标段编号：
E3702002313016558001008
招标方式：
公开
项目名称：
2024年市南区老旧小区改造项目（第一批）设计 八标段
建设规模：
200678平方米
建设单位：
青岛市市南区城市发展有限公司
联系人：
郭晓
联系电话：
0532-88900987
招标单位：
青岛市市南区城市发展有限公司
联系人：
郭晓
联系电话：
0532-88900987
招标代理单位：
嘉信全过程项目咨询管理有限公司
联系人：
赵彦伟
联系电话：
15864229228
工程地址：
市南区西部区域和中部区域，其中西部区域包括八大峡街道台西片区、西藏路片区、西镇片区，云南路街道朝城路、定陶路、四川路军工厂生活区，中山路街道太平路、中山路、泰安路、观海山社区；中西部区域包括江苏路街道龙江路片区、齐东路片区，八大关街道道福山、武昌路片区，湛山街道仰口路小区、湛山小区、盐城路小区等。
工期：
100日历天
开标时间：
2023-10-19 09:30
开标地点：
青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
评标办法：
综合评估法
许可范围：
本项目的方案设计、初步设计（包含概算编制）、施工图设计及相关后续服务
公示说明：
公示时间：
2023-10-21 - 2023-10-25
异议受理：
联系人：郭晓，联系电话：0532-88900987，邮箱：sncfgcb@126.com，传真：，地址：山东省青岛市市南区龙江路25号甲
行政监督投诉电话：
0532-85066759
资格审查/符合性审查结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 青岛市民用建筑设计院有限公司 | 孙加臻 | 通过 |
| 2 | 青岛腾远设计事务所有限公司 | 葛建福 | 通过 |
| 3 | 上海天华建筑设计有限公司 | 李旭光 | 通过 |
| 4 | 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | 于卫东 | 通过 |
否决投标情况汇总表
| 无 |
评委评分汇总表
| 单位名称 | 技术标评委1 | 技术标评委2 | 技术标评委3 | 技术标评委4 | 技术标评委5 | 技术标平均分 | 商务部分得分 | 总得分 |
| 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | 16.1 | 15.5 | 17.3 | 16.1 | 14.9 | 15.98 | 79.5 | 95.48 |
| 青岛市民用建筑设计院有限公司 | 15.2 | 13.4 | 15.8 | 15.9 | 13.9 | 14.84 | 70 | 84.84 |
| 上海天华建筑设计有限公司 | 14.7 | 13.4 | 15.6 | 15.5 | 13.7 | 14.58 | 69.5 | 84.08 |
| 青岛腾远设计事务所有限公司 | 14.6 | 13.2 | 15.5 | 15.55 | 13.6 | 14.49 | 67 | 81.49 |
评标排序
| 序号 | 投标人名称 | 资质等级 | 项目负责人 | 投标总报价（元) | 质量 | 工期/天 |
| 1 | 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | 工程设计-建筑行业-建筑工程甲级，工程设计-风景园林工程设计专项乙级，其他-其他 | 于卫东 | 1657936.41 | 设计工程符合国家相关规范和招标人的要求。 | 100日历天 |
| 2 | 青岛市民用建筑设计院有限公司 | 其他-其他，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级，工程设计-风景园林工程设计专项乙级 | 孙加臻 | 1658741.52 | 优秀 | 100 |
通过资格审查的投标人业绩
| 序号 | 项目名称 | 建设单位 | 工程规模 | 工程造价(元) | 负责人 | 竣工备案 | 备注 |
| 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | |||||||
| 1 | 胶州市华云城小区、兴华小区、比华丽小区等 48 个老旧小区改造工程设计施工总承包(3标段) | 胶州市爱国卫生运动委员会服务中心 | 402355400.00 | 江磊 | 2023-06-25 | ||
| 2 | 渭塘镇博士路文旅开发项目 | 苏州市泓润泾渭产业发展有限公司 | 300089000.00 | 江磊 | 2024-01-15 | ||
| 3 | 平度市技师学院扩容升级项目（B区）工程总承包 | 平度市技师学院 | 1027030000.00 | 于卫东 | 2024-09-29 | ||
| 4 | 平度市技师学院扩容升级项目（A区）工程总承包 | 青岛鼎升建设开发有限公司 | 1109146500.00 | 于卫东 | 2024-09-29 | ||
| 5 | 海汇融园人才小镇（施工图设计） | 青岛永保文旅有限公司 | 941825200.00 | 刘刚 | 2024-06-17 | ||
