(彭州市城投新居一期建设项目设计-施工总承包（投融资+EPC)标段)评标结果公示
日期：2021-10-20
| 项目及标段名称 | 彭州市城投新居一期建设项目设计-施工总承包（投融资+EPC)标段 | |||||||
| 项目业主 | 彭州市城市建设投资集团有限公司 | 项目业主联系电话 | 028-88504118 | |||||
| 招标人 | 彭州市城市建设投资集团有限公司 | 招标人联系电话 | 028-88504118 | |||||
| 招标代理机构 | / | 招标代理机构联系电话 | / | |||||
| 开标地点 | 彭州市分中心 | 开标时间 | 20211018 - 09:30:00 | |||||
| 公示期 | 2021年10月22日~2021年10月28日 | 投标最高限价(元) | 设计费招标控制价为：①西海西苑：房建工程 20 元/㎡，市政工程 14 万元；②兴隆苑：房建工程 20 元/㎡，市政工程 22 万元；③止马苑：房建工程 23 元/㎡；④九陇苑：房建工程 23 元/㎡。工程建设费招标控制价为 98253.37 万元其中：1、西海西苑暂定53817.48 万元；2、兴隆苑暂定 27517.21 万元；3、止马苑暂定 2680.31万元；4、九陇苑暂定 14238.37 万元；采用下浮费率报价（总价下浮），下浮比例不得低于 2%，回购期建安工程费财务成本招标控制价为年利率 6.4%（单息） | |||||
| 中标候选人及排序 | 中标候选人名称 | 投标报价（元） | 经评审的投标价（元） | 综合评标得分 | ||||
| 第一名 | (牵头人)重庆北新融建建设工程有限公司，(成员)中匠民大国际工程设计有限公司 | 以903666321.10元投标总价报价，其中：1）设计费投标报价为4672604.60元，①西海西苑：房建工程 18.42元/㎡，建筑面积为 131138.532 ㎡，市政工程 11.76万元；②兴隆苑：房建工程 18.42元/㎡，建筑面积为 61239.14 ㎡，市政工程 18.48万元；③止马苑：房建工程 20.88元/㎡，建筑面积为 7851.36 ㎡；④九陇苑：房建工程20.88元/㎡，建筑面积 31737.14 ㎡2）工程建设费投标报价903677863.76元，①西海西苑：工程建设费投标报价 492416455.70元，下浮 8.50%（总价下浮）；②兴隆苑：工程建设费投标报价251775575.30元，下浮 8.50%（总价下浮）；③止马苑：工程建设费投标报价 24524166.00元，下浮8.50%（总价下浮）；④九陇苑：工程建设费投标报价130277519.50元，下浮 8.50%（总价下浮）； （2）回购期建安工程费财务成本年利率投标报价5.5%（单息）。（3）暂借项目前期费用投标报价为项目建安工程费签约合同价的0 % | 1、设计费报价为4672604.6元，其中：①西海西苑：房建工程 18.42 元/㎡，市政工程 11.76 万元；②兴隆苑：房建工程 18.42 元/㎡，市政工程 18.48 万元；③止马苑：房建工程 20.88 元/㎡；④九陇苑：房建工程 20.88 元/㎡。2、工程建设费报价为899018335.5元其中：①西海西苑492429942元；②兴隆苑 251782471.5元；③止马苑 24524836.5元；④九陇苑 130281085.5元；下浮比例为8.5%。3、回购期建安工程费财务成本报价为年利率 5.5%（单息） | 78.03 | ||||
| 第二名 | (牵头人)中铁八局集团有限公司，(成员)航天建筑设计研究院有限公司 | 以917684599.08元投标总价报价，其中：1）设计费投标报价为3928258.08元，①西海西苑：房建工程 15元/㎡，建筑面积为 131138.532 ㎡，市政工程 13万元；②兴隆苑：房建工程 15元/㎡，建筑面积为 61239.14 ㎡，市政工程 20万元；③止马苑：房建工程 18元/㎡，建筑面积为 7851.36 ㎡；④九陇苑：房建工程18元/㎡，建筑面积 31737.14 ㎡2）工程建设费投标报价913756341元，①西海西苑：工程建设费投标报价 500502564元，下浮 7%（总价下浮）；②兴隆苑：工程建设费投标报价255910053元，下浮 7%（总价下浮）；③止马苑：工程建设费投标报价 24926883元，下浮7%（总价下浮）；④九陇苑：工程建设费投标报价 132416841元，下浮 7%（总价下浮）； （2）回购期建安工程费财务成本年利率投标报价5.37%（单息）。（3）暂借项目前期费用投标报价为项目建安工程费签约合同价的0 % | 1、设计费报价为3928258.08元，其中：①西海西苑：房建工程 15元/㎡，市政工程 13 万元；②兴隆苑：房建工程 15 元/㎡，市政工程20 万元；③止马苑：房建工程 18 元/㎡；④九陇苑：房建工程18 元/㎡。2、工程建设费报价为913756341元其中：①西海西苑500502564元；②兴隆苑 255910053元；③止马苑 24926883元；④九陇苑 132416841元；下浮比例为7%。3、回购期建安工程费财务成本报价为年利率 5.37%（单息） | 75.62 | ||||
