标段编号：
E3702002313022148001001
招标方式：
公开招标
项目名称：
财宝产业园项目（一期）（监理）
不分标段
建设规模：
96000平方米
建设单位：
青岛财通城市更新有限公司
联系人：
王经理
联系电话：
0532-58017778
招标单位：
青岛财通城市更新有限公司
联系人：
王经理
联系电话：
0532-58017778
招标代理单位：
青岛利业建设咨询有限公司
联系人：
李宁、高学斌、王殿元、李忻
联系电话：
0532-85063327
工程地址：
青岛市李沧区中江路以东，云岩路以南，碧江路以西，都匀路以北
工期：
计划工期547日历天,计划开工日期2025-12-30,计划竣工日期2027-06-30。
开标时间：
2025年12月16日 14:00
开标地点：
青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
评标办法：
综合评估法
许可范围：
本工程施工及缺陷责任期阶段全过程监理。
资格审查/符合性审查结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 评审结果 |
| 1 | 青岛市工程建设监理有限责任公司 | 于民 | 通过 |
| 2 | 青岛万通建设监理有限责任公司 | 王洪博 | 通过 |
| 3 | 青岛市天平工程咨询有限公司 | 辛彩峰 | 通过 |
| 4 | 港投工程咨询有限公司 | 董晓腾 | 通过 |
否决投标情况汇总表
| 无 |
未入围情况汇总表
| 无 |
评委评分汇总表
| 单位名称 | 技术标评委1 | 技术标评委2 | 技术标评委3 | 技术标评委4 | 技术标评委5 | 技术标评委6 | 技术标评委7 | 技术标平均分 | 商务标得分 | 报价得分 | 总得分 |
| 青岛市工程建设监理有限责任公司 | 39.5 | 36 | 38.3 | 36 | 37.6 | 41.4 | 39 | 38.26 | 40 | 14.5 | 92.76 |
| 青岛万通建设监理有限责任公司 | 41.1 | 39.5 | 39 | 40 | 37.7 | 39.8 | 35 | 38.87 | 28 | 14 | 80.87 |
| 青岛市天平工程咨询有限公司 | 34.8 | 25.5 | 35.3 | 21 | 34.1 | 38 | 27 | 30.81 | 24 | 14 | 68.81 |
| 港投工程咨询有限公司 | 32.5 | 23 | 34 | 16 | 33.1 | 37.4 | 26 | 28.86 | 13.5 | 14.5 | 56.86 |
评标排序
| 序号 | 投标人名称 | 资质等级 | 项目负责人 | 投标报价 | 质量 | 工期/天 |
| 1 | 青岛市工程建设监理有限责任公司 | 工程监理-综合资质甲级 | 于民 | 3895872.9200 | 施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。 | 计划工期547日历天,计划开工日期2025-12-30,计划竣工日期2027-06-30。 |
| 2 | 青岛万通建设监理有限责任公司 | 工程监理-房屋建筑工程甲级 | 王洪博 | 3935225.1800 | 施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。 | 547日历天 |
| 3 | 青岛市天平工程咨询有限公司 | 工程监理-房屋建筑工程甲级 | 辛彩峰 | 3930216.7000 | 施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。 | 计划工期547日历天；计划开工日期2025-12-30；计划竣工日期2027-06-30；其他补充内容：按招标文件执行 |
通过资格审查的投标人业绩
| 序号 | 项目名称 | 建设单位 | 工程规模 | 工程造价（元） | 负责人 | 竣工备案 | 备注 | 预审/投标 |
| 青岛市工程建设监理有限责任公司 | ||||||||
| 1 | 上合商务中心（室内改造）工程监理 | 青岛胶州湾发展集团有限公司 | 86633 m2 | 313598792.97 | 于民 | 2024年07月16日 | 投标 | |
| 2 | 上合核心区配套设施工程 | 青岛城通融合投资有限公司 | 170836 m2 | 3628250000.00 | 于民 | 2022年09月23日 | 投标 | |
| 3 | 山东大学齐鲁医院（青岛）二期项目（监理） | 青岛新华友建工集团股份有限公司 | 283765 m2 | 1859422000.00 | 于民 | 2024年02月29日 | 投标 | |
| 4 | 工业厂房项目（青岛澳柯玛智能产业园东区项目监理） | 青岛澳柯玛信息产业园有限公司 | 186044 m2 | 625000000.00 | 于民 | 2020年01月10日 | 投标 | |
| 5 | 工业厂房(智慧城市智能交通孵化器项目) | 青岛福田万嘉科技有限公司 | 58020 m2 | 128049500.00 | 于民 | 2023年04月17日 | 信息填错了 | 投标 |
