徐州双楼铁水联运配套仓储堆场工程监理招标公告
（资格后审）
1、宏康物流发展有限公司建设的徐州双楼铁水联运配套仓储堆场工程监理已经徐州市贾汪区行政审批局批准建设，批准文号：贾行审备〔2025〕19号，工程所需资金来源是自筹资金，已落实。现对本工程的监理公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。
2、江苏科建工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3、工程概况
3.1工程地点：徐州市贾汪区
3.2工程规模：本项目位于徐州双楼铁水联运配套仓储堆场项目铁路快运集装拆装箱库2座约1.7445万平方米及约2.0644万平方米附属道路配套等工程;码头后方堆场约4.9647万平方米及配套工程质量、进度、安全、环保等进行监理。监理估算价约90万元。
3.3招标范围：徐州双楼铁水联运配套仓储堆场工程监理建设及保修期全过程监理，对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”、扬尘管理及其他方面工作。
3.4要求工期：270日历天，符合施工工期要求（工期与工程施工同步,以实际开工日期为准）
4、本工程共壹个标段。
5、投标人资格要求
5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质；
5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；
5.3其他要求
本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不做要求，中标人在合同签订时需按照江苏省住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准；所有监理人员必须在本企业注册）。
5.4资格审查必要条件：
5.4.1有独立订立合同的能力；
5.4.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：
（1）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
c.在其他单位担任法定代表人。
（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。
（3）拟选派总监理工程师必须无在监工程。
5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人自2022年7月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
5.5本次招标不接受联合体投标。
5.6投标人在投标截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
5.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
5.8本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”。
5.9根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号），投标人在投标截止时间当日，企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业资质动态监管结果以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准。
6、招标文件的获取
6.1本公告发布时间：2025年7月1日至2025年7月15日09：30。
6.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”免费获取。
6.3本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”。
6.4投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
7、投标截止时间
7.1投标截止时间为：2025年7月15日09时30分。
7.2逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。
7.3本次开标采用网上不见面开标，投标人登录徐州不见面开标大厅系统 （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
8、资格审查办法
本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。
9、评标办法:本工程采用合理低价法.
9.1分值设定：
a投标人投标报价：94-98分
b投标人市场信用评价：2-6分
9.2评标细则为：
A、投标人投标报价（94-98分）
（1）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。
（2）投标人应根据本工程的造价和监理工作量，按照国家发展改革委、建设部联合以发改价格【2007】670号文规定的“建设工程监理与相关服务收费标准”及发改价格〔2015〕299号规定的“建设工程监理与相关服务收费标准及国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”自主报价。
（3）本项目工程监理最高投标限价为约90万元；报价已含安全责任费，超过最高投标限价的不再参与评标。
评分办法：
本工程确定的评标基准价计算方法为：方法四。
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价为 B,则：评标基准价=A*Q1+B*Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为 10%，15%，20%，25%，30%；Q1 取值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：
1.当投标单位的投标报价等于评标基准价时，得满分（但超过最高投标限价的不再参与评标），投标报价相对评标基准价每高1%，扣减分值0.3分，每低1%，扣减分值0.2分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分，小数点后保留两位。
2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件>10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
B、投标人市场信用评价（2-6分）
本项目信用分按照徐州市住建局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统“网址为http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中评标当日公布的信用分为准）。
企业信用分占评标总分值的取值为G值，G值在开标时由招标人代表随机抽取确定。企业参与投标的信用分值为X，X值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与G值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为77.54，G值为6分，则该企业参与投标信用分值为77.54%*6=4.65分）；商务标（投标人投标报价）分值依据G值作相应调整（如G值取值6分，投标人投标报价分值则为94分）。
10、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。
11、联系方式
招标人：宏康物流发展有限公司
地址：江苏徐州双楼物流园区临港大道1号
联系人：刘帅男 电话：18852262133
招标代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司
地址：徐州市泉山区软件园路2号
联系人：胡丹丹电话：0516-85610680
2025年7月1日