龙潭寺TOD·龙潭九章、幸福桥TOD·幸福拾光售楼部物业服务项目

2023-03-28   机电产品招标投标电子交易平台
(龙潭寺TOD·龙潭九章、幸福桥TOD·幸福拾光售楼部物业服务项目)评标结果公示
日期:2023-03-28
项目及标段名称 龙潭寺TOD·龙潭九章、幸福桥TOD·幸福拾光售楼部物业服务项目
项目业主 成都成华区同桂轨道城市发展有限公司、成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司 项目业主联系电话 028-68174815
招标人 成都成华区同桂轨道城市发展有限公司、成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司 招标人联系电话 028-68174815
招标代理机构 / 招标代理机构联系电话 /
开标地点 成都市公共资源交易服务中心 开标时间 20230327 - 10:30:00
公示期 2023年03月29日~2023年04月04日 投标最高限价(元) 6837089.12 元(含税、管理费)。
中标候选人及排序 中标候选人名称 投标报价(元) 经评审的投标价(元) 综合评标得分
第一名 成都轨道万科物业有限公司 幸福桥 TOD·幸福拾光、龙潭寺 TOD·龙潭九章售楼部物业服务不含税总价 5863712.65元,含税总价 6215535.41元,税率6 %。 / 98.25
第二名 成都德商产投物业服务有限公司 幸福桥 TOD·幸福拾光、龙潭寺 TOD·龙潭九章售楼部物业服务不含税总价5547029.77 元,含税总价 5879851.56元,税率 6%。 / 96.93
第三名 成都龙湖物业服务有限公司 幸福桥 TOD·幸福拾光、龙潭寺 TOD·龙潭九章售楼部物业服务不含税总价 5367293.58元,含税总价 5689331.20元,税率6 %。 / 96.71
第一中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 何鑫(龙潭寺TOD项目负责人)/徐瑶(幸福桥TOD项目负责人) 0 0 0 0
项目技术负责人
第二中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 张桃(龙潭寺TOD项目负责人)/胡丽(幸福桥TOD项目负责人) 0 0 0 0
项目技术负责人
第三中标候选人项目管理机构主要人员
职务 姓名 执业或职业资格 职称
证书名称 证书编号 职称专业 级别
项目负责人 范祥快(龙潭寺TOD项目负责人)/刘璐(幸福桥TOD项目负责人) 0 0 0 0
项目技术负责人
第一中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 项目负责人
成都高新区三岔轨道城市发展有限公司 三岔TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20210801 20220819 3339㎡ 4688319.21 徐瑶
成都空港轨道城市发展有限公司 双流西TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20210930 20221030 6443㎡ 4169875.09 何鑫
成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司 马厂坝TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20210630 20230730 4126㎡ 8293441.24 何鑫
成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司 双凤桥TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20200913 20220912 3500㎡ 5699316 罗婉颖
成都郫都区梓潼轨道城市发展有限公司 梓潼宫TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20200821 20220920 5632㎡ 5503408 江梦雅
成都高新区三岔轨道城市发展有限公司 三岔TOD蔚澜之城售楼部物业管理服务合同 20220820 20230819 3339㎡ 4144548.01 徐瑶
成都郫都区梓潼轨道城市发展有限公司 梓潼宫TOD梓潼四季售楼部物业管理服务合同 20220921 20230920 10132㎡ 3287598.30 唐玉茹
成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司 双凤桥TOD凤舞七里售楼部物业管理服务合同 20220913 20230912 3424平方米。 2279900 罗婉颖
成都成华同桂轨道城市发展有限公司 龙潭寺TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20210310 20230409 8400㎡ 6481121.42 高鑫强
成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司 幸福桥TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20210310 20230409 7100㎡ 6226845.25 朱丽萍
第一中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 技术负责人
成都空港二江寺轨道城市发展有限公司 二江寺TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20210510 20220609 项目负责人(徐瑶)业绩。约2635平方米。 /
成都空港轨道城市发展有限公司 双流西TOD开发项目售楼部物业服务及委托代购合同 20210930 20221030 项目负责人(何鑫)业绩。6443㎡ 4169875.09 /
第一中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 项目负责人
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第二中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 项目负责人
成都德商金泓置业有限公司 德商新希望国宾锦麟天玺项目销售案场物业服务合同 20210101 20211231 6800平方米。 3027971.16 赵翠花
成都德旺置业有限公司 德商花样年碧云天玺销售区域物业服务协议 20200601 20210531 约5000平方米 3693918.84 蒋申位
成都德商鼎创置业有限公司 迎晖天玺项目销售区域物业服务协议 20210528 20230527 3500㎡ 6188400 尚爱璇
成都德商嘉泰置业有限公司 云门天玺营销配合服务合同 20210815 20211231 5885.1平方米 3099014.64 胡丽
成都德商置业有限公司 普洱那柯里德商国际城市展厅物业服务协议 20220701 20230630 70㎡ 575531.28 张国凯
成都兴城人居营销咨询有限公司 高新97亩(暂定名)项目销售中心、样板单板间物业 20220601 20240531 7815平方米 4791804 廖成伟
成都德商高欣置业有限公司 德商御璟天骄项目销售区域物业服务协议 20210501 20230430 3000㎡ 6805007.52 党兴孝
成都德商荣达置业有限公司 德商朗诗熙华天玺项目销售区域物业服务合同 20200415 20210413 7600平方米 3471446.16 张桃
成都德商荣和置业有限公司 锦江天玺项目销售区域物业服务协议 20201126 20230527 15000平方米 6567984 陈海燕
成都双林寅顺置业有限公司 天府麓里营销配合服务合同 20220701 20221231 420平方米 499533.20 周易
第二中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 技术负责人
成都德商嘉泰置业有限公司 云门天玺营销配合服务合同 20210815 20211231 项目负责人(胡丽)业绩。5885.1平方米。 3099014.64 /
成都德商荣达置业有限公司 德商朗诗熙华天玺项目销售区域物业服务合同 20200415 20210413 项目负责人(张桃)业绩。7600平方米 3471446.16 /
第二中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 项目负责人
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第三中标候选人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 项目负责人
成都开元锦澜置业有限公司 成都城投龙泉驿区艺墅语湖项目 20210131 20240130 6030平方米 4973200 李成
成都兴城人居营销咨询有限公司 人居置业成华区叠溪阁、瀚岳阁 20220801 20240731 4549平方米 5101900 王春林
成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司 龙湖地产龙泉驿区龙湖光年项目 20230101 20231231 6000平方米 284400 张潍
成都永慧房地产开发有限公司 永慧房地产天府新区盛世锦都项目 20220925 20230924 650平方米 1452000 邓之光
成都开元锦澜置业有限公司 成都城投龙泉驿区观澜东著项目 20210530 20230530 5667平方米 3792000 夏雪
成都兴城人居营销咨询有限公司 人居置业金牛区鎏林语阁项目 20221026 20251026 3080平方米 7385700 刘书玲
成都旭泊置业有限公司 龙湖地产郫都区映辰项目 20230101 20231231 6000平方米 2037000 张妤萱
成都旭周置业有限公司 龙湖地产双流区御湖境项目 20220901 20240831 6856平方米 6588000 程芷苇
成都兴城人居营销咨询有限公司 人居置业成华区凌云阁项目 20230320 20250320 9090.52 5896500 杨丽君
成都人居成兴置业有限公司 人居置业成华区望云阁、叠云阁项目 20200710 20230710 4266.18平方米 7444800 杨庆
成都旭都置业有限公司 龙湖地产郫都区云玺项目 20230101 20231231 6000平方米 2229600 曾晓芳
第三中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 技术负责人
成都中铁天圆房地产有限公司 中铁天圆卓越广场一期售楼部 20220101 20221231 项目负责人(刘璐)业绩。面积约1000平方米。 502200 /
成都开元锦澜置业有限公司 锦澜悦山项目 20210401 20220331 项目负责人(范祥快)业绩。 /
第三中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主 项目名称 开工日期 竣工(交工)日期 建设规模 合同价格(元) 项目负责人
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其他投标人(除中标候选人之外的)评审情况
投标人名称 投标报价(元)或否决投标依据条款(投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款) 经评审的投标价(元)或否决投标理由(投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等) 综合评标得分或备注
成都高投城市资源经营有限公司 幸福桥TOD·幸福拾光、龙潭寺TOD·龙潭九章售楼部物业服务不含税总价5998062.61元,含税总价6357946.36元,税率 6%。 / 55.77
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司 幸福桥TOD·幸福拾光、龙潭寺TOD·龙潭九章售楼部物业服务不含税总价6068942.57元,含税总价6433079.12元,税率 6%。 / 56.63
成都仕和易达企业管理有限公司 幸福桥TOD·幸福拾光、龙潭寺TOD·龙潭九章售楼部物业服务不含税总价5658482.72元,含税总价5997991.68元,税率 6% / 57.61
其它需公示的内容 /
监督部门名称及监督电话 项目审批部门 / 联系电话 /
行业主管部门 成都轨道城市投资集团有限公司 联系电话 028-61638488
异议投诉注意事项 1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。

