一、 项目基本情况 原公告的采购项目编号： DDCG-20253023、ZB0101-202505-ZCFW0610 原公告的采购项目名称： 中国地质大学（武汉）未来城校区 2025-2028年物业管理服务项目 首次公告日期： 202 5 年 5 月 1 4 日 二、更正信息 更正事项：采购 文件 更正内容：
1、 原招标文件 第五章 评标方法、程序及标准 三 、评审因素及评分标准 企业业绩 现更正如下：
（ 1 ） 投标人近 3年（投标文件递交截止时间往前推算三年内，以合同签订时间为准）已完成（或正在服务）的类似物业管理服务项目 。 其中，
提供的 类似物业管理服务项目 中具有 宿舍管理 服务的，每提供一项得 0.5分，最高得0.5分；
提供的 类似物业管理服务项目 中具有 教学辅助 服务的，每提供一项得 0.5分，最高得0.5分；
提供的 类似物业管理服务项目 中具有 环境管理 服务的，每提供一项得 0.5分，最高得0.5分；
提供的 类似物业管理服务项目 中具有 安全保卫 服务的，每提供一项得 0.5分，最高得0.5分；
提供的 类似物业管理服务项目 中具有 园林绿化 服务的，每提供一项得 0.5分，最高得0.5分；
提供的 类似物业管理服务项目 中具有 零星维修服务 的，每提供一项得 0.5分，最高得0.5分；
投标人 须提供合同作为证明材料 ， 同一 客户 一项 业绩 同时涵盖多项服务的，只按一次计分， 不重复计分，未提供的不得分。 所提供的合同可以不牵涉到金额等相关商业机密信息，但必须提供服务具体内容、合同双方签署页及合同签署双方的完整信息 ， 若服务合同中无法完全体现出所有服务内容的，投标人可提供对应客户出具的服务内容说明资料加盖客户单位公章。未提供或资料无法体现出涵盖上述内容的不得分。同一客户以合同中客户方盖章名称为依据判断 。 例如 A单位财务管理办公室作为客户计一次分，同一单位审计管理办公室则不重复计分，财务管理办公室和审计管理办公室视为同一单位。
（ 2 ） 投标人近 3年（投标文件递交截止时间往前推算三年内，以合同签订时间为准）已完成（或正在服务）的类似物业管理服务项目 。 单个服务项目至少涵盖宿舍管理 和 教学辅助 和 环境管理 和 安全保卫 和 园林绿化 和 零星维修服务 ， 每提供一项类似业绩得 2 分，最高得 4 分 。
投标人 须提供合同作为证明材料 ， 同一客户 多次续签合同，只按一次计分， 不重复计分，未提供的不得分。 所提供的合同可以不牵涉到金额等相关商业机密信息，但必须提供服务具体内容、合同双方签署页及合同签署双方的完整信息 ， 若服务合同中无法完全体现出所有服务内容的，投标人可提供对应客户出具的服务内容说明资料加盖客户单位公章。未提供或资料无法体现出涵盖上述内容的不得分。同一客户以合同中客户方盖章名称为依据判断 。 例如 A单位财务管理办公室作为客户计一次分，同一单位审计管理办公室则不重复计分，财务管理办公室和审计管理办公室视为同一单位。
注意：上述（ 1）和（2）业绩是同一客户的不重复计分。
2、 原招标文件第五章 评标方法、程序及标准 三、评审因素及评分标准 投标人拟派的项目负责人任职要求 现更正如下：
（ 1）具有本科及以上学历得1分；
（ 2） 具有人社部门颁发的 中级职称得 1分， 高级及以上职称的得 2 分；
（ 3）具有5年以上独立负责类似物业项目管理经验的得1分。
（需提供投标人与项目负责人签订的有效劳动合同、近半年内至少三个月社保购买证明、身份证、相关工作经验、 职称 证书复印件并加盖投标人公章，证书需提供查询截图。未提供或提供不符合要求的不得分。）
3、 原招标文件第五章 评标方法、程序及标准 三、评审因素及评分标准 安全保卫主管任职要求 现更正如下：
（ 1）具有大专及以上学历得 1 分 ；
（ 2）具有政府部门（应急部消防救援局、消防行业职业技能鉴定指导中心）颁发的建(构)筑物消防员（或消防设施操作员）四级/中级工及以上职业资格证书 的 得 1分。
（ 3）具有 人社部门颁发的二级保安员（技师）职业资格证书的得 1 分；
（需提供投标人与上述主管人员签订的有效劳动合同、近半年内至少三个月社保购买证明、身份证、证书复印件并加盖投标人公章，证书需提供查询截图。材料未提供或提供不全的不得分 ）
4 、 原招标文件第五章 评标方法、程序及标准 三、评审因素及评分标准 维护维修主管任职要求 现更正如下：
（ 1）具有大专及以上学历得 1 分 ；
（ 2）具有人社部门颁发的机电工程中级及以上职称证书的得1分；
（ 3）具有特种作业操作证（低压电工作业） 或 特种作业操作证（高压电工作业） 或 特种作业操作（电梯 A证）的 任意一项证书 得 1 分 ， 最高得 1分 ；
（需提供投标人与上述主管人员签订的有效劳动合同、近半年内至少三个月社保购买证明、身份证、证书复印件并加盖投标人公章，证书需提供查询截图。材料未提供或提供不全的不得分 ）
5、招标文件第三章技术、服务及商务要求 “ 表 7 人员素质基本要求 ” 与评审因素及评分标准与之对应位置相应调整，详见更正后的招标文件
6、本项目提交投标文件截止时间、开标时间延期至 202 5 年 6 月 9 日 上 午 09 : 3 0（北京时间）。
三、其他补充事宜 其他内容不变，本公告作为本项目 招标 文件的组成部分。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息
名 称： 中国地质大学（武汉）
地 址：湖北省武汉市洪山区鲁磨路 388号
采购联系人： 赵老师 027-67886471
技术联系人： 高老师 027-65278025
2.采购代理机构信息
名 称： 湖北国华项目管理咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路 109号中铁1818中心10楼
3.项目联系方式
项目联系人：朱晶玲、张亚然、张琳林、汪树新、王刚、余轶菲
电 话： 027-87272718
邮箱： 1311139601@qq.com