招标公告
1.招标条件
本招标项目广东粤电中山热电厂有限公司2024-2027年厂区及基建综合楼物业管理服务招标人为广东粤电中山热电厂有限公司，招标项目资金来自项目法人自筹资金及银行贷款。国义招标股份有限公司受招标人委托，现对广东粤电中山热电厂有限公司2024-2027年厂区及基建综合楼物业管理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
（1）项目名称：广东粤电中山热电厂有限公司2024-2027年厂区及基建综合楼物业管理服务
招标编号：0724-2420N1460795
（2）项目建设单位：广东粤电中山热电厂有限公司
2.2招标范围：
本标的招标范围为广东粤电中山热电厂有限公司2024-2027年厂区及基建综合楼物业管理服务以及相关的服务等。招标的具体内容详见本招标文件第三卷《技术规范书》。
3.投标人资格要求
3.1基本要求
（1）投标方应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人，并有独立的法人资格和订立合同的权利。[（以投标人提供盖章的营业执照或事业单位法人证书的复印件及《投标函》为准]
（2）投标方必须具备承接本项目的人力、物力、财力、银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；在法律上和财务上独立，合法运作并独立于招标人。[以投标人提供《投标函》为准]
（3）法定代表人为同一个人的两个及以上的法人，不得在同一招标项目中同时投标，否则相关投标均无效。[以投标人提供《投标函》为准]
（4）母公司、全资子公司及其控股公司不得在同一招标项目中同时投标，否则相关投标均无效。[以投标人提供《投标函》为准]
（5）与招标方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。[以投标人提供《投标函》为准]
（6）本次招标不接受联合体形式投标。
（7）本次招标不接受被列入广东能源集团公司（或广东能源集团下属二级平台企业，或招标人）灰名单或黑名单的，或者曾经被列入灰名单或黑名单且仍在处罚期内（或未被移出名单）的，或者经中国电力企业联合会发布的涉电力领域“黑名单”的单位参与报价。
3.2业绩要求
（1）投标人至少具有3个物业（物业的委托方非同一法人）管理的实施业绩（年度单项合同金额200万元及以上）。
注：投标方所提供的业绩应是投标人的，而不是其母公司、合作方或技术支持方的。投标方需提供合同协议书、能清晰显示合同承包范围的合同资料，且投标人所提供的业绩证明文件应当能清晰显示项目名称、承包范围。
4. 招标文件的获取
4.1本项目采用资格后审方式，有兴趣且符合本公告第3条投标人资格要求的投标人应同时在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：www.gdgczb.com）及国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com）线上办理好企业信息登记后、并于规定的招标文件获取时间内在国e平台线上购买招标文件，上述程序缺一不可，否则后果由投标人自负。
4.2招标公告发布时间：2024年4月24日至2024年4月29日。
4.3招标文件获取时间：2024年4月24日00:00至2024年4月29日16:00（北京时间）。
4.4招标文件获取：本项目招标文件通过国e平台发布，已在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心系统完成企业信息登记的投标人，请自行登录国e平台，完成招标文件的获取及付款程序。招标文件售价：见国e平台（售后不退）。提醒：无论招标文件是否收费，投标人请务必在招标文件发售截止时间前登录国e平台，完成招标文件购买及下载操作；否则将无法正常投标。
4.5招标文件获取操作步骤：
①投标人须在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心建立企业信息登记且该企业信息登记应在有效期内；
②投标人可在国e平台注册审批通过后登陆系统购买本项目招标文件，具体步骤如下：
（1）登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；
（2）通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。
（3）购标订单完成后，投标人可登录国e平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。
4.6其他事项：
（1）招标代理机构和招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
（2）如果购买招标文件的不足3家，招标人将修正招标方案或重新组织招标。
（3）未按规定购买招标文件的投标将被拒绝。
（4）投标人须在购买招标文件前在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心和国e平台办理企业信息登记。未按要求执行的投标将被拒绝。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月16日 09 : 00 (北京时间)，投标文件递交地点广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室 一，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：www.gdgczb.com）、国e招标采购平台（网址：www.ebidding.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）及粤采易阳光采购平台（网址：www.gdycy.com）等平台上发布。平台之间按《招标公告和公示信息发布管理办法》（简称10号令）和《招标公告和公示数据接口规范》等相关规定对接交互本招标公告内容。
7. 联系方式
（1）招标代理机构项目联系人及方式：
名称：国义招标股份有限公司
地址：广州市越秀区东风东路726号16楼（邮编：510060）
联系人：黄若山(1933284989@qq.com,18565427930)、陈珍（13640857909）
电话：(020)37861041、37860649
传真：020-87673286
（2）招标人联系方式：
名称：广东粤电中山热电厂有限公司
地址：广东省中山市三角镇高平大道西17号
电话：0760 22819802
联系人：李先生
（3）关于国e平台操作咨询请联系国义招标电子商务推广部：
联系人: 叶小姐、李先生、叶小姐
电话: 020-37860671、020-37860665、020-37860669
邮箱:yehailian@ebidding.com、lilei@ebidding.com、yeyunshi@ebidding.com
广东粤电中山热电厂有限公司
2024年 4月 24日