本招标项目和悦泊岸小区监理已由陕西省西咸新区行政审批服务局以2503-611204-04-01-748531批准建设， 招标人（项目业主）为西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围：2.1 建设地点：秦汉新城正阳一路以东，规划路以南，正阳二路以西，兰池大道以北 ；
2.2 工程规模：项目总占地约102.1亩，总建筑面积约17万平方米，主要建设低密度住宅小区及其相关配套设施。 ；
2.3 项目投资总额：1630000000元，（其中本次招标工程估算3570000元）；
2.4 计划工期：930 日历天 ；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 和悦泊岸小区监理;标段编号: E6112003509joy26lr96001;标段类型: 监理; ；
2.6 招标范围：标段1:本次招标为和悦泊岸小区施工、交付、保修全过程监理服务（包含施工工程中的质量、安全、进度、投资控制，资料管理、信息管理及协调施工现场各方关系）及质量保修期内相关服务。 ；
2.7 其他：/ 。
3.投标人资格要求3.1 标段名称：和悦泊岸小区监理：本次资格要求申请人具备 【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册。拟派总监理工程师如有在监工程，担任总监的项目不得超过3个（包含本项目），且需出具原在监项目建设单位同意意见书。
3.2 标段名称：和悦泊岸小区监理： 本次招标 不接受 联合体投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照； （2）投标人基本信息要求：投标人及拟派项目总监理工程师的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；投标资格有效且无不良行为记录； （3）投标人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人； （4）投标人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
4.资格审查方法本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
5.招标文件的获取5.1请于 2025-06-19 00:00 起至2025-06-25 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。
6.投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间2025年07月10日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他8.1 招投标人须在须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；
8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。
9.监督部门本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设部
10.联系方式| 招标人： | 西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司 | 招标代理机构： | 陕西海佳项目管理有限公司 |
| 地址： | 陕西省西咸新区秦汉新城窑店街道办兰池大厦C座9层901室 | 地址： | 西安市高新区唐延路35号旺座现代城c座2604室 |
| 联系人： | 刘佳佳 | 联系人： | 魏玉才、田芳芳 |
| 电话： | 029-33185225 | 电话： | 029-88765319 |
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