1.招标条件
本招标项目创新港梧桐南院(一期)项目施工总承包已由陕西省西咸新区沣西新城管理委员会以2305-611205-04-01-815867批准建设， 招标人(项目业主)为西咸新区创新港实业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 建设地点：位于科创谷一路以东，科技北路以南，CXG西北二十一路以西，镐京大道(西段)以北；
2.2 工程规模：创新港梧桐南院(一期)项目施工总承包，总建筑面积192272.24平方米，其中地上总建筑面积143069.06平方米，地下总建筑面积49203.18平方米。最高高度 54.90 m，地上 13-17 层，地下 1 层；
2.3 项目投资总额：197300万元，（其中本次招标工程估算65100万元，其中： 一标段估算金额45500万元；二标段估算金额19600万元）；
2.4 计划工期：915日历天；
2.5 标段划分：标段名称: 创新港梧桐南院(一期)1-11#、13#、15#、17#、19#住宅、23-26#楼配套商业及地下车库施工总承包项目；标段编号: E6100013501so63vvkvs001；标段类型: 施工
标段名称: 创新港梧桐南院(一期)12#、14#、16#、18#、20-22#住宅、24#楼商业配套及地下车库施工总承包；标段编号: E6100013501so63vvkvs002；标段类型: 施工；
2.6 招标范围：标段名称: 创新港梧桐南院(一期)1-11#、13#、15#、17#、19#住宅、23-26#楼配套商业及地下车库施工总承包项目：创新港梧桐南院(一期)1-11#、13#、15#、17#、19#住宅、23-26#楼配套商业及地下车库施工总承包项目，施工图及工程量清单中所包含的全部内容；建筑总面积136181.43平方米，地上建筑面积102725.60平方米，地下建筑面积33455.83平方米，其中含土石方工程、地基基础、主体工程、楼地面及屋面工程等（详见招标文件）
标段名称: 创新港梧桐南院(一期)12#、14#、16#、18#、20-22#住宅、24#楼商业配套及地下车库施工总承包：创新港梧桐南院(一期)12#、14#、16#、18#、20-22#住宅、24#楼商业配套及地下车库施工总承包，施工图及工程量清单中所包含的全部内容；建筑总面积56090.81平方米，地上建筑面积40343.46平方米，地下建筑面积15747.35平方米，其中含土石方工程、地基基础、主体工程、楼地面及屋面工程等（详见招标文件）；
2.7 其他：/。
3.申请人资格要求
一标段：创新港梧桐南院(一期)1-11#、13#、15#、17#、19#住宅、23-26#楼配套商业及地下车库施工总承包项目资格要求
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2申请人须具有有效的安全生产许可证;
3.3本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格及并持有有效的安全生产考核证（B证），且未担任其他在建工程的项目经理。
3.4申请人基本信息（含企业资质信息，项目经理执业信息）提供相关证明材料加盖公章。外省入陕企业需提供申请人在陕西省住房和城乡建设厅外省进陕企业备案截图（ https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification ）（无需提供详细查看部分截图），及申请人的资质核发部门颁发的合格有效的资质证明资料复印件。
二标段：创新港梧桐南院(一期)12#、14#、16#、18#、20-22#住宅、24#楼商业配套及地下车库施工总承包资格要求
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2申请人须具有有效的安全生产许可证;
3.3本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格及并持有有效的安全生产考核证（B证），且未担任其他在建工程的项目经理。
3.4申请人基本信息（含企业资质信息，项目经理执业信息）提供相关证明材料加盖公章。外省入陕企业需提供申请人在陕西省住房和城乡建设厅外省进陕企业备案截图（ https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification ）（无需提供详细查看部分截图），及申请人的资质核发部门颁发的合格有效的资质证明资料复印件。
3.5 标段名称：创新港梧桐南院(一期)1-11#、13#、15#、17#、19#住宅、23-26#楼配套商业及地下车库施工总承包项目： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：创新港梧桐南院(一期)12#、14#、16#、18#、20-22#住宅、24#楼商业配套及地下车库施工总承包： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）
3.7申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）网站严重违法失信企业名单；
3.8申请人不得列入“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）网站失信被执行人名单（被执行人包括申请人、法定代表人）；
3.9申请人不得在本项目所在地及以上建设诚信平台被列为投标受限制的行为人。
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制（一标段：12家，二标段：12家）。
5.资审文件的获取
5.1 请于 2024年04月17日12时00分 起至2024年04月28日09时30分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2024年4月28日09时30分 ，地点为通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他
10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；
10.2申请人只能选择本项目中的其中一个标段参与，不能同时参与两个标段；
10.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.SXYS 格式，版本号：7.8.2007.2510），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”；
10.4资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审申请文件的规定进行。如未按照资格预审申请文件要求编制、上传，陕西省公共资源交易平台无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理；
10.5投标人网上信息（单位名称、项目经理等相关信息）应与投标文件中相关信息一致，且完善、准确，否则，造成投标文件资格审查不予通过的后果自负。
10.6资格申请单位和其他利害关系人认为招标活动不符合有关规定的，有权向招标人或者招标代理机构书面提出异议。招标人联系人：孟祥龙，电话：17791789258；招标代理机构联系人：王树森，电话：18302992489，邮箱：1064572595@qq.com
9.联系方式
| 招标人： | 西咸新区创新港实业有限公司 | 招标代理机构： | 正大方略工程咨询有限公司 |
| 地址： | 陕西省西咸新区沣西新城金谷路2号801室 | 地址： | 西安市雁塔区南二环东段22号凯森盛世1号A座27楼 |
| 联系人： | 孟祥龙 | 联系人： | 王树森 |
| 电话： | 17791789258 | 电话： | 18302992489 |
| 邮编： | 邮编： | ||
| 开户银行： | 开户银行： | 西安银行东二环南段支行 | |
| 账号： | 账号： | 209011580000076430 |