| 6 | 李沧区酒店管理学院西侧地块项目（监理） | 青岛中建幸福城置业有限公司 | 119385 m2 | 319925100.00 | 张春龙 | 2022年09月15日 | 投标 | |
| 7 | 青岛市第八人民医院东院区建设工程监理 | 营特国际工程咨询集团有限公司 | 111434 m2 | 852280000.00 | 王元东 | 2023年08月30日 | 投标 | |
| 8 | 山东省青岛第三中学改扩建工程监理 | 山东省青岛第三中学 | 31560 m2 | 162698500.00 | 王元东 | 2022年09月29日 | 投标 | |
| 9 | 青岛智能无人系统创新研究院监理 | 山东科技大学 | 35092 m2 | 180284700.00 | 王元东 | 2022年12月21日 | 投标 | |
| 10 | 新建城南高级中学工程（监理） | 青岛市黄岛区建筑工务中心 | 71980 m2 | 332484000.00 | 纪元军 | 2022年12月05日 | 投标 | |
| 11 | 青岛红岛汇科技金融中心项目（监理） | 青岛高新区房地产开发有限公司 | 101298 m2 | 452744768.85 | 郑志强 | 2022年08月04日 | 投标 | |
| 12 | 山东能源研究院一期基础设施工程（监理） | 中国科学院青岛生物能源与过程研究所/山东能源研究院 | 107827 m2 | 643172600.00 | 庄文光 | 2024年05月11日 | 投标 | |
| 13 | 山东大学青岛校区综合体育馆项目体育馆工程监理 | 青岛新华友建工集团股份有限公司、山东大学 | 50995 m2 | 388676600.00 | 刘常平 | 2023年06月06日 | 投标 | |
| 14 | 上合商务中心监理 | 青岛胶州湾发展集团有限公司 | 82171 m2 | 655338800.00 | 朱本怀 | 2024年07月19日 | 投标 | |
| 15 | 青岛诺德中心项目（监理） | 中铁诺德（青岛）实业有限公司 | 69288 m2 | 300000000.00 | 姜胜虎 | 2024年08月07日 | 投标 | |
| 青岛万通建设监理有限责任公司 | ||||||||
| 1 | 青岛市射击运动中心工程监理1 | 山东省鑫诚恒业开发建设有限公司 | 43280 m2 | 159260000.00 | 韩德洲 | 2021年11月18日 | 投标 | |
| 2 | 世茂国际中心2#楼、10#楼B区、11#楼B区及车库B区 | 青岛世茂投资发展有限公司 | 67191 m2 | 157372850.98 | 韩德洲 | 2020年12月30日 | 投标 | |
| 3 | 麦岛居住区改造E区项目商业办公区A区. | 青岛海信信邦置业有限公司 | 135315 m2 | 270167260.00 | 韩德洲 | 2022年01月17日 | 投标 | |
| 4 | 麦岛居住区改造E区项目商业办公区B区. | 青岛海信信邦置业有限公司 | 20519 m2 | 240914983.00 | 韩德洲 | 2022年01月17日 | 投标 | |
| 5 | 青岛实验初中(李沧校区)项目 | 青岛融海国有资本投资运营有限公司 | 85299 m2 | 480000000.00 | 杨彤 | 2022年10月13日 | 投标 | |
| 6 | 崂山区株洲路片区LS0810-009-1地块项目(智扬科技产业园项目) | 青岛智扬科技产业园有限公司 | 79006 m2 | 166218600.00 | 胡明海 | 2022年02月15日 | 投标 | |
| 7 | 青岛市无人机产业园项目 1 号地块一期 1#-15#楼及地下车库、幼儿园 (监理) 工程监理 | 青岛康景实业有限公司 | 176931 m2 | 0.00 | 荆仕刚 | 2022年06月02日 | 投标 | |
| 8 | 青岛幼儿师范高等专科学校规划建设工程(二期)(监理). | 青岛幼儿师范高等专科学校 | 33400 m2 | 231583000.00 | 王洪博 | 2023年06月28日 | 投标 | |
| 9 | 李沧区上臧、灶房社区城中村改造项目I-1地块15#楼及地下部分 | 青岛卓越东郡置业有限公司 | 46325 m2 | 92132717.00 | 杨彤 | 2020年11月17日 | 投标 | |
| 10 | 李沧区上臧、灶房社区城中村改造项目I-1地块14#楼及地下部分 | 青岛卓越东郡置业有限公司 | 50265 m2 | 112259001.00 | 杨彤 | 2020年06月28日 | 投标 | |
| 青岛市天平工程咨询有限公司 | ||||||||
| 1 | 上马街道朝阳小学新建工程 | 青岛城阳城发教育产业投资有限公司 | 35961 m2 | 207851675.64 | 郭瑞侠 | 2022年08月30日 | 投标 | |
| 2 | 北都广场项目(监理) | 青岛市崂山区中韩街道北村社区居民委员会 | 67237 m2 | 298071200.00 | 宋为兆 | 2023年09月16日 | 投标 | |
