本招标项目西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目施工管网及换热站工程施工（一标段）已由陕西省西咸新区行政审批服务局以2405-611207-04-01-594772批准建设， 招标人(项目业主)为西咸新区城市设施管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目管网及换热站工程施工（一标段）施工项目，位于能源二路以北，能源四路以南，金科路以西，金科三路以东； ；
2.2 工程规模：西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目施工位于能源金贸区起步区，南至能源路，北至能源四路，东至上林路，西至金科六路。包含在中深层地热能综合开发利用项目(一期)立项内，本项目总供暖面积约63.6万㎡。主要含金湾科创四期小学、金湾沣河十里、琅樾府、文檀府、69亩地地块、金地代建地块。西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目管网及换热站工程施工（一标段）施工项目，位于能源二路以北，能源四路以南，金科路以西，金科三路以东。主要为沣河十里ABC三个区，其主要功能为住宅，其中金湾A区内有一栋幼儿园。金湾沣河十里项目建筑面积为404366.33 ㎡,地上建筑面积296277.59㎡。；
2.3 项目投资总额：98000000元，（其中本次招标工程估算12000000元）；
2.4 计划工期：360日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目施工管网及换热站工程施工（一标段）;标段编号: E6112003509p168gor4u001;标段类型: 施工;；
2.6 招标范围：标段1:西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目管网及换热站工程施工（一标段）施工（包含管道工程、电气工程、设备安装等）主要为金湾沣河十里ABC三个区。本标段供暖面积约291485.06㎡，管网管径为DN350,DN300，DN250，具体以施工图纸及工程量清单为准。；
2.7 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目施工管网及换热站工程施工（一标段）：本次资格预审要求申请人具备【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【无】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【市政公用二级注册建造师】及以上执业资格，及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。。
3.2 标段名称：西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目施工管网及换热站工程施工（一标段）： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人具备合法有效的营业执照； （2）申请人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且同时具备承压类特种设备安装、修理、改造许可证(公用管道安装GB2级)，具备有效的安全生产许可证。 （3）拟派项目经理须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。 （4）申请人基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。 （5）申请人不得在“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人； （6）申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单（黑名单）； （7）申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
4.资格预审方式本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取5.1 请于 2025-07-17 00:00起至2025-07-22 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交6.1 标段名称：西咸新区起步区西地块“低碳”综合能源项目施工管网及换热站工程施工（一标段），资格预审申请文件递交的截止时间为2025年07月28日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他
8.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。8.2 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.3本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效。8.4本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用陕西省西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。8.5 本次资格预审采用有限数量制（12家）。8.6本项目联系方式同受理异议的联系人及联系方式。
9.监督部门
本招标项目的监督部门为西咸新区丝路经济带能源金融贸易区管理办公室
10.联系方式
| 招标人： | 西咸新区城市设施管理有限公司 | 招标代理机构： | 陕西海佳项目管理有限公司 |
| 地址： | 陕西省西咸新区沣西新城西咸国际文化教育园中央大街1号 | 地址： | 西安市高新区唐延路35号旺座现代城c座2604室 |
| 联系人： | 安春荷 | 联系人： | 魏玉才、田芳芳 |
| 电话： | 029-38066032 | 电话： | 029-88765319 |
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