乌兰察布集宁万达广场-住宅及其它一期
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招标条件 本招标项目业主为 乌兰察布万达地产置业 有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，招标人为 乌兰察布万达地产置业 有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开 招标 。
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项目概况与招标范围
招标内容：
1）、乌兰察布集宁万达广场销售物业内装工程（1#地块后开区）；
2）、 招标数量 /规模： 建筑面积约 11.49 万平米，其中地上 约 10.73 万平米，地下 约 0.76 万平米 ；
3）、建设规模和主要设计特点：本次招标工程中3#~6#、14#、建筑高度约53米，标准层层高2.9米，均为18层；7#~9#楼建筑高度约25.2米，标准层层高3米，层数5层~8层不等；15#建筑高度约56.3米，标准层层高2.9米，层数为19层；
4）、招标范围：室外雨污水系统、室外给水系统、室外消火栓系统、室外采暖二次网系统、室外强弱电气管道系统包括且不限于，管沟挖填、管道安装、井室砌筑、管道的深化设计、材料设备的供应、安装施工、调试并通过相关主管部门的检测、验收、交付使用及保修等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、消防、弱电、景观、供热等)或有关部门的交接、成品保护、现场协调、调试配合等工作；
3、标段划分： 1个标段 ；
4、工程建设地点 ：
位于 内蒙古乌兰察布市集宁区察哈尔东街与泰昌南路交汇处 ；
5、服务期要求：
施工期限暂定： 202 2年3月15日 ----2022 年 5月15日；
（具体时间依据业主方工期要求）。
6、 工程质量要求 ： 符合 合格 标准。
7、 付款及结算方式：
付款方式：
1） 、 当专业承包商完成合同产值 50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；
2） 、 当专业承包商完成合同产值 70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款 ；
3） 、 当专业承包商完成合同产值 90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款 ；
4） 、 工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的 75%作为进度款 ；
5） 、 工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的 80%作为进度款 ；
6） 、 整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切 有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额 增值税专用 发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认 3.1.7 、 保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后 14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金 ；
8、结算方式：
总价包干合同的专业承包结算价款 =合同固定总价± 设计变更 ±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整 ±税金 。
9、 评标办法：两阶段合理低价法
10、申请人资格要求
1）、投标申请人一般情况 ： 真实有效的营业执照（成立日期不小于 4年、注册资金不少于500万）；
资质等级：具备市政公用工程施工资质 叁级及以上 ；
2）近 三年年营业额： 近 3年年营业额大于等于 1000 万元；
3） 公司 类似项目经验： 近三年独立完成类似小市政工程不少于三个，或建筑面积不少于 10万平方米的工程；
4 ） 可派往招标人开发项目的项目经理，作为本公司的固定职员 ,且具备以下条件：
a、 项目经理管理过不少于 2个类似工程；
b、 提供社保证明及缴税证明；
5）安全生产许可证：合法并在有效期内；
6）履约情况： 在递交申请文件前 3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
11.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 ；
12.联系方式
招标人： 乌兰察布万达地产置业 有限公司
地址： 内蒙古呼和浩特市玉泉区银河北街万锦观悦底商 6号万达地产开发有限公司
联系人： 吕海军 电话： 15647155758
2022-02-09 18:00:00
联系人：吕海军 联系电话：15647155758
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