青澄里改造提升工程项目（一期）监理竞争性磋商公告

一、项目名称：青澄里改造提升工程项目（一期）监理竞争性磋商公告

二、项目编号：0722-26FE1272ZB7

三、公告性质：政府采购

四、企业类别：招投标代理企业

五、项目所在地区：澄迈

六、详细内容:

竞争性磋商公告

项目概况

青澄里改造提升工程项目（一期）监理 采购项目的潜在供应商应在 海南省招标投标协会网站 获取采购文件，并于 2026 年 04 月 27 日 14 点 30 分 （北京时间）前提交响应文件 。

一、项目基本情况

项目编号： 0722-26FE1272ZB7

项目建设规模和内容 :

1.1#-10#栋建筑、街区主要道路等基础功能的修缮、改造。

2.16#栋建筑主入口处外立面、屋顶玻璃及配合商户麦当劳的室内管线、设备等改造工程；

3.建筑外立面修缮、改造：1#-10#栋建筑的外墙基层处理，保温、面层材质（铝板/高品质仿石漆）及门窗修缮或更换，店招基础预留。

4.屋面防水改造工程：对上述1#-10#栋建筑的屋面进行必要性的防水修缮或更换。

5、重点景观营造：两个入口广场景观重塑。

6、夜景照明工程：覆盖1#-10#、16栋建筑立面及广场景观的系统性照明。

7、配套工程：改造增加卫生间、必要的拆除、局部结构加固等。

8、弱电智能化系统工程：建设覆盖一期范围的综合智能化系统，包括网络基础设施、安防管理、信息发布等。

9、给排水工程：覆盖一期范围的修复及局部新增给排水工程。

10、景观工程：重新定位河畔公园功能，局部植入河畔商业业态，增设景观节点，强化项目差异化特色。

采购方式：竞争性磋商

预算金额： ￥： 436806.16 元

最高限价： ￥： 436806.16 元，供应商报价不得超过最高限价，若超出最高限价，视为无效报价。

采购 范围 ： 施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段（包括不限于竣工验收及竣工资料移交城建档案整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及缺陷责任期阶段全过程监理。对实施监理工程项目的施工准备阶段、全部工程施工阶段、竣工结算阶段和保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、变更控制、合同管理、信息管理、安全管理和工作协调实施全面管理直至保修期满（具体事宜以监理合同为准）。

服务质量： 合格

服务期： 60个日历天 。

本项目 接受 联合体参加，联合体递交的，应满足下列要求 :（1）联合体全体成员须具有独立法人资格；( 2 ) 联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务 ； ( 3 )联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中递交，否则各相关响应均无效 ； ( 4 )联合体组成单位不超过 2 家，联合体各方须以牵头单位的名义递交文件。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 ：

1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法且有效的营业执照副本（ 提供 复印件加盖单位公章 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ）；

1.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （ 提供承诺函 加盖单位公章 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ) ；

1.3 供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 （ 提供承诺 函 加盖单位公章 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ）；

1. 4 供应商 具 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（ 提供承诺函 加盖单位公章 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ）；

1. 5 供应商提供参加 本次 采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（ 提供承诺 函 加盖单位公章 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ）；

1. 6 供应商在中国执行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有列入“失信被执行人”，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”和“重大税收违法失信主体”，在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，对属于失信被执行人的采购参与活动依法予以限制。签订合同前或执行合同中，供应商为失信被执行人的，采购人依法取消其成交资格或 终 止合同（提供查询结果截图加盖 单位 公 章 ， 截图应有时间 ，时间指磋商公告发布之后至磋商前任意一天 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ）；

1. 7 供应商提供 2 02 3 年 01月01日至响应截止之日诉讼情况声明函 加盖单位公章 ，并提供在 “中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn”截图 加盖单位公章 ，截图应有时间，时间指磋商公告发布之后至磋商前任意一天。 （ 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ）。

2.本项目的特定资格要求：

2.1供应商须 具备 独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理资质丙级及 以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔 2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质且证书在有效期内 。（ 提供有效的 资质证书复印件加盖单位公章 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ）；

2.2 拟派 本 项目负责人 （ 总监理工程师 ）： 需 具有在本单位注册且处于有效期内的 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格 ，总监理工程师 不允许同时担任其他在施工程的项目总监理工程师 。 （ 提供 有效的资格证书复印件加盖单位公章、 总监理工程师 不允许同时担任其他在施工程的项目总监理工程师承诺函（提供承诺函加盖 单位 公章 ， 格式自拟）及 本单位 2025年 12 月 至响应文件递交截止 时间 前 任意 连续 3 个月（网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章或税务机构电子印章的视为缴纳社保证明 ,社保证明材料不得显示异常（异常包括但不限于暂停、缓缴等） ， 应清晰可见完整连续的）清晰的在本单位缴纳社保证明复印件加盖单位公章 ）；

2.3供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册,其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息加盖单位公章。（ 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ）；

2. 4 供应商近三年所履约的合同范围内无重大安全事故（提 供 声明函并加盖单位公章 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ） ；

2. 5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商。（提供供应商关联企业情况声明函并加盖 单位 公章 。 联合体参加的，联合体各方成员均应提供。 ） 。

三、获取采购文件

时间： 2026 年 04 月 17 日至 2026 年 04 月 23 日（北京时间）

获取方式：自行登录海南省招标投标协会网站（ http://www.hntba.com）下载电子 竞争性磋商 文件；

售价： 详见磋商文件 。

四、响应文件提交

截止时间： 2026 年 04 月 27 日 14 点 3 0 分（北京时间）

地点： 海南省海口市美兰区蓝天路 15号4号楼中坚招投标交易中心三楼开标室 1 。（如有变动，另行通知） 逾期送达的响应文件，不予受理。

五、开启

时间： 2026 年 04 月 27 日 14 点 3 0 分（北京时间）

地点： 海南省海口市美兰区蓝天路 15号4号楼中坚招投标交易中心三楼开标室 1 。（如有变动，另行通知）

六、公告期限

自本公告发布之日起 10日 。

七、其他补充事宜

公告发布媒介：《海南省招标投标协会》《中国招标投标公共服务平台》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 澄迈澄发五号项目管理有限公司

地址： 海南省澄迈县老城镇南一环路海南生态软件园沃克公园 8829楼1层101室

联系方式： 0898-67686752

2.采购代理机构信息

名称： 中国远东国际招标有限公司

地址： 北京市朝阳区和平街东土城路甲 9号

联系方式： 18289557405、010-64291720转333

3.项目联系方式

项目联系人： 尹奕、刘晶、高磊、王欢、罗雪明

电话： 18289557405、010-64291720转333