| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 二标段 | 122500平方米 | 金岭花园A区、风管委宿舍、北宅王哥庄小区、安全局宿舍、顺友工贸、山航宿舍、天林山庄、水利局宿舍、汕融公寓改造工程 | 62674000 | 1152607.07 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 三标段 | 106200平方米 | 午山监理楼、大埠东小区、松竹新苑、海军大院改造工程 | 49770000 | 940082.98 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 四标段 | 77000平方米 | 奥林花园、边防海洋所、东都花苑、山东头居民楼改造工程 | 42440000 | 813209.47 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 五标段 | 90000平方米 | 麦岛路西侧老居民楼区域、亚麦家园、锦园北区改造工程 | 47721000 | 904617.24 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 六标段 | 76500平方米 | 优抚医院小区、福利院小区、电波22所、潜基宿舍、总参大院改造工程 | 28589000 | 571474.08 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 七标段 | 88000平方米 | 建飞花园二期、建飞花园三期、建飞花园四期改造工程 | 48538000 | 918758.53 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 八标段 | 187900平方米 | 丽海馨苑改造工程 | 70677000 | 1284291.63 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 九标段 | 95500平方米 | 亚麦山庄、亚麦花园、淘金花园改造工程 | 52473000 | 984755.73 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 十标段 | 88000平方米 | 国际名都改造工程 | 59041000 | 1092828.23 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 十一标段 | 88000平方米 | 金帝山庄改造工程 | 42669000 | 817173.19 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 十二标段 | 128700平方米 | 千禧龙苑、凯旋公寓、凯伦花园、裕龙公寓改造工程 | 57466000 | 1066912.55 | 无 | 无 | 无 | 无 |
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、应同时具有以下设计资质和施工资质要求：
全部标段:设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
二标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
三标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
四标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
五标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
六标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
七标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
八标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
九标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
十标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
十一标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
十二标段:施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
3、施工投标人需具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），均无资格参加本项目的投标；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目同一标段的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格；
6、施工投标人须具有青岛市各区(市)主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局(或市市政公用局)核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》；投标人不具备以上垃圾运输资格的，须与持有《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，同时应提供垃圾运输合作协议及加盖垃圾运输合作单位公章的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》复印件，投标人提供的垃圾运输合作协议应加盖双方单位公章，并注明合同的当事人、签订时间、有效期等内容；
7、为本项目提供全过程咨询服务的单位不得参与本项目的投标活动。
三、项目负责人应具有的条件:
1、工程总承包项目经理:应为投标人正式人员，其中第二、三、八、十二标段项目经理须具有壹级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业壹级注册建造师，其它标段项目经理具有贰级及以上注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师，且未担任其他在施建设工程项目经理。
2、设计负责人:应为投标人正式人员，且具有注册建筑师执业资格;
3、施工负责人要求:施工负责人应为投标人正式人员，且具有安全生产考核合格证(B证)，其中第二、三、八、十二标段施工负责人须具有壹级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业壹级注册建造师，其它标段施工负责人具有贰级及以上注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师，且未担任其他在施建设工程项目经理;
4、工程总承包项目经理满足设计负责人或施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。设计负责人和施工负责人之间不得兼任。
5、工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程的项目经理。
四、联合体投标要求：
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
全部标段:1、联合体形式投标的，联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的分工、权利和义务；其中联合体牵头人应为施工成员方，工程总承包项目经理由任意施工成员方委派且为单位在职人员。
2、联合体成员家数须不超过3家。
3、联合体设计成员方均须满足上述"二、投标人应具有的条件"中设计企业资质要求；联合体施工成员方均须满足上述"二、投标人应具有的条件"中施工企业资质要求；
4、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或其他联合体成员参加本项目同一标段的投标。
五、投标标段要求
本项目共分为11个标段。
六 、资格审查办法和方式 二标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。三标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。四标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。五标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。六标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。七标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。八标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。九标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十一标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十二标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人上五年度须具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
八标段：上五年度单项合同建筑面积20万平方米（或设计费200万元）及以上的房屋建筑工程设计，或单项合同额10000万元及以上的房屋建筑工程施工（或工程总承包或施工总承包）项目。
二、三、四、五、六、七、九、十、十一、十二标段：上五年度单项合同建筑面积10万平方米（或设计费100万元）及以上的房屋建筑工程设计，或单项合同额5000万元及以上的房屋建筑工程施工（或工程总承包或施工总承包）项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼
【第九开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2023-03-27 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处，联系电话：0532-80992867，13105163651，邮箱：/，传真：/，地址：青岛市崂山区深圳路177号 3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。