| 3 | 山东头社区村庄政造项目LS0104-048(K-1-2)地块(二期) | 青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 | 136691 m2 | 227521100.00 | 宋为兆 | 2022年08月11日 | 投标 | |
| 4 | 山东头社区村庄政造项目LS0104-048(K-1-2)地块(一期) | 青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 | 163198 m2 | 223656765.60 | 郭瑞侠 | 2022年08月11日 | 投标 | |
| 5 | 安徒生小镇二期(9#-17#、15-1# 16-1#楼、传达室及地下车库) | 青岛安徒生小镇发展有限公司 | 105743 m2 | 155503700.00 | 王娟 | 2023年01月09日 | 投标 | |
| 6 | 安徒生小镇三期(1#-8# 楼及地下车库) | 青岛安徒生小镇发展有限公司 | 105188 m2 | 264342900.00 | 王娟 | 2023年01月09日 | 投标 | |
| 7 | 中韩街道孙家下庄社区村庄改造安置区建设项目(监理) | 青岛市崂山区中韩街道孙家下庄社区居民委员会 | 198905 m2 | 773195000.00 | 赵 军 | 2024年12月16日 | 投标 | |
| 8 | 2023年崂山区老旧小区改造项目(金家岭街道)(监理)五标段 | 青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处 | 234900 m2 | 107236000.00 | 赵军 | 2023年08月17日 | 投标 | |
| 9 | 2022 年崂山区老旧小区改造工程(监理)3标段 | 青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处 | 220600 m2 | 125080200.00 | 赵军 | 2022年12月31日 | 投标 | |
| 港投工程咨询有限公司 | ||||||||
| 1 | 青岛中央商务区新建绍兴路学校一期项目（监理） | 青岛中央商务区发展服务中心 | 297768300.00 | 陈平蛟 | 2023年05月19日 | 投标 | ||
| 2 | 高新区第二实验初中（监理） | 青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部 | 34938 m2 | 199146072.73 | 杨永 | 2025年08月13日 | 修改信息 | 投标 |
| 3 | 青岛啤酒二厂100万千升纯生基地数字化转型项目（监理） | 青岛啤酒股份有限公司 | 40092 m2 | 666650000.00 | 陈平蛟 | 2025年10月29日 | 修改信息 | 投标 |
通过资格审查的投标人荣誉
| 序号 | 获奖名称 | 颁奖机构 | 获奖时间 | 备注 | 竣工时间 | 预审/投标 |
| 青岛市工程建设监理有限责任公司 | ||||||
| 1 | 2023年度“山东省工程建设泰山杯奖” - 上合核心区配套设施工程项目 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2024年01月01日 | 2022-09-23 | 投标 | |
| 2 | 2022年山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构）-山东大学齐鲁医院（青岛）二期 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2023年02月01日 | 2024-02-29 | 投标 | |
| 3 | 2021年度“山东省工程建设泰山杯奖”一等奖 - 青岛港（安置楼）项目 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年04月01日 | 2022-01-24 | 投标 | |
| 4 | 2022-01青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地 - 山东省青岛第三中学改扩建工程 | 青岛市住房和城乡建设局 | 2022年01月03日 | 2022-09-29 | 投标 | |
| 5 | 2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”- 新建城南高级中学工程 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2024年01月01日 | 2022-12-05 | 投标 | |
| 6 | 2022年山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构工程）- 山东能源研究院一期基础设施工程（1#综合楼） | 山东省住房和城乡建设厅 | 2023年02月01日 | 2024-05-11 | 投标 | |
| 7 | 2021年度“山东省建筑工程优质结构”-青岛智能无人系统创新研究院监理 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年08月01日 | 2022-12-21 | 投标 | |