| 第三名 | (牵头人)中国十七冶集团有限公司，(成员)五矿国际信托有限公司，(成员)中冶赛迪工程技术股份有限公司 | 以898097925.8元投标总价报价，其中：1）设计费投标报价为3992258.752元，①西海西苑：房建工程 16元/㎡，建筑面积为 131138.532 ㎡，市政工程 10.92万元；②兴隆苑：房建工程 16元/㎡，建筑面积为 61239.14 ㎡，市政工程 17.16万元；③止马苑：房建工程 16元/㎡，建筑面积为 7851.36 ㎡；④九陇苑：房建工程16元/㎡，建筑面积 31737.14 ㎡2）工程建设费投标报价894105667元，①西海西苑：工程建设费投标报价 489739068元，下浮 9%（总价下浮）；②兴隆苑：工程建设费投标报价250406611元，下浮 9%（总价下浮）；③止马苑：工程建设费投标报价 24390821元，下浮9%（总价下浮）；④九陇苑：工程建设费投标报价129569167元，下浮 9%（总价下浮）； （2）回购期建安工程费财务成本年利率投标报价6.4%（单息）。（3）暂借项目前期费用投标报价为项目建安工程费签约合同价的0 % | 1、设计费报价为3992258.752元，其中：①西海西苑：房建工程 16元/㎡，市政工程 10.92 万元；②兴隆苑：房建工程 16 元/㎡，市政工程17.16万元；③止马苑：房建工程 16 元/㎡；④九陇苑：房建工程16 元/㎡。2、工程建设费报价为894105667元其中：①西海西苑489739068元；②兴隆苑 250406611元；③止马苑 24390821元；④九陇苑 129569167元；下浮比例为9%。3、回购期建安工程费财务成本报价为年利率 6.4%（单息） | 75.48 | ||||
| 第一中标候选人项目管理机构主要人员 | ||||||||
| 职务 | 姓名 | 执业或职业资格 | 职称 | |||||
| 证书名称 | 证书编号 | 职称专业 | 级别 | |||||
| 项目负责人 | 张荣午 | 一级注册建造师 | 00572177 | 施工管理 | 高级工程师 | |||
| 项目技术负责人 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | |||
| 第二中标候选人项目管理机构主要人员 | ||||||||
| 职务 | 姓名 | 执业或职业资格 | 职称 | |||||
| 证书名称 | 证书编号 | 职称专业 | 级别 | |||||
| 项目负责人 | 周杨 | 一级注册建造师 | 01399452 | 建筑工程 | 中级 | |||
| 项目技术负责人 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | |||
| 第三中标候选人项目管理机构主要人员 | ||||||||
| 职务 | 姓名 | 执业或职业资格 | 职称 | |||||
| 证书名称 | 证书编号 | 职称专业 | 级别 | |||||
| 项目负责人 | 曹操 | 一级注册建造师 | 皖134181902201 | 建筑工程 | 高级工程师 | |||
| 项目技术负责人 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | |||
| 第一中标候选人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人 | |
| 重庆蕴丰建设工程有限责任公司 | 北新.御龙湾I期一街区 | 20171210 | 20191126 | 20191126 | 总建筑面积 200424.36平方米(其中商业建筑面积：6363.43平方米；地下车库建筑面积36758.8平方米，其他部位建筑面积：157302.13平方米) | 200000000 | 张荣午 | |
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| 第一中标候选人项目负责人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 技术负责人 | |
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| 第一中标候选人技术负责人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人 | |
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| 第二中标候选人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人 | |
| 昆明空投城市资源开发有限公司 | 空港云鼎广场（EPC）设计施工总承包项目 | 20190401 | 20210331 | 20210331 | 项目总建筑面积约16万㎡（地上建筑面积约：10万㎡， 地下建筑面积约：6万㎡），拟用地面积约55亩，估算投资约14.27亿元，建安工程费约9亿元，具体规模以批复为准 | 900000000 | 黄鹄 | |
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| 第二中标候选人项目负责人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 技术负责人 | |
