项目所在地区：江苏省 ,南京市
一、 招标条件本项目 国青酒店中餐厅包间改造项目 已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为 南京青奥城建设发展有限责任公司国际青年会议酒店 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、 项目概况与招标范围招标范围 ： 国青酒店中餐厅包间改造项目 ， 包括 枫叶厅与仙人掌厅、郁金香厅与金合欢厅卫生间装修改造 等 ， 具体详见招标文件规定及工程量清单。
工期 ： 30天
最高限价： 21.3万元，高于上述限价的作废 标处理 ， 报价下浮率低于 7%的供应商将不作为被推荐的中标候选人。
清单明细如下：
|
项次 |
工程名称 |
单位 |
工程量 |
备 注 |
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一 |
枫叶厅与仙人掌厅 |
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|
1 |
拆除墙体、石膏板吊顶、地面瓷砖、衣柜、木饰面护墙板、局部地毯、墙纸拆除 |
项 |
1 |
人工 |
|
2 |
卫生间给排水改造 |
项 |
1 |
PPR给水管（冷热水通用型，承压≥2.0MPa） 推荐品牌：保利、联塑、中财及同等档次 |
|
3 |
卫生间及拆除后大厅电路改造 |
项 |
1 |
ZC-BVV阻燃电线（2.5mm2及以上，阻燃等级B1级) 推荐品牌：远东、熊猫、江南及同等档次 |
|
4 |
两处强电箱移位（含电箱及相应空气开关） |
项 |
1 |
含电线铺设及利旧 |
|
5 |
卫生间墙体砌筑（含二次结构及钢筋） |
㎡ |
16 |
材料 人工 |
|
6 |
卫生间、过道墙体砌筑后粉刷 |
㎡ |
32 |
材料 人工 |
|
7 |
卫生间防水梁止水带 |
项 |
1 |
材料 人工 |
|
8 |
卫生间东方雨虹防水两遍 |
㎡ |
19 |
聚合物水泥防水涂料（ JS-II型） 推荐品牌：东方雨虹、科顺、卓宝及同等档次 |
|
9 |
卫生间墙地面贴砖 |
㎡ |
27.96 |
推荐品牌：冠珠、马可波罗、诺贝尔及同等档次 |
|
10 |
卫生间处吊防水石膏板顶 顶面批腻子粉三遍、打磨、刷乳胶漆 |
项 |
1 |
石膏板推荐品牌：龙牌、泰山、可耐福及同等档次 乳胶漆推荐品牌：立邦、多乐士、三棵树及同等档次 |
|
11 |
卫生间门定制安装 |
樘 |
2 |
定制产品 |
|
12 |
坐便器采购安装 |
套 |
1 |
推荐品牌：科勒、 TOTO、美标及同等档次 参数及价位可参考科勒 K-8688T系列，同等档次产品 |
|
13 |
定制洗手台盆柜安装 红外感应式龙头 装饰智能镜 |
套 |
1 |
感应龙头推荐品牌：科勒、汉斯格雅、高仪及同等档次 参数及价位可参考科勒感应龙头 18055T-CP系列，同等档次产品 |
|
14 |
卫生间处护墙板定制安装 |
㎡ |
15 |
定制产品 |
|
15 |
传菜间处墙体砌筑 粉刷（含二次结构及钢筋） |
㎡ |
8 |
辅材 人工 |
|
16 |
传菜间处石膏板吊顶增高 顶面批腻子粉三遍、打磨、刷乳胶漆 |
项 |
1 |
石膏板推荐品牌：龙牌、泰山、可耐福及同等档次 乳胶漆推荐品牌：立邦、多乐士、三棵树及同等档次 |
|
17 |
传菜间处护墙板定制安装 |
㎡ |
6.5 |
定制产品 |
|
18 |
传菜间处实木地板铺设 |
㎡ |
7 |
推荐品牌：圣象、大自然、菲林格尔及同等档次 |
|
19 |
卫生间灯具、开关、线路等 |
项 |
1 |
推荐品牌：雷士、欧普、阳光及同等档次 |
|
20 |
卫生间排风机、风管、检修口 |
项 |
1 |
|
|
21 |
包间大门拆除、层面木饰面装饰 |
㎡ |
3.5 |
|
|
22 |
包间大门拆除、移位安装、过道木饰面装饰、包厢内软包装饰 |
㎡ |
7 |
|
|
二 |
郁金香厅与金合欢厅 |
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|
1 |
拆除墙体、衣柜、木饰面护墙板、局部地毯、墙纸拆除、大门 |
项 |
1 |
人工 |
|
2 |
卫生间给排水改造 |
项 |
1 |
PPR给水管（冷热水通用型，承压≥2.0MPa） 推荐品牌：保利、联塑、中财及同等档次 |
|
3 |
卫生间及拆除后大厅电路改造 |
项 |
1 |
ZC-BVV阻燃电线（2.5mm2及以上，阻燃等级B1级) 推荐品牌：远东、熊猫、江南及同等档次 |
|
4 |
卫生间、过道墙体砌筑（含二次结构及钢筋） |
㎡ |
22 |
材料 人工 |
|
5 |
卫生间、过道墙体红砖砌筑后粉刷 |
㎡ |
44 |
材料 人工 |
|
6 |
卫生间防水梁止水带 |
项 |
1 |
材料 人工 |
|
7 |
卫生间东方雨虹防水两遍 |
㎡ |
19 |
聚合物水泥防水涂料（ JS-II型） 推荐品牌：东方雨虹、科顺、卓宝及同等档次 |
|
8 |
卫生间墙地面贴砖 |
㎡ |
27.96 |
推荐品牌：冠珠、马可波罗、诺贝尔及同等档次 |
|
9 |
卫生间处吊防水石膏板顶 顶面批腻子粉三遍、打磨、刷乳胶漆 |
