| 一、项目编号 | |||
| 510201202105758 | |||
| 二、项目名称 | |||
| 四川农业大学物业管理服务公开招标政府采购项目(川政采招〔2021〕89号) | |||
| 三、中标（成交）信息 | |||
| 供应商名称 | 第二包：成都校区园村及图书馆物业服务:成都鑫源绿洲物业管理有限公司;第一包：雅安校区园村及图书馆物业服务:雅安汇鑫物业服务有限公司 | ||
| 供应商地址 | 成都市武侯区聚龙路1251号1栋4层424号;雅安市雨城区熊猫大道383号2栋1单元7楼14号 | ||
| 中标（成交）金额 | 第二包：成都校区园村及图书馆物业服务:798000.00元;第一包：雅安校区园村及图书馆物业服务:1790850.00元 | ||
| 四、主要成交标的信息 | |||
| 第一包中标供应商：雅安汇鑫物业服务有限公司 地址：雅安市雨城区熊猫大道383号2栋1单元7楼14号 服务范围：雅安校区园村及图书馆物业服务 服务要求：1.1 公共安全要求：保障工作人员人身、财产安全、公共秩序维持、公共活 动正常开展。 1.1.1 24 小时值守，对管理服务区域进行全面了解、巡查，严密监控物业 安全状况。作好安全检查记录。 1.1.2 发现可疑情况立即进行询问盘查，了解事实真相，并采取有效措施予 以解决，同时向相关负责人报告。 1.2 消防安全要求:防止火灾事故发生及检查、消除各种可能引发火灾事故 发生的安全隐患、加强提高全员防火意识。 1.2.1 保持各类防火标识牌完好，定期不定期检查消防水枪、水带等消防器 材是否损坏、丢失、灭火器是否过期失效，确保各类消防设施设备配置齐全、性 能良好,若有缺失应立即通知甲方。 1.2.2 确保消防通道畅通无阻。 1.2.3 加大消防检查力度，及时消除安全隐患。 1.3 卫生保洁要求：巡回清扫，全天保洁，及时清理责任区内的乱贴、乱挂 56 物，及时清理垃圾，保证： 1.3.1 外环境： 无垃圾、烟蒂、纸屑、果皮、杂物等；定期疏通、清理排水沟，保证排水畅 通无阻，无积水；保证路灯无蛛网并定期进行保洁。 1.3.2 内环境： 无垃圾、无蛛网、无积灰，地面干净，无污渍，楼梯扶手、灭火器、消火栓 等附属设施无积灰；墙面无鞋印、球印等。 1.3.3 卫生间： 无蛛网、无积灰，地面干净，无污渍，无异味，排污管道通畅。 1.3.4 按照雅安市垃圾分类要求及学校相关规定，开展垃圾分类工作，分类 后的垃圾应清运到管理部门指定地点。 1.3.5 绿地内无垃圾，无枯枝落叶，乔木无树挂。 1.3.6 电梯轿厢内无垃圾、烟蒂、纸屑、果皮、杂物、无污渍，无异味，干 净、整洁。 1.4 公共生活秩序的维护管理要求 1.4.1 设有值班室的园村应： 1.4.1.1 禁止各种闲杂人员（如收废品、贴宣传单人员等）进入园村，对非 居住在本园村的人员进出要询问情况、检查证件并详细登记（收废品人员必须由 业主带入并由业主登记）。 1.4.1.2 对携带大件物品外出者需由业主确认并进行登记、签字。 1.4.1.3 指挥机动车辆有序停放。 1.4.1.4 设有报警器的园村应保证报警器 24 小时开通，如出现报警应及时 57 处理；加强园村巡逻；如发现园村内可疑或被盗情况，应保护好现场并向有关职 能部门报案和及时向负责人报告。 1.4.1.5 交接班时应办好交接手续，作好交接登记。 1.4.1.6 维护园村正常秩序，包括执勤、监控、防盗、防火、灭火、在紧急 情况下组织人员疏散等。 1.4.1.7 其他未尽事项。 1.4.2 维护园村内公共设施的安全与完整，如有损坏，按责任大小作相应赔 偿。 1.4.3 因未履行合同约定或不作为，导致招标单位、财产安全受到损害的， 应当依法承担相应的法律责任及经济赔偿。 1.4.4 不负责园村内维修、化粪池清运、绿化维护及消防器材购置，但负责 绿化地域清洁卫生，有责任保护园村环境。园村内需维修、绿化、化粪池清运或 更换、添置消防器材时及时与招标单位的管理部门取得联系。 1.4.5 不得擅自占用和改变公用设施的实用功能；不得以任何形式在园村内 收取住户任何费用；不得以任何形式在园村内摆摊设点，从事任何经营活动。 1.4.6 积极配合招标单位指定管理部门的管理。 1.4.7 法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 1.5 现场管理服务要求 服务时间：合同有效期限为三年，即：2021 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日 服务标准：图书馆所有的阅览区域、办公区域及室内外公共区域的清洁物业管理，以及其他临时清洁安排。 第二包中标供应商：成都鑫源绿洲物业管理有限公司 地址：成都市武侯区聚龙路1251号1栋4层424号 服务范围：成都校区园村及图书馆物业服务 服务要求：正常开展。 1.1.1 24 小时值守，对管理服务区域进行全面了解、巡查，严密监控物业 安全状况。作好安全检查记录。 1.1.2 发现可疑情况立即进行询问盘查，了解事实真相，并采取有效措施予 以解决，同时向相关负责人报告。 