6.1投标报价(10分)
6.1.1设计费最高限价为96万元(其中商业改造设计费最高限价为65万元,室内装修设计费最高限价为20万元,围墙深化设计费最高限价为5万元,商业广场深化设计费最高限价为6万元),超过本项目设计费和各单项设计费最高限价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法:方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%;Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时,若5≤有效投标文件<7家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥7家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分,投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分,偏离不足1%的,用插入法计算
6.2设计构思得分(满分30分)
(1)总体设计思路:对装饰装修和改造空间现状情况梳理清晰,总体装饰装修和改造设计思路表述完整。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
(2)现状及问题梳理:熟悉项目区位、周边环境、背景,明确装饰装修和改造内容,梳理现状消防问题和使用方需求等。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
(3)设计策略:明确项目定位,完善消防设计,明确装饰装修和改造的重点区域,突出装饰装修和改造设计细节,具体空间的改造策略清晰明确。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
(4)设计方案:根据项目的特点和使用功能进行设计,优化功能配置,合理流线关系,设计方案具有一定的设计深度。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
(5)结构及机电专项设计:结构、暖通、电气、给排水等各专业改造设计内容完整合理,满足设计任务书要求,符合国家规范标准。机电改造造价分析全面合理。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
(6)项目重点、难点分析:对本项目消防设计和内部空间装饰装修和改造设计的重点、难点的把握准确,采取的对策合理有效。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
6.3项目解读20分:
(1)投标人对项目的理解:投标人充分理解本项目的使用功能和特点,根据招标项目的使用功能和特点进行设计。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
(2)设计进度及保证措施:设计工作进度计划安排的合理性,人员配备的合理性,各阶段时间分配的合理性,任务分解和设计计划安排的合理性,对完成本项目设计工作的保证性和可操作性。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
(3)设计质量及保证措施:设计文件质量标准符合招标文件要求,明确质量目标,项目整体及分项工程有完整的质量保证体系,各专业有机衔接。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
(4)服务承诺及保障措施:服务承诺(接到甲方通知后8小时内相关专业人员到达现场、保证随时解决设计过程中的各种问题)及保障措施。(优:5.0分;良:4.5分;中:4.0分;差:3.5分;无:0分)
6.4项目组人员(满分26分):
6.4.1项目负责人:具有一级注册建筑师证书得3分;同时具有工程建设类工程师职称的加2分,具有工程建设类高级工程师及以上职称的加3分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准)(满分6分)
6.4.2建筑专业负责人1名:具有一级注册建筑师证书的得2分;同时具有工程建设类工程师职称的加1分,具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准)(满分4分)
6.4.3结构专业负责人1名:具有一级注册结构工程师证书的得2分;同时具有工程建设类工程师职称的加1分,具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准)(满分4分)
6.4.4电气专业负责人1名:具有注册电气工程师(供配电专业)证书得1分;同时具有工程建设类工程师职称的加1分,具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准)(满分3分)
6.4.5给排水专业负责人1名:具有注册公用设备工程师(给水排水专业)得1分;同时具有工程建设类工程师职称的加1分,具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准)(满分3分)
6.4.6暖通专业负责人1名:具有注册公用设备工程师(暖通空调专业)得1分;具有工程建设类工程师职称的加1分,具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准)(满分3分)
6.4.7装饰装修专业负责人1名:具有工程建设类工程师职称的得2分,具有工程建设类高级工程师及以上职称的得3分。(提供职称证书,相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准)(满分3分)
6.5业绩(满分12分):
6.5.1企业业绩(满分6分)
投标人2019年3月1日(含)以来,承接过单项合同面积在12000㎡及以上的公共建筑设计或公共建筑装修改造设计业绩(公寓、仓库、厂房除外)。(业绩证明材料需提供设计合同,时间、面积均以合同上反映数据为准,若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的,该业绩不予认可。每提供一份得3分,满分6分,证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准,企业业绩与项目负责人业绩不可兼得)
6.5.2项目负责人业绩(满分6分)
项目负责人2019年3月1日(含)以来,在本企业承接过单项合同面积在12000㎡及以上的公共建筑设计或公共建筑装修改造设计业绩(公寓、仓库、厂房除外)。(业绩证明材料需提供设计合同,时间、面积均以合同上反映数据为准,若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的,该业绩不予认可。每提供一份得6分,满分6分,证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准,项目负责人业绩必须是投标人承接的,否则不予认可,企业业绩与项目负责人业绩不可兼得)
6.6奖项(满分2分):
6.6.1企业自2019年3月1日(含)以来承担的公共建筑工程设计或公共建筑装修改造设计项目(公寓、仓库、厂房除外),获得过省级及以上优秀设计奖奖项(由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的),每提供1个得2分;获得过市级优秀设计奖奖项(由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的),每提供1个得1分;本项最多得2分(奖项限评一个项目,同一项目获得多个奖项的,仅按最高奖项计算一次,提供设计合同、获奖证书或获奖文件,时间以获奖证书或获奖文件为准,设计合同的设计方必须是投标人。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准)(满分2分)
备注:
(1)评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分,设计方案由评委各自独立打分,打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时,去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值)(保留2位小数),根据按得分由高到低进行排名,推荐三名中标候选人。若综合得分相同,以投标报价低者排名靠前;若投标报价仍一致时,以设计方案得分高者排名靠前;若设计方案得分仍一致,则由评标委员会投票确定排序。
(2)投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠,如发现投标单位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报。
(3)评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等,以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。
(4)所有人员职称证书必须是国家人社部门评定颁发或经其授权并备案的具有职称评定资格的相关机构或单位评定颁发,以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。
(5)本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求:投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替。
(6)项目负责人和项目组成员不得重复计分,同一人不能多专业重复计分。
(7)注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致,否则视为未提供。
(8)投标人需提供所有项目组人员的社保机构出具的近半年(2023年9月-2024年2月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;如果投标人是事业单位编制,请提供该事业单位主管部门证明;若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章;已办理退休手续的人员只需提供有效的劳动合同、退休证明。以上证明资料扫描上传至投标文件中,否则不得分。
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