招标文件答疑澄清、招标控制价发布及答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。⑧信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑：常州市工程交易网，网址http：//www.czgcjy.com。