| 8 | 2022-01青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地 - 青岛市第八人民医院东院区建设工程 | 青岛市住房和城乡建设局 | 2022年01月03日 | 2023-08-30 | 投标 | |
| 9 | 2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”- 山东大学青岛校区综合体育馆项目体育馆工程 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2024年01月01日 | 2023-06-06 | 投标 | |
| 10 | 2020年度“山东省建筑工程优质结构”-中国石油大学（华东）古镇口科教园区学生公寓及文体中心、餐厅及附属用房（监理） | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年08月01日 | 2022-03-09 | 投标 | |
| 11 | 2022-01青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地 - 青岛红岛汇科技金融中心项目 | 青岛市住房和城乡建设局 | 2022年01月03日 | 2022-08-04 | 投标 | |
| 青岛万通建设监理有限责任公司 | ||||||
| 青岛市天平工程咨询有限公司 | ||||||
| 港投工程咨询有限公司 | ||||||
| 1 | 2022年度山东省建筑施工安全文明标准化工地 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2023年07月27日 | 房屋建筑工程（泰祥路小学）10.10 | 2023-05-26 | 投标 |
| 2 | 2021年山东省建筑工程优质结构 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年08月18日 | 红岛街道南部小学（1#教学楼、2#教学楼、综合楼、风雨操场、食堂报告厅及地下车库）10.10 | 2022-08-02 | 投标 |
| 3 | 2021年山东省建筑工程优质结构 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年08月18日 | 2025.6.30青岛中央商务区新建绍兴路学校一期教学楼、体育楼、多功能楼、报告厅、音乐教室及连廊、地下车库 | 2023-05-19 | 投标 |
通过资格审查的投标人项目班子成员
公示说明：
公示时间：
2025年12月17日-2025年12月19日
异议受理：
联系人：高经理，联系电话：0532-55529913，邮箱：qdctbgs@163.com，传真：/，地址：山东省青岛市李沧区兴城路9号
行政监督投诉电话：
0532-85066759
| 序号 | 姓名 | 岗位 | 编号 | 专业 | 备注 | 预审/投标 |
| 青岛市工程建设监理有限责任公司 | ||||||
| 1 | 徐娜 | 专业监理工程师 | 建[造]11173700004098 | 土木建筑工程 | 投标 | |
| 2 | 毕雪丽 | 专业监理工程师 | 鲁230200033301042 | / | 投标 | |
| 3 | 房冠 | 专业监理工程师 | 鲁220200033201750 | / | 投标 | |
| 4 | 王国锋 | 专业监理工程师 | 37026626 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 5 | 于佩鑫 | 专业监理工程师 | 鲁220200033301293 | / | 投标 | |
| 6 | 于民 | 项目总监 | 37012473 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 7 | 李建明 | 监理员 | 0109407 | / | 投标 | |
| 8 | 刘承海 | 监理员 | 511615201506895082 | / | 投标 | |
| 9 | 曲伟一 | 监理员 | 104291201306001074 | / | 投标 | |
| 10 | 孙荣忠 | 监理员 | 烟毕字第92068号 | / | 投标 | |
| 11 | 董群 | 专业监理工程师 | 鲁200200033201436 | / | 投标 | |
| 12 | 王章俊 | 专业监理工程师 | 鲁200200033201439 | / | 投标 | |
| 青岛万通建设监理有限责任公司 | ||||||
| 1 | 孙鹏 | 监理员 | 104241200805006855 | / | 投标 | |
| 2 | 赵晓琦 | 专业监理工程师 | 鲁190200033300922 | / | 投标 | |
| 3 | 郭昊 | 监理员 | 104257201805205449 | / | 投标 | |
| 4 | 王道成 | 监理员 | 104295201506001258 | / | 投标 | |
