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项目概况 昆山市DSH02、DSH04、DSH05单元详细规划修编 JSZC-320583-JYZB-G2025-0015 招标项目的潜在投标人应在 苏采云系统 获取招标文件，并于 2025-07-10 09:30 （北京时间）前递交投标文 件。 |
项目编号： JSZC-320583-JYZB-G2025-0015
项目名称： 昆山市DSH02、DSH04、DSH05单元详细规划修编
预算金额： 210.000000万元
最高限价（如有）： 无。
采购需求：
规划范围东至东苑路 - 曙光路、西至千灯浦 - 淀山湖、南至盈湖路、北至石扬河，包含 DSH02 、 DSH04 和 DSH05 三个详细规划单元，总面积为 19.21 平方公里。其中， DSH02 单元总面积为 6.6 平方公里，现状总建设用地规模约 298.6 公顷，城镇开发边界约 332.06 公顷。 DSH04 单元总面积为 6.69 平方公里，现状总建设用地规模约 225.41 公顷，城镇开发边界约 296.54 公顷。 DSH05 单元总面积为 5.92 平方公里，现状总建设用地规模约 242.79 公顷，城镇开发边界约 308.04 公顷。 具体要求详见采购文件。
合同履行期限： 合同签订后，按需启动项目，已启动的项目需在四个月内交付全部成果，直至3个单元详细规划全部修编完成，取得批复，完成备案。
本项目（是/否）接受联合体投标： 否
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1./。
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点： 苏采云系统
方式： 苏采云系统自行下载
售价： 0.00元
2025-07-10 09:30 （北京时间）
地点： 苏采云系统
自本公告发布之日起5个工作日。
1. CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心 CA 证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。 CA 证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策 -- 《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统 CA 数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新 CA 办理指南”。 “苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务 CA 证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务 CA 证书全省通用。 苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路 251 号政务服务中心 4 楼公共交易中心窗口，咨询电话： 0512-69820834 。
2. 参与采购活动
供应商插入 CA 证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3. 电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“ .kedt ”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（ 具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，
网址链接 https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml ）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询： 18261002950 ；
CA 技术咨询电话： 400-608-6099 ；
签章使用问题： 025-83633811 、 025-83633812 、 15380932027 、 15371015030 ；
系统使用指导与咨询：联系电话： 18261002950 ； QQ ： 3048755361 、 1315179389 、 895706745 。
4. 远程开标支持计算机端，投标人可根据“《苏采云系统供应商操作手册》（网址链接 https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml ）进行操作。 电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。
5. 远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
6. 本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。
7. 昆山市财政局监督电话： 0512-57310854 。
8. 投标人在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。
1.采购人信息
单位名称：昆山市淀山湖镇人民政府
单位地址：昆山市淀山湖镇府前路78号
联系人：蔡施雯
联系电话：0512-57481464
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州建元项目管理有限公司
单位地址：昆山市中华园西路99号新江商务大楼4F
联系人：陈秦
联系电话：0512-57362278
3.项目联系方式
项目联系人：陈秦
电话：0512-57362278
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将昆山市淀山湖镇人民政府2025年4月(第2批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
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是否采购
节能产品、
环境标志产品
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备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 昆山市DSH01单元详细规划项目 | 从区域发展背景、政策要求等方面进行分析，作为区域发展支撑条件；从用地情况、周边情况、实际发展需求等方面进行分析，识别区域发展过程中存在的问题。开展现行详细规划评估，梳理规划实施问题，提出优化建议，确定详细规划修编重点。统筹考虑发展条件与上位规划要求，明确发展目标和功能定位。明确布局结构、用地性质、容积率、建筑密度等相关要求。 | 80 | 2025-06 | 是 | 否 | |
| 2 | 昆山市DSH02、DSH04、DSH05单元详细规划项目 | 从区域发展背景、政策要求等方面进行分析，作为区域发展支撑条件；从用地情况、周边情况、实际发展需求等方面进行分析，识别区域发展过程中存在的问题。开展现行详细规划评估，梳理规划实施问题，提出优化建议，确定详细规划修编重点。统筹考虑发展条件与上位规划要求，明确发展目标和功能定位。明确布局结构、用地性质、容积率、建筑密度等相关要求。 | 210 | 2025-06 | 是 | 否 | |
| 3 | 昆山市DSH03单元DSH0301、DSH0303、DSH0305街区详细规划及昆山市DSH06单元DSH0601、DSH0602、DSH0603街区详细规划项目 | 从区域发展背景、政策要求等方面进行分析，作为区域发展支撑条件；从用地情况、周边情况、实际发展需求等方面进行分析，识别区域发展过程中存在的问题。开展现行详细规划评估，梳理规划实施问题，提出优化建议，确定详细规划修编重点。统筹考虑发展条件与上位规划要求，明确发展目标和功能定位。明确布局结构、用地性质、容积率、建筑密度等相关要求。 | 90 | 2025-06 | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
昆山市淀山湖镇人民政府
2025年04月30日