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| 第二中标候选人技术负责人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人 | |
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| 第三中标候选人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人 | |
| 贵州乌当经济开发区建设投资开发有限公司 | 贵州大健康医药产业智汇云锦孵化基地项目一期一标段 | 20200115 | 20230114 | 20230114 | 总建筑面积333929.57平方米 | 1069841643.34 | 朱小钧 | |
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| 第三中标候选人项目负责人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 技术负责人 | |
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| 第三中标候选人技术负责人类似业绩 | ||||||||
| 项目业主 | 项目名称 | 开工日期 | 交工日期 | 竣工日期 | 建设规模 | 合同价格（元） | 项目负责人 | |
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| 其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况 | ||||||||
| 投标人名称 | 投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款） | 经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等） | 综合评标得分或备注 | |||||
| (牵头人)四川九鼎建筑工程集团有限公司，(成员)黄河勘测规划设计研究院有限公司 | （1） 以 963882859.98元投标总价报价，其中：1）设计费投标报价为 3947435.08元，①西海西苑：房建工程 15元/㎡，建筑面积为 131138.532 ㎡，市政工程 10.5万元；②兴隆苑：房建工程 15元/㎡，建筑面积为 61239.14 ㎡，市政工程 16.5万元；③止马苑：房建工程 20元/㎡，建筑面积为 7851.36 ㎡；④九陇苑：房建工程 20元/㎡，建筑面积 31737.14 ㎡。2）工程建设费投标报价 959935424.9元，①西海西苑：工程建设费投标报价 525796779.6元，下浮 2.3%（总价下浮）；②兴隆苑：工程建设费投标报价 268843141.7元，下浮 2.3%（总价下浮）；③止马苑：工程建设费投标报价 26186628.7元，下浮 2.3%（总价下浮）；④九陇苑：工程建设费投标报价 139108874.9元，下浮 2.3%（总价下浮）； （2）回购期建安工程费财务成本年利率投标报价 2.5%（单息）。（3）暂借项目前期费用投标报价为项目建安工程费签约合同价的0 % | 0/投标文件“七、投融资+设计-施工总承包实施方案”中“第四章工程进度计划与保证措施”中描述：1、“计划总工期860日历天，即2021年12月1日开工，2024年5月9日竣工”，而2021年12月1日至2024年5月9日应891个日历天（网络布置也如此）。2、“主要项目时间安排”表中“土方开挖”开始时间2022-3-31、结束时间2020-05-14，描述矛盾。“内装修”开始时间2023-07-29、结束时间2029-09-11，超出总工期。不满足招标文件第二章第1.3.2条计划工期的要求和第3.7.1条投标文件格式第（3）条的要求，作否决投标处理 | / | |||||
| (牵头人)中铁十七局集团有限公司，(成员)天津城建设计院有限公司，(成员)中商企业管理（云南）有限公司 | 以931606283.95元投标总价报价，其中：1）设计费投标报价为4094471.15元，①西海西苑：房建工程 16.00元/㎡，建筑面积为 131138.532 ㎡，市政工程 11.20万元；②兴隆苑：房建工程 16.00元/㎡，建筑面积为 61239.14 ㎡，市政工程17.60万元；③止马苑：房建工程 18.40元/㎡，建筑面积为 7851.36 ㎡；④九陇苑：房建工程18.40元/㎡，建筑面积 31737.14 ㎡2）工程建设费投标报价927511812.80元，①西海西苑：工程建设费投标报价 508037011.20元，下浮 5.6%（总价下浮）；②兴隆苑：工程建设费投标报价259762462.40元，下浮5.6%（总价下浮）；③止马苑：工程建设费投标报价 25302126.40元，下浮5.6%（总价下浮）；④九陇苑：工程建设费投标报价134410212.80元，下浮 5.6%（总价下浮）； （2）回购期建安工程费财务成本年利率投标报价6.2%（单息）。（3）暂借项目前期费用投标报价为项目建安工程费签约合同价的0 % | 0 | 61.26 | |||||