| 5 | 周一凡 | 专业监理工程师 | 鲁200200033301157 | / | 投标 | |
| 6 | 纪旭升 | 监理员 | 130111201406000814 | / | 投标 | |
| 7 | 朱旭耀 | 专业监理工程师 | 173091095495 | / | 投标 | |
| 8 | 王洪博 | 项目总监 | 37020730 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 9 | 王威博 | 专业监理工程师 | 建[造]11233700024149 | 土木建筑工程 | 投标 | |
| 10 | 尹磊 | 专业监理工程师 | 37036312 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 11 | 栾丕骏 | 专业监理工程师 | 37023194 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 12 | 杨勇 | 专业监理工程师 | 163091095490 | / | 投标 | |
| 青岛市天平工程咨询有限公司 | ||||||
| 1 | 王绪宝 | 专业监理工程师 | 建[造]1104370D017257 | 土木建筑工程 | 投标 | |
| 2 | 王绪建 | 专业监理工程师 | 鲁220230733300508 | / | 投标 | |
| 3 | 辛彩峰 | 项目总监 | 37020521 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 4 | 李响 | 专业监理工程师 | 鲁210230733300716 | / | 投标 | |
| 5 | 姜仕政 | 监理员 | 143791201506000010 | / | 投标 | |
| 6 | 刘展君 | 监理员 | 511618201706995512 | / | 投标 | |
| 7 | 马振贝 | 监理员 | 104295202405065259 | / | 投标 | |
| 8 | 孙茂川 | 专业监理工程师 | 鲁210230733300714 | / | 投标 | |
| 9 | 姜海伦 | 监理员 | 140801201806003551 | / | 投标 | |
| 港投工程咨询有限公司 | ||||||
| 1 | 王德杰 | 专业监理工程师 | 37022901 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 2 | 赵杰 | 专业监理工程师 | 37020710 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 3 | 张军磊 | 专业监理工程师 | 鲁220200033300775 | / | 投标 | |
| 4 | 韩锦春 | 专业监理工程师 | 鲁230230233300490 | / | 投标 | |
| 5 | 王文星 | 监理员 | 130141201606001129 | / | 投标 | |
| 6 | 焦坚 | 专业监理工程师 | 37038229 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 7 | 董晓腾 | 项目总监 | 37021327 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 8 | 万守腾 | 专业监理工程师 | 37037388 | 房屋建筑工程 | 投标 | |
| 9 | 张倩 | 专业监理工程师 | 建[造]11143700017272 | 土木建筑工程 | 投标 | |
| 10 | 姜健 | 监理员 | 104257201705104770 | / | 投标 | |
| 11 | 杜树生 | 监理员 | 105365201805100115 | / | 投标 | |
| 12 | 迟朋朋 | 监理员 | 1045112009 05008493 | / | 投标 | |
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。
招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：青岛市住房和城乡建设局 （行政监督部门地址：青岛市市南区澳门路121号 ，行政监督部门联系电话：0532-85066759）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》 （七部委令11号、9部委23号令修改）的有关规定。
备注：以上投标企业均承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情况：1.被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的;2. 被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之后的。如发现投标企业有与承诺不符的情况，可向行政监督部门反映。监督电话：0532-85066759
2025年12月16日