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项目概况 2025年公租房室内装修工程（二次） JSZC-321000-SDTZ-C2025-0011 采购项目的潜在供应商应在 “扬州市政府采购网”“江苏政府采购网”“中国政府采购网” 获取采购文件，并于 2025-07-07 09:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
项目编号： JSZC-321000-SDTZ-C2025-0011
项目名称： 2025年公租房室内装修工程（二次）
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 197.000000万元
最高限价（如有）： 本项目设定最高限价，最高限价为167.34万元，报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。
采购需求：
本次装修的公租房计 5 8 套，房 屋面积： 3579.62m 2 ，车库面积： 456.11m 2 ，阁楼面积： 61.59m 2 。 2025年公租房室内装修工程（二次）分布在佳家花园计2套、佳家如意园计15套、联谊南园联泰苑计9套、杉湾东苑计9套、杉湾三期计1套、杉湾四期计2套、杉湾六期计10套、联谊南园联泰苑（毛坯房）计10套。 详 见采购文件第四章 项目需求 。
合同履行期限： 合同签订后 45 日历天内完成整个工程的工程量并且合格，可交付采购人竣工验收投入使用，不计算赶工措施费。开工时间暂定为2025年7月10日，实际开工日期以监理签署的开工令为准。 质量标准：工程质量符合合格标准。不要求创优。
本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
2.依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）
3.供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）
4.上一年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）
5.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料
6.参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
7.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
8.供应商信用承诺书
9.磋商响应函
10.法人授权书
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，供应商响应时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，响应文件无效。
（三）本项目的特定资格要求：
1.具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质且具有安全生产许可证（原件扫描上传）
2.拟任项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，并具有安全生产考核合格证B证（原件扫描上传）
3.项目经理无在建工程承诺书（原件扫描上传）
4.提供供应商为拟派项目经理缴纳的近三个月内任意一个月的社保缴纳证明（原件扫描上传）
时间： 自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点： “扬州市政府采购网”“江苏政府采购网”“中国政府采购网”
方式： 本项目采用网上注册登记方式。
售价： 0.00元
四、响应文件提交截止时间： 2025-07-07 09:30 （北京时间）
地点： “苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”
五、开启时间： 2025-07-07 09:30 （北京时间）
地点： 汶河北路65号2楼开标室
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。供应商应当按照《政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》参加投标活动。如供应商未按要求操作，由此所产生的风险由供应商自行承担。
2.供应商如确定参加磋商，可自行下载采购文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取CA和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件，技术支持联系方式：0514-82981746。
3.竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源采购项目将与供应商就磋商（谈判）文件进行线上磋商（谈判），请供应商在开标前登录谷歌浏览器进入不见面大厅，并准备好耳麦和摄像设备。因供应商网络与电源不稳定、未按要求配置上述设备、上述设备发生故障等自身原因，导致磋商（谈判）失败，供应商自行承担其后果。
4.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
5. 本次采购不收取保证金。
6. 有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注 “扬州市政府采购网”“ 江苏 政府采购网 ”“ 中国 政府采购网 ” 发布的信息。
7.本项目磋商文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效响应。
8.各供应商自行进行现场勘察。各供应商请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真查勘，须充分了解本项目具体工作内容，在随后的采购活动中，对现场资料和数据所做出的推论、解释和结论及因勘察不到位造成的后果由供应商负责，并自行承担因了解不充分而影响报价准确性的风险。
9.如在开标时间发生系统崩溃等不可预见的情况，造成开评标活动无法正常进行的，将延迟开评标，具体开评标时间另行通知。
1.采购人信息
单位名称：扬州市保障性住房发展中心
单位地址：观潮路719号
联系人：王慧琴
联系电话：051480821211
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏时代投资咨询有限公司
单位地址：扬州市广陵区汶河北路65号二楼
联系人：陈静云
联系电话：18605219603
3.项目联系方式
项目联系人：陈静云
电话：18605219603