招标人：河池市宜州区中医医院合资建房小组
项目名称：河池市宜州区中医医院南院区住宅楼项目
发布日期：2025年5月20日
根据河池市 自然资源局2024年11月29日《关 于 提供宜州区中医院城南新院住宅区所在地控制性详细规划复函》 经核对“ 宜国用（2007）第706 7 号、7068号、7069号、7070号 土地使用权范围均位于 宜州区 西屏路北侧、 宜州区中医 医 院 西侧 YZ—01—01—51 9 号地块 内，按现行 控制性详细规划 为市人民政府 2023年9月30日批复《河池市 宜州区控制性详细规划 》随文 附件：河池市宜州区YZ—01—01—519号地块图则 。”技术经济指标， 向社会公开招标项目代建单位。
一、项目概况
1.地块信息, 总占地面积：7000.94㎡，土地权属组成：医院产权地：1100㎡，职工团购土地：1546.4㎡，共有土地：4354.54㎡ 。
2.建设内容：合资建设住宅楼，需完成从用地手续办理至竣工验收、决算移交、保修期结束及产权办理的全过程代建管理。
二、代建范围及要求
代建方需负责以下全过程管理：
1.前期阶段:组织立项、设计概算，完成用地手续及规划报建审批等。
2.实施阶段：勘察、采购、施工管理，投资控制、质量、进度、安全统筹，竣工验收、竣工决算、资产移交、保修期管理及产权办理等。
三、投标人资格
1.须为具备房地产开发资质的独立法人企业；
2.具备房地产代建资质，具有建设工程技术人员资质证书。
3.代建方无经济纠纷及法律诉讼案件。
四、投标文件要求
投标文件须包含以下内容：
1.合资建房方案：根据现行土地法规编制地块合并方案，确保符合自然人合资建房要求。
2.技术文件：
（1）项目建筑设计方案；
（2）项目设计概算及工程量清单；
3.商务文件：
（1）单价包干价报价表（明确包含所有费用）；
（2）企业应有资质证明、业绩证明、团队配置方案；代建方需提交200万元履约保证金，人民币现金或者银行保函。
4.投标人需签署《无经济纠纷承诺书》。
五、时间及地点安排
1.报名时间：2025年5月20日8:00时至5月26日17:30 时工作日；
2.报名地点：宜州区中医医院门诊楼6楼项目办；
3.投标文件截止时间：2025年6月16日17:30前（逾期不予受理）。
六、联系方式
联系人：黄工
电 话：0778-3232681
地 址：河池市宜州区中医医院南院区6楼项目办
七、附招标文件或招投标规定事项
1.招标人负责提供如下材料： 河池市 自然资源局 于 2024年11月29日《关 于 提供宜州区中医院城南新院住宅区所在地控制性详细规划复函》 （ 复印件） ； 土地证复印件： 宜国用（2007）第706 7 号、7068号、7069号、7070号 土地权利人 ；地块电子版CAD图（现场领取）；
2.招标人保留对投标人资格及文件内容进行核查的权利；
3.评标人：合资建房小组成员和邀请受托1人；
4.监督单位：宜州区中医医院纪委监督；
5.未中标单位所产生投标费用，自行承担；
6.招标文件解释权归建房小组所有；
7.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
河池市宜州区中医医院职工住宅楼合资建房小组
2025年5月20日
本公告发布于河池市宜州区中医医院官网
投标人需确保文件真实性，虚假材料将取消资格并承担法律责任。