项 |
1 |
石膏板推荐品牌：龙牌、泰山、可耐福及同等档次 乳胶漆推荐品牌：立邦、多乐士、三棵树及同等档次 |
|
10 |
卫生间门定制安装 |
樘 |
2 |
定制产品 |
|
11 |
坐便器采购安装 |
套 |
1 |
推荐品牌：科勒、 TOTO、美标及同等档次 参数及价位可参考科勒 K-8688T系列，同等档次产品 |
|
12 |
定制洗手台盆柜安装 红外感应式龙头 装饰智能镜 |
套 |
1 |
感应龙头推荐品牌：科勒、汉斯格雅、高仪及同等档次 参数及价位可参考科勒感应龙头 18055T-CP系列，同等档次产品 |
|
13 |
卫生间、过道处护墙板定制安装 |
㎡ |
22 |
定制产品 |
|
14 |
卫生间灯具、开关、线路等 |
项 |
1 |
推荐品牌：雷士、欧普、阳光及同等档次 |
|
15 |
卫生间排风机、风管、检修口 |
项 |
1 |
|
|
16 |
包间九宫格顶恢复 |
项 |
1 |
|
|
17 |
包厢吊灯拆除、移位安装 |
项 |
1 |
|
|
三 |
其它部分 |
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|
1 |
成品保护 |
项 |
1 |
辅材 人工 |
|
2 |
垃圾外运 |
项 |
1 |
|
|
3 |
材料运输费 |
项 |
1 |
|
|
4 |
脚手架 |
项 |
1 |
3.1、 投标人具有独立 订立合同 的能力；（提供有效的 法人证书或 营业执照复印件加盖公章）；
3.2、投标人具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；（提供有效的证书复印件加盖公章）
3.3、 提供自 2022年 7 月 1日以来签订的酒店装修改造类业绩至少 1 份（提供以上合同业绩证明材料扫描件（原件备查），包含但不限于合同名称、合同金额、合同签订日期、合同双方盖章页）；
3.4、 投标人拟派的项目负责人须具备二级（含）及以上注册建造师（建筑工程专业）资格证书，且具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（ B证）；（投标文件中提供证书复印件（证书须在有效期内）、投标截止时间前近3个月投标人为其缴纳的社保记录及其他相关证明材料并加盖公章）
3.5、 本项目不接受联合体参加以及资质挂靠单位、分公司、办事处二级单位参与投标。
四、 招标文件的获取4. 1 、 获取时间：从 2025 年 7 月 15 日到 202 5 年 7 月 22 日 17时30分
4. 2 、 获取方式： ① 登陆八方招采平台（ https://www.8fzc.cn ）下载电子招标文件。
首次使用平台的用户须登陆八方招采平台（ https://www.8fzc.cn ），在首页免费注册账号。注册完成后须及时通知平台管理员进行审核，审核通过后即可登录系统，按系统流程进行报名、缴费和下载。
② 招标文件获取者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、投标确认、费用支付等环节所需时间，必须在获取时间内完成费用支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，投标文件不予接收。
③ 文件服务费 100元，平台服务费100元，售后不退。
④八方招采平台首页“资料下载”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、交易等操作。
⑤平台服务费发票开具，联系八方招采交易平台技术支持热线： 15250998677 （工作时间： 9:00-11:30 ， 13:30-18:00 ）
五、 投标文件的递交5.1递交截止时间：202 5 年 8 月 6 日 14 时 30分
5.2 递交要求：递交投标文件时须为投标人的法定代表人（须携带本人有效身份证原件）或授权代表（须携带本人有效身份证原件、授权委托书及社保机构出具的近 3 个月（ 202 5 年 3 月 -202 5 年 5 月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明（缴费证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）），未携带以上材料或材料不全的投标人的投标文件不予接收（提供相关文件复印件并加盖公章）。投标截止时间之后送达或者未送达指定地点的纸质投标文件及其电子版 U盘，招标人不予受理。不接受邮寄方式提交投标文件及投标文件的修改文件。
六、开标时间及地点开标时间： 202 5 年 8 月 6 日 14 时 30分
开标地点： 南京市建邺区金沙江西街 9号国际青年会议中心7楼会议室
七 、监督部门本招标项目的监督部门为 南京青奥城建设发展有限责任公司 。
八 、联系方式招 标 人： 南京青奥城建设发展有限责任公司国际青年会议酒店
地 址：南京市建邺区金沙江西街 9号
联 系 人： 李工
电 话： 025-86536777-860 5
招标代理：南京建淳造价师事务所有限公司
地址：南京市建邺区江东中路 186-1号宏普捷座7楼
联系人：金芸
联系方式： 17715289656