广东电科院2025年第六批服务（2026-2028年泰康路宿舍租赁服务） 直接采购公示
（ 采购 编号： CG0300062002179248 ）
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1.采购条件
本采购项目 广东电科院2025年第六批服务（2026-2028年泰康路宿舍租赁服务） ，采购人为 广东电网公司电力科学研究院 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 直接 采购 。
2. 项目概况和采购范围
2.1 项目概述： 采购内容：租赁广州市越秀区泰康路部前东15号1-7层房屋作为我院宿舍使用，总建筑面积为1676.62平方米。
服务期：自2026年1月1日起29个月。
2.2 采购 范围 ： 详见“技术规范书”及“报价表”。
2.3 项目所在地区： 广州
2.4 采购 分类 ： 专项
2.5 项目类别： 服务
2.6 标的清单：
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序号 |
标的名称 |
标包名称 |
预计采购数量 |
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1 |
2026-2028年泰康路宿舍租赁服务 |
2026-2028年泰康路宿舍租赁服务 |
1 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用 直接 采购方式原因 ：
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序号 |
内容 |
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1 |
符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（以下简称“管理细则”）第二章第六条“符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”；且符合管理细则附录C第四部分“直接采购”第一（9）款：采购或租赁特定不动产。 |
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3.2 直接 采购谈判对象信息：
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序号 |
公司名称 |
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 |
邀请标包 |
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1 |
广州通力达物业管理有限公司 |
广州通力达物业管理有限公司是广州市越秀区泰康路部前东15号1-7层房屋的管理单位，具有本项目租赁场所的委托管理、同意租赁的相关授权文件，能提供租用期间的水、电等基本设施。租赁场所产权清晰，该房屋已被我院租用作为 宿舍 使用了15年，具有续租意向，价位合理；交通方便，部分房间已经做过改造，现场条件能满足我院 宿舍 要求。 |
2026-2028年泰康路宿舍租赁服务 [ 2026-2028年泰康路宿舍租赁服务 ] |
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4. 公示期限及发布媒介
公示期： 2025年10月22日 20时 至 2025年10月27日 20时
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（ www.bidding.csg.cn ）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心西塔 5楼异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮 件方式提出 ， 但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出 。
受理邮箱 ： wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称： 广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话： 020-85126234
监督投诉机构邮箱： gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
6. 联系方式
采 购 人： 广东电网公司电力科学研究院
地 址：广州市越秀区东风东路水均岗 8 号粤电大厦
招标代理机构： 南方电网供应链（广东）有限公司
地 址： 广州市天河区黄埔大道中路 144-152 号海景中心西塔 5 楼
联 系 人： 陈工
电 话： 4008100100 转 2 转 1
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采购 人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购 人或其招标代理机构名称（盖章）： 南方电网供应链（广东）有限公司
2025年10月22日