南网共享公司人资深圳团队2025-2026年员工宿舍租赁项目 直接采购公示
（ 采购 编号： CG3200062002156700 ）
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1.采购 条件
本 采购 项目 南网共享公司人资深圳团队2025-2026年员工宿舍租赁项目 ， 采购 人为 中国南方电网有限责任公司共享运营公司 ， 项目 资金已落实 。 该项目已具备采购条件，现对该项目进行 直接采购 。
2. 项目概况和采购范围
2.1 项目概述： 为更好地满足南网共享公司人资深圳团队在深无房的两位员工宿舍使用需求，拟为员工租赁一套宿舍。计划租赁时间两年，具体以合同约定为准。
2.2 采购 范围 ： 本项目拟租赁1套员工宿舍，位于深圳市南山区南山街道南光路69号供电服务大厦708房，面积约77.1平方米，以供深圳驻点团队的在深无房的两位员工住宿使用，租赁房产所有权属于深圳市领康达服务有限公司（出租方）。租赁期内，由出租方或其选定的物业公司提供物业服务，采购金额含相关费用。
2.3 项目实施地点： 深圳
2.4 采购分类： 专项
2.5 项目类别： 服务
2.6 标的清单：
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序号 |
标的名称 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最高限价（万元） |
最大中标数量 |
服务期 |
是否特殊包 |
响应保证金 |
备注 |
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1 |
南网共享公司人资深圳团队2025-2026年员工宿舍租赁项目 |
南网共享公司人资深圳团队2025-2026年员工宿舍租赁项目 |
24.0552 |
单价报价，详见报价表 |
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2025年11月1日至2027年10月31日 |
否 |
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3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用 直接采购 方式原因 ：
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序号 |
标的名称 |
内容 |
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1 ？ |
南网共享公司人资深圳团队2025-2026年员工宿舍租赁项目 |
根据《中国南方电网有限责任公司共享运营公司非招标采购方式管理细则》规定，该项目符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”情形，可以采用非招标采购方式进行采购。 |
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本项目拟租赁员工宿舍一套， 以供深圳驻点团队的在深无房的两位员工住宿使用 。该宿舍的所有权为深圳供电局大集体企业深圳市领康达服务有限公司，提供拎包入住服务，交通位置便利，管理安全规范，目前入住人员均为深圳供电局在职员工，并提供往返深圳供电局的日常班车服务，综合考虑，是满足南网共享公司人资深圳团队在深无房的两位员工宿舍使用需求的最优选择。根据《中国南方电网有限责任公司共享运营公司非招标采购方式管理细则》“附录C：非招标采购方式管理要求”内第四条“直接采购”中第一款第9点所规定：采购或者租赁特定不动产的，经批准可以采用直接采购方式。本项目符合上述情形，采用直接采购方式实施。 |
3.2 直接采购 谈判对象信息 ：
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序号 |
标的 |
拟采购供应商 |
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 |
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1 |
南网共享公司人资深圳团队2025-2026年员工宿舍租赁项目 |
深圳市领康达服务有限公司 |
深圳市领康达服务有限公司是深圳供电局有限公司旗下大集体企业，主要经营范围有物业服务管理、餐饮服务管理、住房租赁服务、人力资源服务、业务培训服务、园林绿化服务等经营项目，具有丰富的后勤服务管理经验。 领康达公司目前 已 承接深圳市供电局有限公司2023～2025年续租盐田区沙盐路供电综合楼房屋租赁项目、深圳供电局有限公司2023-2025年续租南山区桂庙路领康达大厦7-22层房屋租赁项目、深圳市供电局有限公司2023-2026年续租罗湖区翠竹路2018号输电部大楼房租租赁项目等，具备承接本项目的服务能力。 |
4. 公示期限及发布媒介
公示期： 2025-10-22 至 2025-10-27
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（ www.bidding.csg.cn ）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188号新天河宾馆2楼南方电网供应商服务大厅
异议递交方式： 通过传真或当面递交（传真：020-38124578）
异议递交电话：4008100100转2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称： 中国南方电网有限责任公司共享运营公司后勤共享团队
监督投诉机构电话： 02036622502
监督投诉机构邮箱： guanjiu@im.ehv.csg
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6. 联系方式
采 购 人 ： 中国南方电网有限责任公司共享运营公司
地 址：广州市黄埔区科学城科翔路11号
采购 代理机构 ： 南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号
联 系 人： 安工
电 话：4008100100转 2
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采购 人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人 （签名）： 刘仙华
采购 人或其招标代理机构名称（盖章）： 南方电网供应链集团有限公司 【盖章位置】
2025年10月2 2 日