| (牵头人)新疆兵团城建集团有限公司，(成员)四川省兴发规划建筑设计有限公司 | （1） 以923019385.10元投标总价报价，其中：1）设计费投标报价为 4350375.60元，①西海西苑：房建工程 17.00元/㎡，建筑面积为 131138.532 ㎡，市政工程 11.9万元；②兴隆苑：房建工程 17.00元/㎡，建筑面积为 61239.14 ㎡，市政工程 18.7万元；③止马苑：房建工程 19.55元/㎡，建筑面积为 7851.36 ㎡；④九陇苑：房建工程 19.55元/㎡，建筑面积 31737.14 ㎡。2）工程建设费投标报价918669009.50元，①西海西苑：工程建设费投标报价 503193488.00元，下浮 6.5%（总价下浮）；②兴隆苑：工程建设费投标报价257285913.50元，下浮 6.5%（总价下浮）；③止马苑：工程建设费投标报价 25060898.50元，下浮 6.5%（总价下浮）；④九陇苑：工程建设费投标报价 133128759.50元，下浮 6.5%（总价下浮）。 （2）回购期建安工程费财务成本年利率投标报价 5.5%（单息）。（3）暂借项目前期费用投标报价为项目建安工程费签约合同价的10 % | 0 | 74.54 | |||||
| 其他需说明事项 | 第一名：重庆北新融建建设工程有限公司/中匠民大国际工程设计有限公司 第二名：中铁八局集团有限公司/航天建筑设计研究院有限公司 第三名：中国十七冶集团有限公司/五矿国际信托有限公司/中冶赛迪工程技术股份有限公司 | |||||||
| 评标委员会成员名单 |
姓名：廖名雪单位：
姓名：代学良单位：
姓名：钟红单位：
姓名：王红秀单位：
姓名：杨玲单位：
姓名：潘皖林单位：
姓名：李彤梅单位：
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| 监督部门名称及监督电话 | 项目审批部门 | 彭州市城乡住房和建设局 | 联系电话 | 028-83873251 | ||||
| 行业主管部门 | 彭州市城乡住房和建设局 | 联系电话 | 028-83873251 | |||||
| 异议投诉注意事项 |
1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。 3.对评标结果的投诉，涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理，涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。 4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。 5.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理； 投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 |
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| 招标人主要负责人签字、盖章: | 招标代理机构主要负责人签字、盖章： | |||||||
注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。
2.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。
3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩”应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。
4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。
5.表中的“开工日期”和“交工日期”、“竣工日期”是指实际开工日期和实际交工日期、实际竣工日期。勘察、设计招标应填写其勘察、设计服务期的起（开工日期）止（交工日期）日期（不含施工服务期）。监理招标应填写其监理服务期的起（开工日期）止（竣工日期）日期（不含竣工验收后服务期）。采购招标应填写采购供货的起（开工日期）止（交工日期）日期。施工招标的开工日期、竣工日期是指《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）中“通用合同条款”定义的时期；交工是指《公路工程竣（交）工验收办法》等规定的交工，已交工未竣工的，填交工日期，已经竣工的，交工日期和竣工时期都要填写；没有交工程序的，填“无”。
6.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901；2015年9月，填写为201509；2015年，填写为2015；2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
7.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。
8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。
9.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。
10.所有的评标委员会成员（含业主评标代表）都需要填写；评标委员会成员有多个单位的，都需要填写。
11.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。