根据项目进度，湛润天地商业中心-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格后审方式。
一、项目基本情况
招标人：湛江市润置房地产有限公司
建设地点：广东省湛江市
项目规模：湛江润府一期总用地面积4.14万㎡，总建筑面积31.96万㎡，其中地上建筑面积25.61万㎡，地下建筑面积6.34万㎡。本工程项目设计有二层地下室，地上部分由10栋超高层住宅（C档）及公建配套设施等组成；住宅计容面积231685平方米，配套幼儿园面积 5000平方米。共计住宅楼 10 栋，住户1900户，楼层为1栋33层、1栋41层、1栋42层、5栋43层、2栋45层，地下室 2层，容积率 4.18。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2024041200097001001
项目名称：湛润天地商业中心-1期
标段名称：湛润天地商业中心-1期-幼儿园、托老所及物管用房精装修工程
招标内容和范围：幼儿园、7#托老所、8#物管用房
交货期/工期：6个月，具体以合同为准
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 | 资格审查标准 | | 资质要求 | 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上 | | 业绩要求 | 自 2021 年 4月 至投标截止日前有 2 个及以上不低于800 万元的住宅精装修工程业绩 | | 项目经理资格 | 项目经理具备二级建造师执业资格证书及以上 | | 纳税人资格 | 具备增值税一般纳税人资格 | | 联合体投标 | 不允许联合体投标 | | 信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人 | | 团队面试 | 团队面试得分不低于60 分（详细评分标准详见附件） | | 安全要求 | 提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
三、资格审查方法
本次资格审查采用 合格制。
四、招标文件的获取
（一）获取时间
2024年04月18日至 2024年04月23日
（二）招标文件获取方式
在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。
五、截标/开标时间、地点
截标/开标时间：2024年05月09日（北京时间，若有变化另行通知）
解密时长：4 小时
截标/开标地点：网上开标大厅/网上开标大厅(若有变化另行通知)
投标文件递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→投标人登录→招标业务管理→投标→上传投标文件上传菜单上传投标文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
六、投标人提问截止时间
投标人提问截止时间：2024年04月26日 11:00
七、招标人联系方式
| 招标人：湛江市润置房地产有限公司 |
| 地 址：广东省湛江市赤坎区人民大道北50号 |
| 联系人：黄煜 |
| 电 话：17826028828 |
八、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的申请人，其投标文件将被拒收。
6.投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。
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