1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称财富新城1#栋小户型住宅公区装饰工程，项目审批、核准或备案机关名称湖南投资集团股份有限公司，项目业主为湖南浏阳河城镇建设发展有限公司，主要建设内容财富新城1#栋小户型住宅公区装饰工程，项目总投资为6672665.69元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：财富新城1#栋小户型住宅公区装饰工程；
1.2.2建设地点：湖南省浏阳市；
1.2.3项目基本情况
财富新城项目位于浏阳城区核心地段，百年圭斋路与劳动路的交汇处，南临浏阳河和天马山，东靠思邈公园以及浏阳河沿江风光带。项目总占地面积46亩，总建筑面积21万方。项目是集酒店、公寓、住宅、写字楼、商业于一体的城市综合体项目。一号栋为酒店、写字楼、小户型住宅，总建筑面积7.47万平方米，地上35层，总层高为129.5米，为浏阳市地标性建筑。地下三层停车场，车位为720个，地面35层，临圭斋路为酒店部分，1楼为酒店大堂，2-4层为酒店配套商业：如餐饮、休闲、娱乐、会议接待等，5-19层为甲级智能写字楼，20-34层为酒店客房。临劳动路为小户型住宅，小户型住宅总共476套，楼层为5层-35层；4梯17户。
1.3 工期要求：90日历天；
1.4 招标范围：本次招标范围为财富新城1#栋小户型住宅第10~11层、13~35层公共区域及1楼弱电机房装饰、安装工程。主要施工内容为：地面、墙面、天棚装饰工程、入户防盗门安装工程、电气安装工程、弱电监控工程（含机房设备）等，面积约为5400平方米；
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业工程师及以上职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
？不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
？要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程；？拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
□经评审的最低投标价法；？综合评估法I ；□综合评估法Ⅱ。
5.招标文件的获取
有投标意愿者，请于2021年9月1日至2021年9月8日17：00止（北京时间，下同）在长沙市蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6楼湖南国联招标有限公司获取招标文件。获取招标文件时请携带公司营业执照复印件（加盖投标人公章）、介绍信或授权书原件、获取人身份证原件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
6.投标文件的递交
6.1纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年9月22日9：00，地点为长沙市蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6楼湖南国联招标有限公司。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为（湖南投资集团纪检监察室），电话0731- 89635759 。
9.联系方式
招 标 人：湖南浏阳河城镇建设发展有限公司；
地 址：浏阳市淮川街道办事处圭斋东路177号；
联 系 人：杨先生；
电 话：0731-89638667；
招标代理机构：湖南国联招标有限公司；
地 址：长沙市天心区蔡锷南路天辰腾达商务大厦603室；
联 系 人：王长征、谭超前；
电 话：0731-85177557；
传 真：/；
邮 箱：gcbhngl@126.com。
