苏地2024-WG-Z18号地块项目监理

苏地2024-WG-Z18号地块项目 （项目名称） 苏地2024-WG-Z18号地块项目监理 标段监理招标

资格预审公告

1 ．招标条件

本招标项目 苏地2024-WG-Z18号地块项目 （项目名称）已由 苏州相城经济技术开发区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 相开管审投备〔2025〕43号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州市乐塘建设发展有限公司 ，招标人为 苏州市乐塘建设发展有限公司 ，招标代理机构为 江苏沃咨咨询管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏地2024-WG-Z18号地块项目监理 （ 标段）的 监理 进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2 ．项目概况与招标范围和内容

2.1本次招标项目的建设地点： 苏州相城经济技术开发区春申湖路北、澄阳路西地块

2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等） 项目总用地面积29148平方米，总建筑面积62446.41平方米，地下建筑面积约23035.20平方米，容积率≤1.3，建筑密度≤40%，最大建筑高度40米，最大单跨跨度9米。受监工程造价约40000万元

2.3招标范围： 工程过程进行管理及进行工程的全过程监理，直至工程竣工，交付使用，保修期内协调。

2.4标段划分

标段编号	标段名称	监理内容	监理费合同估 算价（万元）	监理服务期 （日历天）
N3205010304002199003001	苏地2024-WG-Z18号地块项目监理	苏地2024-WG-Z18号地块项目监理	175	791

3 ．申请人资格要求

3.1资质条件：申请人须具备 [房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[工程监理综合资质] （资质）。

3.2总监理工程师要求：

申请人拟派总监理工程师人须具备 房屋建筑工程国家注册监理工程师 （资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

□ 申请人 □ 总监理工程师 承担过类似业绩；

至今（以竣工验收证明时间为准）承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书 ( 适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4各申请人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请，但最多允许中标 1 个标段。

3.5本次招标对申请人拟派总监理工程师在监工程的要求： / 。

3.6本次招标 不接受 联合体申请。联合体申请的应满足下列要求： / 。

3.7 □ 本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

4 ．资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 （合格制 / 有限数量制），详见附件。

本次评标采用 综合评估法， 详情见附件。

5 ．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为： 2025-09-16 00:00 至 2025-09-23 23:59 ；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

6 ．资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025-09-29 09:30 。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7 ．其他明确事项

7.1各申请人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请，但最多允许中标 1 个标段。

7.2 其他要求：1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：详见评分细则；（资审时无须提供，投标时按招标文件要求配备）；备注：（1）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。（2）本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考核结果执行。（3）资格预审合格的投标申请人超过3家均入围，如果资格预审合格单位不满3家，则重发公告 。

8 ．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、 http://www.szzyjy.com.cn:8086/ （发布公告的媒介名称）上发布。

9 ．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10. 监管部门

苏州市相城区招标投标管理服务中心

11 ．联系方式

招 标 人： 苏州市乐塘建设发展有限公司 招标代理机构： 江苏沃咨咨询管理有限公司

地 址： 江苏省苏州市相城区经济技术开发区澄阳街道相城大道 2900 号采莲广场六区 3180 室 地 址： 元和街道人民路 4555 号繁花中心写字楼 A 楼西座 6 幢 811 室

邮 编： 215000 邮 编： 215000

联 系 人： 王燕 联 系 人： 许晗、吴海东

电 话： 0512-66228188 电 话： 0512-65168321

传 真： 传 真：

电子邮件： 电子邮件： szwzzfcg2022@163.com

网 址： 网 址：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

2025-09-16