苏地2025-WG-Z06号地块项目方案及施工图设计

招标公告（未进行资格预审）

（项目名称） 苏地2025-WG-Z06号地块项目 勘察设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目 苏地2025-WG-Z06号地块项目 （项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州高新地产集团有限公司 ，招标人为 苏州高新地产集团有限公司 ，招标代理机构为 苏州海企国际工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏地2025-WG-Z06号地块项目方案及施工图设计 （标段）的 设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： 苏州高新区滨河路西、横山路北

2.2建设规模： 本项目总建筑面积约6.27万平方米，最大单体建筑面积约3万平方米，最大高度约80米。 （工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 （万元）	工期 ( 日历天 )
N3205010304002170001001	苏地2025-WG-Z06号地块项目方案及施工图设计	苏地2025-WG-Z06号地块项目方案及施工图设计	1440.58	120

2.4其他: /

3. 申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质（资质） 。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备 国家一级注册建筑师且具有高级工程师及以上职称（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

□ 投标人 □ 项目负责人 承担过类似业绩；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格

3.4财务要求： / 。

3.5信誉要求： / 。

3.6其他要求： （一）投标申请人资格合格条件：（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：详见3.1条款；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：详见3.2条款。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体情形为：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）投标文件中重要内容失实或者弄虚作假；（三）招标内容：包括但不仅限于方案设计及深化调整、方案报批、施工图设计；施工图报审；施工过程中的设计变更；施工现场指导和配合，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。（四）招标范围：包含但不限于方案设计（含方案报规）、扩初设计、施工图设计（含施工图的报批报审）、销售及交付文件附图文件、装配式构件设计、景观设计、内装设计、智能化设计、夜景泛光方案及施工图设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、幕墙设计、5S目视化设计（含标识、交通）方案及施工图设计、BIM设计、节能优化设计、优化设计等专项设计，配合各职能部门完成各项报审资料（详见设计任务书），配合施工现场进行施工深化审核、工程施工现场指导与监督至竣工验收结算现场后续服务。（五）备注： 1、投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件(如有授权)、身份证扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；2、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；3、本工程执行市住房城乡建设局关于公布最新的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；4、本项目采用“评定分离”法，定标方式采用票决法；5、被住建主管部门禁止在江苏省级、苏州市级、项目所在地区级承揽新项目的单位，不得参与本项目投标；6、本项目招标人对未中标投标人的设计方案补偿费如下：第二、三名的设计方案补偿费各为人民币伍仟元；7、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行 。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025-06-24 00:00 至 2025-07-01 23:59 ；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； ；

4.3招标文件每套售价 / 元。

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间为： 2025-07-15 09:30 。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易平台

7. 评标方法

本次招标采用 ？ 综合评估法 □ 记名投票法 。

是否采用评定分离： ？ 是 □ 否

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、 http://www.szzyjy.com.cn:8086/ （发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10. 联系方式

招 标 人：	苏州高新地产集团有限公司	招标代理机构：	苏州海企国际工程咨询有限公司
地 址：	苏州高新区天都大厦北楼 41 层	地 址：	苏州市高新区灵岩街 6 号资管大厦 9 层
邮 编：		邮 编：	215011
联 系 人：	曹爱霞	联 系 人：	陈凌飞、张玲
电 话：	0512-68056500-8870	电 话：	0512-65729310
传 真：	传 真：	0512-65160659
电子邮件：	电子邮件：	szoc_qgczx@163.com
网 址：	网 址：
开户银行：	开户银行：
账 号：	账 号：

2025-06-24