| 6 | 莱西市2023年老旧街区环境提升工程（设计施工总承包）二标段 | 莱西市房产发展服务中心 | 89340400.00 | 江磊 | 2023-12-15 | ||
| 7 | 平度人才小 (一期) 工程总承包 | 青岛同和新城投资开发有限公司 | 1064810000.00 | 于卫东 | 2024-06-08 | ||
| 8 | 岔河项目融资区二期工程（青岛印象·春）设计项目 | 青岛西海岸智诚房地产开发有限公司 | 1687776000.00 | 刘刚 | 2023-03-31 | ||
| 9 | 云谷LS0801-017地块项目 | 青岛海纳云科技控股有限公司 | 200000000.00 | 刘刚 | 2022-12-30 | ||
| 10 | 乐陵星锐影视城项目 | 文鼎星锐（乐陵）文化传媒有限公司 | 400000000.00 | 刘刚 | 2022-05-01 | ||
| 11 | 平度市技师学院扩容升级项目（B区）工程总承包 | 平度市技师学院 | 1027030000.00 | 于卫东 | 2024-09-29 | ||
| 12 | 平度市技师学院扩容升级项目（A区）工程总承包 | 青岛鼎升建设开发有限公司 | 1109146500.00 | 于卫东 | 2024-09-29 | ||
| 13 | 平度人才小 (一期) 工程总承包 | 青岛同和新城投资开发有限公司 | 1064810000.00 | 于卫东 | 2024-06-08 | ||
| 14 | 青岛大学胶州校区（二期三标段） | 青岛大学 | 10000000000.00 | 于卫东 | 2021-05-15 | ||
| 15 | 新建城南高级中学工程（设计 | 青岛西海岸新区建筑工务中心 | 340000000.00 | 于卫东 | 2022-10-31 | ||
| 青岛市民用建筑设计院有限公司 | |||||||
| 1 | 城阳街道大周村社区棚户区改造项目设计 | 青岛城阳兴阳开发投资有限公司 | 160000000.00 | 李学义 | 2023-05-02 | ||
| 2 | 港头臧、牛王庙社区拆迁改造工程（工程总承包） | 青岛开发区投资建设集团有限公司 | 1351924000.00 | 李学义 | 2025-11-30 | ||
| 3 | 青岛万科紫郡新建住宅及配套项目施工图设计 | 青岛万仁置业有限公司 | 700000000.00 | 李学义 | 2023-09-30 | ||
| 4 | 刘家园、马厂城中村改造项目 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 1136218000.00 | 史增峰 | 2022-05-02 | ||
| 5 | 动投·北岸华府项目设计 | 青岛信安锦茂置业有限公司 | 1177574600.00 | 孙加臻 | 2026-11-24 | ||
| 6 | 上马汇海路项目设计 | 青岛信诚联合商业管理有限公司 | 647249000.00 | 孙加臻 | 2026-12-31 | ||
| 7 | 动投·北岸华府项目设计 | 青岛信安锦茂置业有限公司 | 1177574600.00 | 孙加臻 | 2026-11-24 | ||
| 8 | 上马汇海路项目设计 | 青岛信诚联合商业管理有限公司 | 647249000.00 | 孙加臻 | 2026-12-31 | ||
| 上海天华建筑设计有限公司 | |||||||
| 1 | 高新区文典路学校（设计） | 青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部 | 404830000.00 | 李旭光 | 2025-01-16 | ||
| 2 | 上海九龙宾馆改造项目 | 上海九龙宾馆有限公司 | 118000000.00 | 蔡佳林 | 2023-03-01 | ||
| 3 | 上海徐汇区黄浦江延伸段WS3单元项目xh130C地块 | 上海怡滨置业有限公司 | 136900000.00 | 吕淼 | 2024-09-10 | ||
| 4 | 宝龙广场（中山岐江新城） | 上海寰亚建筑设计有限公司 | 3662100000.00 | 马红军 | 2025-11-30 | ||
| 5 | 上合商务中心项目 | 青岛胶州湾发展集团有限公司 | 1235350000.00 | 陈炯 | 2024-08-28 | ||
| 6 | 自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块 | 上海临皓置业有限公司 | 4000000000.00 | 陈炯 | 2025-07-30 | ||
| 7 | 上药信谊江场西路新建项目 | 上海上药信谊药厂有限公司 | 988000000.00 | 陈宏 | 2024-07-01 | ||
| 8 | 高新区文典路学校（设计） | 青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部 | 404830000.00 | 李旭光 | 2025-01-16 | ||
