【澄清公告】NO.2024G39地块建设项目

澄清修改文件正文

一、第二章 投标人须知投标人须知前附表“2.1构成招标文件的其他材料-图纸等”，修改为“2.1构成招标文件的其他材料-/”，详见澄清修改文件正文第二章投标人须知。

二、资格审查承诺书格式中增加：“9.我公司在投标时承诺使用招标人提供的品牌，在合同履行过程中进行选择。”。详见澄清修改文件正文第八章投标文件格式。

三、施工合同第三部分专用合同条款进行修改，详见澄清修改文件正文第四章合同条款及格式。

①15.2.2 质量保证金的扣留

关于质量保证金的补充约定：在保修期内，承包人应负责修复工程质量缺陷，并承担因承包人的责任而发生的相应费用。如承包人不及时维修，发包人可委托第三方进行维修。因承包人的责任而发生的相应费用可直接从保修金内扣除，不足部分由承包人补足（若发包人预留保修金已支付完，承包人仍应负责修复工程质量缺陷及相应费用），承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失负赔偿责任。发包人有权优先从保修金中扣除所有因承包人违约、质量缺陷等产生的费用，承包人不得以任何理由拒绝。保修金在保修期满后双方付清（保修金不计利息，并扣除代维费用）。

修改为：

关于质量保证金的补充约定：在缺陷责任期内，承包人应负责修复工程质量缺陷，并承担因承包人的责任而发生的相应费用。如承包人不及时维修，发包人可委托第三方进行维修。因承包人的责任而发生的相应费用可直接从质保金内扣除，不足部分由承包人补足（若发包人预留质保金已支付完，承包人仍应负责修复工程质量缺陷及相应费用），承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失负赔偿责任。发包人有权优先从质保金中扣除所有因承包人违约、质量缺陷等产生的费用，承包人不得以任何理由拒绝。质保金在缺陷责任期满后双方付清（质保金不计利息，并扣除代维费用）。

②12.4.1 付款周期

4.余款（即工程价款结算总额的3%）作为保修金，在保修期满后双方付清（保修金不计利息，并扣除代维费用）；

修改为：

4.余款（即工程价款结算总额的3%）作为质保金，在缺陷责任期满后双方付清（保修金不计利息，并扣除代维费用）；

③14.3.2 最终结清证书和支付

（2）发包人完成支付的期限：结清支付（保修金不计利息，并扣除代维费用）具体按发包人单位财务支付规定 。

修改为：

（2）发包人完成支付的期限：结清支付（质保金不计利息，并扣除代维费用）具体按发包人单位财务支付规定 。

④14.2 竣工结算审核

5、根据江宁政发[2023]41号文件要求，规模以上公共投资项目（立项投资5000万元及以上的工程竣 工决[结]算审计项目、立项投资10000万元及以上的跟踪审计项目），需接受区审核中心的审计。

修改为：

5、根据江宁政发〔2024〕66号文件要求，规模以上公共投资项目（对立项投资20000万元及以上重点城市基础设施、保障性住房、学校、医院等在建工程项目以专项调查的形式实施跟踪审计；对立项投资10000万元及以上区重点公共投资建设项目实施竣工结（决）算审核。），需接受区审计中心的审计。

⑤12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：

1、合同签订后，发包人一次性预付合同价（扣除暂列金额、桩基支护工程暂估价金额以及甲供材料价款后）的 10%；

预付款支付期限：合同签订后，前提条件是本合同已完成归集。

预付款扣回的方式：从第一次施工费进度款开始抵扣预付款，分两次扣回，每次扣回预付款的50%、若进度款金额不足抵扣的，不足部分顺延至下次抵扣，直至预付款全部扣回为止。

修改为：

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：

1、合同签订后，发包人一次性预付合同价（扣除暂列金额、桩基支护工程暂估价金额以及甲供材料价款后）的 10%；预付安全防护、文明施工措施费用为该费用总额的50%，其余费用按照施工进度支付。

预付款支付期限：合同签订后，前提条件是本合同已完成归集。

预付款扣回的方式：从第一次施工费进度款开始抵扣预付款，分两次扣回，每次扣回预付款的50%、若进度款金额不足抵扣的，不足部分顺延至下次抵扣，直至预付款全部扣回为止。

六、投标人提问回复详见澄清修改文件正文第九章其他。