兴云物业2025-2027年外包保洁服务采购项目
招标公告
1．招标条件
本招标项目兴云物业2025-2027年外包保洁服务采购项目经批准实施，招标人为云南兴云物业管理有限公司，招标代理机构为国义招标股份有限公司。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行国内公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。
2．项目概况与招标内容
2.1项目名称：兴云物业2025-2027年外包保洁服务采购项目
2.2项目编号：0724-2520KM141497
2.3招标内容：云南兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心2025-2027年外包保洁服务，绿化及保洁服务范围如下：
盈江花园（住宅区及综合楼):总建筑面积18895.55平方米，住宅区共8栋，16个单元，1-4栋6层，5-7栋7层，共216户。1栋4个单元共48户、2栋2个单元24户、3栋1个单元18户、4栋1个单元18户、5栋2个单元28户、6栋2个单元28户、7栋3个单元42户、学员楼1个单元20户。盈江花园绿化:乔木50棵左右，灌木1500棵左右，地被植物约4000平方米。物业管理办公室200平方米，单车房60平方米。
茭菱路住宅区:总建筑面积10631.4平方米，住宅区共4栋，7个单元，每栋7层，98户。1栋2个单元共28户、2栋1个单元14户、3栋2个单元28户、4栋2个单元28户。茭菱路绿化:乔木30棵左右，灌木1000棵左右，地被植物约1000平方米。
2.4服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日；合同一年一签，在年度合同期满前，招标人对中标人服务质量进行综合评估，评估合格的，续签下一年度合同，评估不合格的，不再续签下一年度合同，并不视为招标人违约。
2.5服务地点：云南兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1资格审查方式：资格后审
3.2资格要求：
（1）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。
（2）岗位要求：
①项目负责人1名，提供5年及以上保洁管理岗工作经验证明材料（如劳动合同等），提供有效的与投标人签订的劳动合同，并提供2024年10月1日至今任意连续3个月投标人为其缴纳的养老保险证明。
②拟派往本项目所有人员无精神疾病史，无遗传、慢性或传染性疾病、无残疾、无犯罪记录，所有人员上岗前须提供“健康证明”。（提供承诺书）
③投标人须承诺：所有人员上岗前提供相关证件供招标人复核。现场进行高处清扫作业时，管理人员拟派具备高处作业上岗证人员进行操作，并符合招标人的现场安全管理要求，期间发生的安全及服务质量问题由投标人自行负责。
（3）信誉要求：
①投标人及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；
②投标人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”；
③投标人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询无行贿犯罪记录；
注：①②③由招标代理机构在开标前网上查询，并将查询结果提交评标委员会审查，作为最终审查依据。
④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、云南中烟、合和集团发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
注：④由招标人查询，并将查询结果现场提交评标委员会，作为最终审查依据。
（4）财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）；并提供2021年-2023年或2022年-2024年的财务报表复印件。成立时间不能覆盖上述时间要求的公司，根据实际情况提供财务报表。
（5）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
注：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月14日至2025年5月21日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同，网上下载电子版招标文件，则在规定的日期内24小时均可下载），获取招标文件。
4.2获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：
4.2.1注册：投标人登录“新国e平台”网页点击“没有帐号？点此注册”完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见“国e平台”用户指南中《用户注册手册》。
4.2.2申请材料递交
（1）使用账号密码登录国e平台，点击上方“项目管理”-“我要参与”。
（2）在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）
（3）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”。
（4）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招标代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。
（5）提交材料后待审批时的状态为“申请材料递交查看”。如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”。
4.2.3购买招标文件及开具发票：
招标代理机构审核通过后，点击上方“文件管理”-“招标文件购买”，或左侧快捷菜单栏“招标文件购买”；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件，并可选择发票的索取方式，增值税电子发票可在国e平台进行下载。※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。
4.2.4注意事项：
（1）投标人在国e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、购买下载招标文件、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理。
（2）投标单位要为注册登记预留足够时间，由于投标人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或投标的，后果由投标人自行承担。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司昆明分公司沟通解决。
4.2.5获取招标文件时需提交的资料：
①营业执照副本（扫描件）；
②法定代表人身份证明书（扫描件）；
③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
④法定代表人授权委托书（扫描件）；
⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
4.2.6注册疑问请咨询：叶小姐020-37860669，叶小姐020-37860671，史先生020-37861081
4.2.7招标文件及投标疑问咨询：0871-63131173
4.3招标文件售价300.00元/份，售后不退。
★未按招标公告规定时间及方式获取招标文件的投标人不得参与本项目的投标。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月4日9时30分，地点为：云南省昆明市拓东路45号世博大厦16楼国义招标股份有限公司昆明分公司开标厅。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6．发布公告的媒介
招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“中国采购与招标网”、“国e平台”上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
7．联系方式
招标人：云南兴云物业管理有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区盘井路中洲阳光办公楼8楼
招标代理机构：国义招标股份有限公司
地址：广东省广州市东风东路726号16-18楼
执行机构：国义招标股份有限公司昆明分公司
地址：云南省昆明市拓东路45号（春城路与拓东路交汇口）世博大厦16楼
项目负责人：朱林、丁恒升、郭子雄
电话：0871-63131173