| 青岛腾远设计事务所有限公司 | |||||||
| 1 | 长春莲花山万达项目销售物业首开区及展示区施工图设计 | 长春莲花山万达地产开发有限公司 | 4993950.00 | 王军 | 2023-05-24 | ||
| 2 | 青岛西海岸新区肿瘤医院项目（施工图设计） | 青岛西海岸医疗健康发展有限公司 | 1467315000.00 | 褚玉亮 | 2023-09-26 | ||
| 3 | 青岛桥头堡国际商务区国际创新中心项目 | 北京城建集团有限责任公司 | 590747000.00 | 褚玉亮 | 2022-03-30 | ||
| 4 | 泰安金融商务区项目B2地块建设工程方案及施工图设计服务 | 泰安万岳置业有限公司 | 0.00 | 褚玉亮 | 2022-03-30 | ||
| 5 | 中央民族大学附中青岛学校、青岛民大附中实验学校（设计） | 青岛动投文化产业有限公司 | 2071770000.00 | 孙曼 | 2022-02-01 | ||
| 6 | 国家兽医公共卫生中心建设项目 | 中国动物卫生与流行病学中心 | 802780000.00 | 于强 | 2024-01-24 | ||
展开其他单位数据
通过资格审查的投标人荣誉
| 序号 | 获奖名称 | 颁奖机构 | 获奖时间 | 备注 |
| 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | ||||
| 1 | 中韩交流合作“国际客厅”（一期）--2021年度青岛市优秀工程勘察设计市政/景观/工业类一等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 2 | 关于公布2021青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛评选结果的通知 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 3 | 融海公馆景观示范区（一期）--2021年度青岛市优秀工程勘察设计市政/景观/工业类三等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 4 | 平度市大泽山镇响山潘家村美丽村居设计--2021年度青岛市优秀工程勘察设计美丽村居专项类二等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 5 | 莱西市院上镇姜家许村美丽村居设计--2021年度青岛市优秀工程勘察设计美丽村居专项二等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 6 | 海尔生物医疗产业化项目--2021年度青岛市优秀工程勘察设计建筑工程类三等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 7 | 海尔云谷项目1-C0174#地块工程--2021年度青岛市优秀工程勘察设计建筑信息模型（BIM）专项类二等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 青岛市民用建筑设计院有限公司 | ||||
| 1 | 世园小学 | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | 2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀园林景观设计类三等奖 |
| 2 | 我家·阳光1号(北区) | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | 2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅与住宅小区设计类三等奖 |
| 3 | 剑桥小镇 | 青岛市勘察设计协会（抄报：青岛市住房和城乡建设局） | 2021-06-17 | 2021年度青岛市优秀工程勘察设计二等奖 |
| 4 | 李沧区第六十四中学改扩建工程设计 | 青岛市勘察设计协会(抄报:青岛市住房和城乡建设局) | 2021-06-17 | 2021年度青岛市优秀工程勘察设计二等奖 |
| 上海天华建筑设计有限公司 | ||||
| 1 | 2021年度上海市优秀建筑工程设计一等奖 | 上海市勘察设计行业协会 | 2021-07-29 | |
| 2 | 2021年度苏州市优秀勘察设计一等奖 | 苏州市住房和城乡建设局 | 2021-06-22 | |
| 青岛腾远设计事务所有限公司 | ||||
| 1 | 少海卫城北区二期B地块--一等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | 红头文件、获奖证书、合同 |
| 2 | 凤凰岛?凤凰之舟2019年度青岛市优秀工程勘察设计一等奖 | 青岛市住房和城乡建设局 | 2020-01-15 | |
| 3 | 中德生态园德国足球亚洲基地项目2019年度青岛市优秀工程勘察设计二等奖 | 青岛市住房和城乡建设局 | 2020-01-15 | |
