海南电网能源发展有限公司2026-2027年项目管理技改运维团队等项目部办公及居住房屋租赁专项直接采购项目 直接
采购公示
（ 采购 编号： CG0700062002278738 ）
？
1.采购条件
本采购项目 海南电网能源发展有限公司2026-2027年项目管理技改运维团队等项目部办公及居住房屋租赁专项直接采购项目 ，采购人为 海南电网能源发展有限公司 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行 直接采购 。
2. 项目概况和采购范围
2.1项目概况 ： 由于技改运维项目部尚无驻地办公场所及居住房屋，另变电建筑日修项目管理和用户运维项目工作都已常态化开展，需要办公居住场所，配网收尾工作的结算、材料退库、物资核对、档案移交等工作因其他客观因素等原因也无法按原计划完成，为便于管理工作的开展，进一步满足项目管理人员办公及居住需要，按照项目管理团队（技改运维项目部、变电建筑修理项目、配网收尾工作组）海口驻地办公场所及居住要求，现组织开展本项目工作。
2.2 采购 范围 ： 海南电网能源发展有限公司技改运维项目部、变电建筑修理项目、配网收尾工作组等项目部租赁位于海口市美舍河开发区美舍小区河湾别墅第8栋房屋，房屋面积为435.29㎡，共12间房。
2.3 项目所在地区： 海南省海口市
2.4 采购 分类 ： 专项
2.5 项目类别： 服务
2.6 标的 物 清单：
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序号 |
标的名称 |
标包编号 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
最大中标数量 |
服务期 |
是否特殊包 |
响应保证金 |
备注 |
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1 |
办公场所及居住房屋租赁项目 |
1-1 |
办公场所及居住房屋租赁项目 |
18 |
设 单价最高限价，详见《 分 项 报 价表》） |
/ |
自合同签订之日起12个月 |
否 |
不收取 |
/ |
？
注：
1.报价方式：固定金额报单价。
2.本项目设最高限价（即单价最高限价，详见附件《分项报价表》）。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价。
3.合同 签订方式 ： 成交通知书发出后，采购人与成交供应商签订合同 。
4.结算方式：按 季度 结算，结算价 = 租赁合同签订单价×实际租赁月份 。 不足一个月按一个月计算，不足一个季度按一个季度计算。
3. 供应商资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
供应商必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。 |
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2 |
供应商为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其它组织或自然人，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等，其中自然人可提供身份证明文件）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织、自然人需具有独立履行合同的能力。 |
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3 |
供应商没有在中国南方电网有限责任公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
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4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4 .1采用直接采购采购方式原因 ：
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序号 |
内容 |
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1 |
（1）本项目为服务类项目，预计采购金额小于100万元，不属于国家法律法规及海南电网能源发展有限公司有关规定必须招标范围和规模标准之内，可以采用非招标采购方式。 （2）本项目采购内容为租赁特定不动产，本次租赁的房屋为海口市美舍河开发区美舍小区河湾别墅第8栋，房屋面积为435.29平方米，满足技改运维项目部、变电建筑修理项目、配网收尾工作组共同办公及居住需求。 （3）根据《海南电网能源发展有限公司非招标采购方式管理细则》(2025版)附录C第四条第（一）款“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式:9.采购或者租赁特定不动产的”，因此向海口市美舍河开发区美舍小区河湾别墅第8栋的房屋产权人柳忠英进行直接采购。 |
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4 .2直接采购采购谈判对象信息：
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序号 |
公司名称 |
采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 |
邀请标包 |
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1 |
柳忠英 |
柳忠英在海口市美舍河开发区美舍小区有一处房屋河湾别墅第8栋，房屋面积为435.29㎡共12间房，距离海南电网能源发展有限公司直线距离约300米，距离海南电网能源发展有限公司近，方便项目管理人员开展工作，同时满足海南电网能源发展有限公司技改运维项目部、变电建筑修理项目、配网收尾工作组共同办公及居住需求，现租赁该房屋作为办公及居住场所。 |
办公场所及居住房屋租赁项目[办公场所及居住房屋租赁项目] |
？
5. 公示期限及发布媒介
公示期： 2026年04月10日 至 2026年04月15日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（ www.bidding.csg.cn ）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点： 南方电网供应链集团有限公司海南分公司
异议递交方式：邮件
异议递交邮箱：hncgfwb1@csg.cn
联系 电话： 4008100100转2 （法定节假日除外）
6.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称： 海南电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话： 0898-65208123
电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30
监督投诉机构邮箱： hngyljd@hn.csg.cn
邮箱受理时间：全天24小时
6.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
7. 联系方式
采 购 人： 海南电网能源发展有限公司
地 址： 海南省海口市美兰区群上路62号
招标 采购 代理机构： 南方电网供应链集团有限公司海南分公司
地 址： 海南省海口市琼山区振发路60号
联 系 人： 金 工
电 话： 4008100100转2
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采购 人（或招标 采购 代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 金梓琦
采购 人或其招标 采购 代理机构名称（盖章）： 南方电网供应链集团有限公司海南分公司【盖章位置】
2026年04月10日