资格预审公告（Z）ZSGG20240426034号
②中旅·阿那亚广州九龙湖项目F地块(幽澜苑)主要由F134新建地块及F2续建地块组成，规划总用地面积为21.46万㎡，总建筑面积为19.78万㎡，地上建筑面积13.04万㎡，地下建筑面积6.74万㎡。其中，F1地块：规划用地面积约63328.27m2，地上建筑面积47200.42m2，地下建筑面积26102.11m2，由景观大平层组成。F34地块：规划用地面积约86316.29m2，地上建筑面积约56300.00m2，地下建筑面积32376.00m2，由礼堂、酒店、公寓、别墅和商业组成。F2地块：规划用地面积约64515.3m2，地上建筑面积约26864 m，地下建筑面积约8960m。
共28栋多层建筑，地上2层、地下1层。其中12栋楼已完成竣工验收，剩余16栋楼则处于续建状态，主体结构已封顶，部分砌体及幕墙龙骨已实施。
③ 欧洲小镇8#楼、10#楼，项目总用地面积6.39万㎡，8#楼建筑面积约为3179 ㎡，10#楼建筑面积约4822㎡。
以上分项指标均为暂定面积，以最终通过政府工规证审批指标为准。 项目资金来源：自筹 招标编号：Z31001424GZ0019 项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司 标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2024年度精装修工程集中入围 招标内容和范围：中旅·阿那亚广州九龙湖项目微澜苑(C地块)精神建筑1#11#21#22#、F34地块、欧洲小镇8#、10#等精装修工程，包括但不限于：
公区：入户大堂（地上+地下）、电梯前室（地上+地下）、公共走廊、楼梯间、架空层及骑楼、公共卫生间及公共配套用房等，内容包含二次改造、砌筑、电气、给排水、瓷砖、涂料、开关插座面板、灯具、入户门、精保洁、空气治理、空气检测等；
户内：门厅、客厅、餐厅、卫生间、厨房、卧室、阳台、露台、户内楼梯等，内容包括隔墙砌筑、沉箱回填、二道防水、电气、给排水、浴柜、淋浴屏、排气扇、瓷砖、PVC地板、户内门、门吸、智能锁、橱柜、地暖管敷设、热水器、开关插座面板、灯具、精保洁、空气治理、空气检测等。具体工程量以清单及图纸为准。
以上为集中入围模拟招标范围，后续各批次招标人可根据开发进度及不同地块、楼栋情况对承包范围进行相应增减，具体内容以后续各批次招标文件为准。 交货期/工期：集中资格预审有效期：1年。按项目开发进度分别执行，具体时间以后续招标文件以及甲方书面指令为准，需满足招标人需求。
本次集中资格预审有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。以上分地块的具体招标时间、招标组合及标段划分根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准，不确保以上地块均可在入围年度内全部进行招标。如有个别地块在本入围年度内未能实施招标，则由招标人另行组织下个年度集中入围的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.增值税一般纳税人的证明文件：有效
5.法定代表人身份证明及授权委托书：有效
6.营业执照：具备有效的营业执照
7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。
8.资质等级：有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级，且在有效期内
9.项目经理资格：(1）项目经理的资质类别及等级：建筑工程一级注册建造师。
(2）项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书（B证）。
(3) 近五年完工的建筑装修装饰工程1个或以上（单个金额不小于2000万元）；
10.企业类似项目业绩：近三年在建或完工的建筑装修装饰工程2个或以上（单个金额不小于2000万元）
11.其他：/
12.联合体申请人（如有）：不接受联合体投标 备注： 三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过8个。 四、资格预审文件的获取 （一）发售时间 2024年04月26日- 2024年05月06日 （二）会员服务费 无 （三）资格预审文件发售方式 在华润守正招标有限公司电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。 （四）投标人提问截止时间 2024年05月07日 12:00 1．下载资格预审文件 在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 2．支付方式：在线支付。 3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。 五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2024年05月13日 12时00分00秒（北京时间，若有变化另行通知） 递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn) →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 六、招标人联系方式
| 招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司 |
| 地 址：广州市花都区山前旅游大道3号九龙湖度假区石场办公室 |
| 联系人：黄文杰 |
| 电 话：13450889606 |