展开其他单位数据
通过资格审查的投标人项目班子成员
| 序号 | 姓名 | 岗位 | 编号 | 专业 | 备注 |
| 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | |||||
| 1 | 于卫东 | 项目经理 | 20033700675 | 建筑工程 | |
| 2 | 黄鹏 | 技术负责人 | 高级工程师 | 结构工程 | |
| 3 | 张德才 | 注册建筑师 | 20213702783 | 一级 | |
| 4 | 江磊 | 注册建筑师 | 20223702850 | 建筑工程 | |
| 5 | 刘斌 | 注册结构师 | S083701721 | 建筑结构 | |
| 6 | 陈建勇 | 注册公用设备工程师（给水排水） | CS133700439 | CS133700439 | |
| 7 | 王茂东 | 注册公用设备师 | CS174200551 | 给排水 | |
| 8 | 孙广远 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | CN175100446 | CN175100446 | |
| 9 | 刘福生 | 注册公用设备师 | CN173700807 | 暖通 | |
| 10 | 鞠永涛 | 注册电气工程师 | DG153700822 | 电气 | |
| 11 | 滕兆阔 | 技术负责人 | 高级工程师 | 高级工程师 | |
| 青岛市民用建筑设计院有限公司 | |||||
| 1 | 孙加臻 | 项目经理 | 20153701769 | 建筑工程 | |
| 2 | 李学义 | 注册建筑师 | 20083700980 | 建筑工程 | |
| 3 | 范书锋 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | CN123700352 | CN123700352 | |
| 4 | 刘阳 | 注册结构师 | S173702846 | 一级 | |
| 5 | 黎明 | 注册公用设备工程师（给水排水） | CS123700345 | 建筑工程 | |
| 6 | 尹晓东 | 技术负责人 | 高级工程师 | 电气设计 | |
| 上海天华建筑设计有限公司 | |||||
| 1 | 李旭光 | 项目经理 | GH20053700372 | GH20053700372 | |
| 2 | 陈宏 | 注册建筑师 | 20153103004 | 一级 | |
| 3 | 刘琛 | 注册结构师 | S165200450 | 一级 | |
| 4 | 王榕梅 | 注册公用设备工程师（给水排水） | CS104600027 | CS104600027 | |
| 5 | 王峻强 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | CN103100368 | CN103100368 | |
| 6 | 陈涛 | 注册电气工程师（供配电） | DG103100378 | DG103100378 | |
| 青岛腾远设计事务所有限公司 | |||||
| 1 | 葛建福 | 项目经理 | 20143701579 | 建筑工程 | |
| 2 | 于强 | 注册建筑师 | 20193701920 | 建筑工程 | |
| 3 | 徐少华 | 注册电气工程师（供配电） | DG153700819 | 机电工程 | |
| 4 | 夏龙斌 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | CN193700948 | 其他专业 | |
| 5 | 连捷 | 注册公用设备工程师（给水排水） | CS103700093 | CS103700093 | |
| 6 | 丁新海 | 注册结构师 | S093701920 | 建筑结构 | |
展开其他单位数据
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。
招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：青岛市住房和城乡建设局（行政监督部门地址：澳门路121号，行政监督部门联系电话：0532-85066759）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》 （七部委令11号、9部委23号令修改）的有关规定。
备注：以上投标企业均承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情况：1.被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的;2. 被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之前的。如发现投标企业有与承诺不符的情况，可向行政监督部门反映。监督电话：0532-85066759
2023年10月20日