东西湖区常青花园中环商场物业管理服务项目招标公告

东西湖区常青花园中环商场物业管理服务项目招标公告

湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受 武汉临空港资产运营有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标采购。欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目概况

1. 项目名称： 东西湖区常青花园中环商场物业管理服务项目

招标编号：HBCZ-2303030579-251501

2. 项目地点：东西湖区常青花园中环商场

3. 招标范围： 中环商场（12245㎡）及老年公寓（4040㎡）物业管理服务，包括设施维护、清洁绿化、秩序管理、消防应急等（详见第三章招标需求）。

4. 最高限价及人员配置：

物业费单价：商业部分≤10元/㎡/月；

人员配置：安保单班≥6人，保洁≥8人，客服≥3人，绿化≥1人，工程≥2人，管理人员≥1人。

超出限价或低于人员配置按无效投标处理。

5. 合同履行期限： 12 个月，经双方协商可续签1年或延续至新物业入驻。

二、投标资格要求

1 、经营许可：投标人在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格，且营业执照合格有效。

2 、业绩要求：投标人近五年有一个类似项目业绩：在武汉有单个项目不少于1万平方米的商场物业管理服务或单个项目不少于10万平方米的住宅小区物业管理服务（提供业绩合同）。

3 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

4 、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中查询（以开标当日采购代理机构查询为准）。

5 、不接受联合体投标。

三、招标文件 的获取

1. 获取时间 ：2025年5月15日起至2025年5月19日每天上午08：30～12：00、下午14：00～16：30。

2. 获取方式： R 现场获取：供应商的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件于工作时间到 平安财富中心B座7楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅） 现场获取。

R 线上 获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【 ① 文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看； ② 线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。

3. 售价：人民币 800 元/包，售后不退。

四、投标文件送达地点及 投标截止时间

1. 送达地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司10楼1003号会议室

2. 送达截止时间：2025年6月6日9：30时（北京时间）

3. 接收文件 的 时间：截止时间前1小时内接收文件。

五、开标地点 及开标时间

1. 开标地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司10楼1003号会议室

2. 开标时间：2025年6月6日9：30时（北京时间）

3. 参加要求：届时敬请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件、法人代表授权书或法人身份证明原件以及投标文件出席开标会议

六、公告期限

2025 年5月15日起至2025年5月19日

七、招标人联系方式

采 购 人：武汉临空港资产运营有限公司

地 址：武汉市东西湖区金银湖街道金银湖东一路8号金银湖市民文体中心

联 系 人：刘文锐

电 话：13296500619

八、招标代理机构联系方式

代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

邮 编：430071

地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座8楼（东湖大厦正对面）

联 系 人：刘苏雅、田乡、乔付亚

电 话：027-87816666-8827

邮 箱：1623246511@qq.com

九、银行帐户信息

户 名：湖北省成套招标股份有限公司

行 号：840085

开 户 行：中国银行武汉中南路支行

帐 号：572976591978

十、信息发布媒体及发布时间

发布媒体：湖北省成套招标股份有限公司网、中国招标投标公共服务平台

发布时间：2025年5月14日

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