南通市通州区人民法院2026年物业管理服务更正公告(二)

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企业及人员实力（ 24分）

1.总体表现（ 此项最高分为 5 分 ）

（ 1） 获得全国范围内物业服务行业综合实力排名、信用评价等省级及以上荣誉的，有 1个得2分；最高得4分。（注：需提供全国性行业协会、省级以上住建部门颁发的证明材料）

（ 2）投标企业坚持“党建引领”，成立中共党组织的得1分。（须提供上级党委批复文件并加盖公章，不提供不得分）；

2 .物业项目经理 （ 仅一人 ） 具备下列要求之一的可得分 ：（ 此项最高分为 5 分 ）

（ 1 ）具有 本科及以上 学历 同时具有项目经理证 ， 得 2 分；

（ 2 ） 具备获得政府部门颁发的荣誉证书， 得 2 分。

（ 3 ）具有非住宅管理业绩，得到 服务单位 书面好评得 1 分（提供合同和书面好评原件的扫 描 件） 。

3 . 消防及水电管理 维修人员 要求 （ 此项最高分为 4分 ）

（ 1 ）具有专科及以上学历 同时具有应急管理部门颁发的高压电工操作证 证 同时 持有消防救援 部门 颁发的消防设施操作员证 四级及以上 或原公安部消防局核发的《建（构）筑物消防员证》 中级及以上 ， 每 1人得1分，本项最高得2 分；

（ 2）具有 特种设备作业人员证书 同时 持有消防救援 部门 颁发的消防设施操作员证 四级及以上 或原公安部消防局核发的《建（构）筑物消防员证》 中级及以上 ， 每 1人得1分，本项最高得2 分；

注意：此项提供符合条件人员不能超过 2人。

4.消防操作员要求（ 此项最高分为 3分 ）

持有消防救援 部门 颁发的消防设施操作员证 四级及以上 或原公安部消防局核发的《建（构）筑物消防员证》 中级及以上每提供 1人得0.5分，最高得3分。

5、保安员及安检员（ 此项最高为 7分 ）

满足具有保安员证（含高级保安员证）条件的，具备以下条件可得分。

（ 1）具有高级保安员证书同时具有消防设施操作员中级证书及以上每一人得1分，最高得3分。

（ 2）根据项目需求，持保安证达最低标准28人，得1分，每多持证人员2人，得1分，最高得2分。

（ 3）安检员具有在政府部门或公共场所安检工作经验且提供服务单位证明的，有1名员工符合得0.5分，本项满足最高得1分。

（ 4） 持有红十字会颁发的救护员证的，每提供一个得 0.5 分，最高 1 分。

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