2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议,异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。

3.对评标结果的投诉,涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理,涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。

4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的,由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。

5.应先提出异议没有提出异议,超过投诉时效等不符合受理条件的投诉,有关行政监督部门不予受理;

投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉,给他人造成损失的,依法承担赔偿责任。

招标人主要负责人签字、盖章: 招标代理机构主要负责人签字、盖章:
注:1.实行电子评标的,中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分,由评标软件自动生成,评标委员会复核,招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认;还没有实行电子评标的,招标人应根据公示标准文本要求,严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息,不得隐瞒、歪曲应当公示的信息,并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写,不得空白,如确实不须填写或无法填写,应在空格中填写“无”。

2.中标候选人是联合体的,“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。

3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。

4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等;表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工,如设计中只有多个专业技术负责人,应都作为项目技术负责人,扩展表格,分别填写。

5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。

6.日期(年月日)的格式统一以阿拉伯数字表示。如2015年9月1日,填写为20150901;又如2015年9月,填写为201509;再如2015年,填写为2015,2015/9/15 9:00:00填写为20150915-9:00:00。

7.表中的“合同价格”,是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。

8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。

9.参与投标的所有投标人都需要公示,除中标候选人之外,其他投标人在“其他投标人(除中标候选人之外的)评审情况”中填写。没有被否决的投标,填写投标人名称、投标报价(元)、经评审的投标价(元)、综合评标得分;被否决的投标,填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。

10.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的,可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容,招标人在收到投标人申请之日起,3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。

11.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章,多页还应加盖骑缝章。