1.2 消防安全要求:防止火灾事故发生及检查、消除各种可能引发火灾事故 发生的安全隐患、加强提高全员防火意识。 1.2.1 保持各类防火标识牌完好，定期不定期检查消防水枪、水带等消防器 材是否损坏、丢失、灭火器是否过期失效，确保各类消防设施设备配置齐全、性 能良好,若有缺失应立即通知甲方。 1.2.2 确保消防通道畅通无阻。 1.2.3 加大消防检查力度，及时消除安全隐患。 1.3 卫生保洁要求：巡回清扫，全天保洁，及时清理责任区内的乱贴、乱挂 物，及时清理垃圾，保证： 1.3.1 外环境： 无垃圾、烟蒂、纸屑、果皮、杂物等；定期疏通、清理排水沟，保证排水畅 通无阻，无积水；保证路灯无蛛网并定期进行保洁。 1.3.2 内环境： 无垃圾、无蛛网、无积灰，地面干净，无污渍，楼梯扶手、灭火器、消火栓 等附属设施无积灰；墙面无鞋印、球印等。 1.3.3 卫生间： 无蛛网、无积灰，地面干净，无污渍，无异味，排污管道通畅。 1.3.4 按照成都市垃圾分类要求及学校相关规定，开展垃圾分类工作，分类 后的垃圾应清运到管理部门指定地点。 1.3.5 绿地内无垃圾，无枯枝落叶，乔木无树挂。 1.3.6 电梯轿厢内无垃圾、烟蒂、纸屑、果皮、杂物、无污渍，无异味，干 净、整洁。 1.4 公共生活秩序的维护管理要求 1.4.1 设有值班室的园村应： 1.4.1.1 禁止各种闲杂人员（如收废品、贴宣传单人员等）进入园村，对非 居住在本园村的人员进出要询问情况、检查证件并详细登记（收废品人员必须由 业主带入并由业主登记）。 1.4.1.2 对携带大件物品外出者需由业主确认并进行登记、签字。 1.4.1.3 指挥机动车辆有序停放。 1.4.1.4 设有报警器的园村应保证报警器 24 小时开通，如出现报警应及时 处理；加强园村巡逻；如发现园村内可疑或被盗情况，应保护好现场并向有关职 能部门报案和及时向负责人报告。 1.4.1.5 交接班时应办好交接手续，作好交接登记。 1.4.1.6 维护园村正常秩序，包括执勤、监控、防盗、防火、灭火、在紧急 情况下组织人员疏散等。 1.4.1.7 其他未尽事项。 1.4.2 维护园村内公共设施的安全与完整，如有损坏，按责任大小作相应赔 偿。 1.4.3 因未履行合同约定或不作为，导致招标单位、财产安全受到损害的， 应当依法承担相应的法律责任及经济赔偿。 1.4.4 不负责园村内维修、化粪池清运、绿化维护及消防器材购置，但负责 绿化地域清洁卫生，有责任保护园村环境。园村内需维修、绿化、化粪池清运或 更换、添置消防器材时及时与招标单位的管理部门取得联系。 1.4.5 不得擅自占用和改变公用设施的实用功能；不得以任何形式在园村内 收取住户任何费用；不得以任何形式在园村内摆摊设点，从事任何经营活动。 1.4.6 积极配合招标单位指定管理部门的管理。 1.4.7 法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 服务时间：合同有效期限为三年，即：2021 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日 服务标准：图书馆内外所有公共区域及部分指定的办公室的地面、桌面、书架、卫生间等的清洁物业管理，以及其他临时清洁安排。 | |||
| 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单 | |||
| 第一包：姜孝安,杨俊华,尹崇琼,张世勇,钟颖 第二包：姜孝安,杨俊华,尹崇琼,张世勇,钟颖 | |||
| 六、代理机构收费标准及金额 | |||
| 代理服务收费标准 | 不收取 | ||
| 代理服务收费金额 | 0.00元 | ||
| 七、公告期限 | |||
| 自本公告发布之日起1个工作日。 | |||
| 八、其它补充事宜 | |||
| 无 | |||
| 附件 | |||
| 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 1.采购人信息 | |||
| 名称: | 四川农业大学 | ||
| 地址: | 四川省雅安市雨城区新康路46号 | ||
| 联系方式: | 15708479426 | ||
| 2.采购代理机构信息 | |||
| 名称: | 四川省政府采购中心 | ||
| 地址: | 成都市人民中路三段35号 | ||
| 联系方式: | 028-61323020 | ||
| 3.项目联系方式 | |||
| 项目联系人: | 叶方舟 | ||
| 电话: | 15708479426 | ||
| 十、附件 | |||
| 1.采购文件: | 附件 | ||
| 2.评审文件: | 附件 | ||
| 3.被推荐供应商名单和推荐理由: | |||
| 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 | |||
| 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 | |||
| 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 | |||
