如皋市长江高级中学东地块方案设计招标公告
1. 招标条件本招标项目如皋市长江高级中学东地块方案设计项目业主为如皋沿江开发投资有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目概况
2.1.1建设地点：如皋市长江镇
2.1.2建设规模：如皋市长江高级中学东地块项目，位于如皋市长江镇教育路北侧、如皋市长江高级中学东侧，规划用地面积约为22000平方米，暂定总建筑面积46000平方米（容积率1.6），其中地上商业建筑面积＜14500平方米、地下建筑面积＞10000平方米，项目具体范围详见经审批的用地红线图。
项目立足长江镇工业园区产教融合与职住协同发展需求，构建“人才安居、教育赋能、商业配套”复合功能体系，通过融合产业人才职住样板、产教协同创新基地、教育服务示范节点，打造产城融合示范工程，实现产业配套提质、教育资源增效、社区服务升级的三维联动发展目标。
2.1.3合同估算价：约67万元。
2.1.4工期要求：110日历天。
2.1.5 质量要求：合格，设计图纸内容和深度应同时满足当地规划委员会对各设计阶段图纸的深度要求、《建筑工程设计文件编制深度规定》深度要求以及招标人要求。
2.2招标范围：如皋市长江高级中学东地块项目，位于如皋市长江镇教育路北侧、如皋市长江高级中学东侧，规划用地面积约为22000平方米，暂定总建筑面积46000平方米（容积率1.6），其中地上商业建筑面积＜14500平方米、地下建筑面积＞10000平方米，项目具体范围详见经审批的用地红线图。招标范围包括但不限于项目概念方案设计、方案设计、可行性研究报告编制、初步设计、工程概算编制等内容，具体详见设计任务书。
3. 投标人资格要求3.1投标人具备独立订立合同的能力。
3.2投标人具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3.3投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位），且同时具备建筑类高级及以上职称。
特别提醒：根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》【注建(2021)2号】的规定，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级注册建筑师，则须提供符合注建(2021)2号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。
3.4 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.4.1项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。
3.4.2企业和拟派项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
3.4.3企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
3.4.4企业近3个月内，没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。
前款3.4.2中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，例如若本项目投标截止时间是2025年7月10日，则“近2年”是指从2023年7月11日以来的2年内，以此类推。前款3.4.3~3.4.4中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。
3.4.5 根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
3.4.6根据江苏省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》（苏建质安〔2020〕75 号）以及《省住房城乡建设厅关于进一步落实苏建质安〔2020〕75 号文的补充通知》（苏建质安（2022）198 号）文件要求，投标单位因生产、安全事故被建设行政主管部门通报，且被限制承揽新工程并在限制期内的，不得参与本项目投标活动。
根据省公共资源交易中心《关于开展全省统一公共资源交易经营主体信息库对接工作的通知》要求，原南通公共资源交易平台主体信息库于2025年5月24日停止使用，请各投标单位按照要求在“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”中登记、完善相关信息，具体要求详见附件《关于使用全省统一主体库的公告》。
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2025年6月19日至2025年7月10日9时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台。
5 . 投标 截止时间5.1 投标截止时间为：2025年7月10日09时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。
9. 联系方式招标人：如皋沿江开发投资有限公司
地址：长江镇长江东路8号
联系人：薛逸媛
联系电话：18068628523
招标代理机构：江苏中皋管理咨询有限公司
地址：如皋市如城街道惠政路168号
联系人：石工
联系电话：18912214521
2025年6月19日