中国邮政集团有限公司南通市分公司 启东邮政大楼外立面加固项目邀请比选公告
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项目业主为中国邮政集团有限公司南通市分公司，资金自筹，比选人为中国邮政集团有限公司南通市分公司。江苏海外集团国际工程咨询有限公司受中国邮政集团有限公司南通市分公司的委托，就中国邮政集团有限公司南通市分公司启东邮政大楼外立面加固项目（采购编号：JSNTCG-2025-34）进行邀请比选，现就有关事宜公告如下：
1．项目概况与比选范围
1.1、工程地点 ：甲方指定地点。
1.2、工程概况及比选范围： 该工程位于南通市启东，外墙面积约为4600㎡。比选范围为图纸及清单范围内的涂料及条砖拆除、水泥砂浆基层修复找平、批涂界面剂及专用腻子、批涂水泥防水砂浆及抗渗防裂砂浆、耐碱玻纤维网格布、批涂真石漆腻子、罩光漆、真石漆等主要工序；以及垃圾清运、施工过程中的人员车辆通道及安全防护；包括但不限于大楼外墙门窗、落水管、空调外机、桥架管线、钢结构、监控、屋面防水等的保护、拆除及恢复等工作，具体详见工程量清单。
1.3、工程最高含税限价：835621.64元。
1.4、工期： 投标人自报工期，总工期不超过110日历天（自合同签订之日起计算）。
1.5、质量要求：满足国家及行业相关规范、标准要求。工程施工质量及使用材料等项目，需能通过甲方及第三方、公安等政府相关部门的验收。
1.6、质保要求：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行。质量保修期、缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。质量保修期、缺陷责任期为5年。
1.6、工程进度款的支付时间、方式：
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付款条件 |
付款比例 |
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工程量完成60%，中标方提出请求并开具增值税专用发票 |
（合同价款-暂列金额-暂估价）*50% |
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通过竣工验收后中标方提出请求并开具增值税专用发票 |
付至（合同价款-暂列金额-暂估价）*80% |
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经审计后确认双方一致认可的竣工结算价后，中标方提出付款申请并开具增值税专用发票 |
付至结算价的97% |
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余款3%作为质量保证金 |
缺陷期（5年）满后45天内付清（无息） |
- 资格审查方法
本工程比选采用 ？ 资格后审 ，资格审查方法： ？ 合格制 。
3．评标方法
本工程采用评标方法：经评审的最低评标价法。
4.参选人的资格要求：
4.1投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。 （提供法人或其他组织的营业执照（副本）等证明文件，复印件加盖公章）
4.2供应商须为中国邮政集团有限公司江苏省分公司2024-2025全省网点类装修改造工程入围供应商。
4.3投标人须为一般纳税人，能够自行开具增值税专用发票并提供相关证明材料。 （提供证明材料或承诺书并加盖公章）
4.4投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目采购文件中提出的相关重要技术要求和服务标准，具备完成工程中可能涉及的危险性较大分部分项工程的能力。 （提供承诺书并加盖公章）
4.5本项目要求投标人具备有效的住建部门颁发的以下资质 （提供合法有效的资质证书复印件并加盖公章） ：
（1）施工企业安全生产许可证；
（2）建筑工程施工总承包叁级及以上资质； （已按照建市〔2020〕94号规定取得新资质证书的，资质相应等级应满足上述要求，并提供新资质证书）
4.6投标人拟派项目负责人须具备国家注册贰级及以上建造师（建筑工程专业）资质【取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证，有效期内）】， （提供资质证书，复印件加盖公章） 且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个或以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。投标人为拟派项目负责人缴纳养老保险。 （提供投标人为项目负责人缴纳社保的证明，时间要求：截至投标文件接受截止时间前1年内任意连续6个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在市政、绿化等工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员仍视为有在建工程）。 （提供承诺书加盖公章）
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录。 （提供承诺书加盖公章）
4.7投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html （提供承诺书并加盖公章，采购人将进行核实，以采购人在国家企业信用信息公示系统网站核实信息为准） 。
4.8投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址： http://www.creditchina.gov.cn/ （提供承诺书并加盖公章，采购人将进行核实，以采购人在信用中国网站核实信息为准） 。
4.9投标人在近三年内参与南通邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约解除合同的。 （提供承诺书加盖公章）
4.10投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目采购活动。 （提供承诺书加盖公章）
4.11本项目不接受被中国邮政集团有限公司或江苏省分公司（含下属分公司）列入黑名单且在限制范围内（包括期限及区域）的单位参加本项目采购活动。 （提供承诺书加盖公章）
4.12投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。 （提供承诺书加盖公章）
4.13本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。 （提供承诺书加盖公章）
4.14为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目招标代理、管理、监理、检测等前期服务的供应商，不得再参加该采购项目。 （提供承诺书并加盖公章）
5. 获取比选文件
5.1获取时间： 2025年7月7日至2025年7月11日17时00分 （ 北京时间）。
5.2比选文件下载：
（1）有意向的供应商应在https://www.joccon.cn/平台（新版）免费注册（具体步骤请参考登陆网页相关指南或使用手册，注册时的联系人须为负责本项目投标的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.joccon.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：15378779131。电子版比选文件可在系统平台自行下载，平台不提供纸质文件。 提醒：供应商必须在上述比选文件发售截止时间前完成注册及购买比选文件线上支付事宜，否则系统到时即关闭，不再接受支付购买。
（2）比选文件服务费：￥300.00元，含比选文件获取费用100元，平台下载服务费200元。比选文件 服务费一经收取不予退还。
5.3各参选人在获取比选文件时请提供下述资料上传至系统：
（1）基本存款账户证明材料（开户许可证或基本存款账户开户银行出具的开户证明材料）；
（2）营业执照或其他证明合法身份的文件（复印件）；
（3）《单位介绍信》或法人授权委托书原件。
6. 提交参选文件截止时间、开标时间和地点
6.1参选截止时间及开标时间为： 2025年7月17日14时00分（北京时间）
6.2开标地点：南通市崇川区桃园路12号中南世纪城34号楼B座22层2205室
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。
7. 踏勘要求
本项目供应商可自行踏勘，未参加踏勘的供应商需自行承担因现场条件不清导致的参选风险。
8.唱价
8.1唱价形式：现场唱价。
8.2唱价时间：2025年7月17日14时00分（北京时间）。
8.3唱价地点：南通市崇川区桃园路12号中南世纪城34号楼B座22层2205室。
9. 发布公告的媒介
本次邀请比选公告在中国邮政官方网站(http://www.chinapost.com cn/)上发布，其他媒介转载无效。
10.本项目后期将根据采购人的实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果将根据“中国邮政集团有限公司采购供应商管理办法”的分级标准对供应商进行分级，采购人根据分级结果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下一轮的采购项目。
供应商根据后评估分为A、B、C、D ？ 四个级别。
A级供应商：为在合作中表现较为突出的供应商，可作为此类产品合作的标杆企业。
B级供应商：为在合作中总体状况良好的供应商，不存在影响整体销售、服务的明显问题。
C级供应商：为在合作中表现一般的供应商，存在部分问题。
D级供应商：为表现较差的供应商。
11.联系方式：
比 选 人： 中国邮政集团有限公司南通市分公司
地 ？？？ 址： 南通市崇川区人民中路51号
联 系 人： 袁老师
比选代理机构： 江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地 ？？？ 址： 南通市崇川区桃园路12号中南世纪城34号楼B座22层2205-2207室
联 系 人： 虞女士 王先生
电 ？？？ 话： 13862968010 ？ 0513-89076883
电子邮件： yulinhua@jocite.com
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？ 2025年7月7日
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