(江北分中心) NO.新区2025G18地块房地产开发项目中标候选人公示
标段编号:JBFJ2600434-02JLGH
标段类别： 监理
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京观扬置业有限公司的NO.新区2025G18地块房地产开发项目监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 南京腾江工程咨询有限公司 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | 江苏国兴建设项目管理有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 工程监理-房屋建筑-建筑工程甲级 | 工程监理-不分行业-不分专业特级 | 工程监理-不分行业-不分专业甲级 | |
| 投标报价(元) | 2649800.00 | 2649500.00 | 2648800.00 | |
| 工期（日历日） | 1173 | 1173 | 1173 | |
| 质量 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 孙国彦 | 高兵 | 袁晓冰 | |
| 项目负责人资质等级 | 一级注册建造师;注册监理工程师 | 注册监理工程师 | 注册监理工程师 | |
| 项目负责人证书编号 | 苏1322006200800231;32005843 | 32016217 | 32010463 | |
| 暂估价（元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
| 第一名 | 南京腾江工程咨询有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 徐庄高新聚智园项目监理 | |
| 合同价格 | 16200000.00元 | |||
| 项目地点 | 江苏省南京市徐庄高新区经三路以西、纬二路以北 | |||
| 开工时间 | 2022年05月07日 | |||
| 竣工时间 | 2025年09月28日 | |||
| 项目负责人 | 胡阳阳 | |||
| 招标单位名称 | 南京玄武高新技术产业集团有限公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 南京智能制造产业园龙山南路租赁住房项目监理 | ||
| 合同价格 | 12000000.00元 | |||
| 项目地点 | 南京市江北新区龙山南路 | |||
| 开工时间 | 2020年08月18日 | |||
| 竣工时间 | 2024年12月16日 | |||
| 项目负责人 | 康正忠 | |||
| 招标单位名称 | 南京智能制造产业园建设发展有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 浦口区桥林街道桥林保障房五期项目监理 | ||
| 合同价格 | 5508000.00元 | |||
| 项目地点 | 浦口区桥林街道 | |||
| 开工时间 | 2017年04月07日 | |||
| 竣工时间 | 2021年12月21日 | |||
| 项目负责人 | 孙国彦 | |||
| 招标单位名称 | 南京市浦口区保障房建设发展有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第二名 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 中海南京公司NO.2021G37地块项目 | |
| 合同价格 | 4710448.14元 | |||
| 项目地点 | 南京市雨花台区 | |||
| 开工时间 | 2021年09月09日 | |||
| 竣工时间 | 2024年12月26日 | |||
| 项目负责人 | 郑宗良 | |||
| 招标单位名称 | 南京海昌房地产开发有限公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 秦淮区设计产业园 | ||
| 合同价格 | 9909080.00元 | |||
| 项目地点 | 秦淮区白下高新区创业园内，东至永慧路、南至紫光路、西至紫丹路、北至紫霞路 | |||
| 开工时间 | 2019年04月12日 | |||
| 竣工时间 | 2021年10月15日 | |||
| 项目负责人 | 喻利军 | |||
| 招标单位名称 | 南京秦淮永智建设发展有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | 雨花台区赛虹桥街道南西营村2017G70地块项目监理 | ||
| 合同价格 | 2304509.63元 | |||
| 项目地点 | 南京市雨花台区 | |||
| 开工时间 | 2018年09月28日 | |||
| 竣工时间 | 2021年12月28日 | |||
| 项目负责人 | 高兵 | |||
| 招标单位名称 | 南京京瑞房地产投资有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第三名 | 江苏国兴建设项目管理有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
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合同名称 | 泗阳县上河美墅建设项目施工监理 | |
| 合同价格 | 0.79元；施工单项工程项目审计结算价的0.79%计取 | |||
| 项目地点 | 泗阳县众兴镇振兴路北侧，桃源路西侧 | |||
| 开工时间 | 2020年04月27日 | |||
| 竣工时间 | 2024年05月28日 | |||
| 项目负责人 | 王俊 | |||
| 招标单位名称 | 泗阳县城兴置业有限公司 | |||
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评分业绩
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合同名称 | 静湖湾EPC项目全过程工程咨询 | ||
| 合同价格 | 6375800.00元 | |||
| 项目地点 | 蚌埠经济开发区滨湖新区中部 | |||
| 开工时间 | 2023年05月10日 | |||
| 竣工时间 | 2025年10月16日 | |||
| 项目负责人 | 郑辉 | |||
| 招标单位名称 | 蚌埠恒睿置业有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
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项目负责人
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资审业绩
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合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
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评分业绩
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合同名称 | TX2021-01号地块房地产开发项目 | ||
| 合同价格 | 2120573.30元 | |||
| 项目地点 | 泰兴市 | |||
| 开工时间 | 2022年05月26日 | |||
| 竣工时间 | 2024年09月20日 | |||
| 项目负责人 | 袁晓冰 | |||
| 招标单位名称 | 泰兴恒盛置业有限公司 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
3、无效投标文件的投标人和判定依据
（无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果
（无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 监理大纲评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 南京腾江工程咨询有限公司 | 18.42 | 12.00 | 26.00 | 42.00 | 98.42 |
| 2 | 南京德阳工程监理咨询有限公司 | 17.36 | 12.00 | 26.00 | 42.00 | 97.36 |
| 3 | 江苏国兴建设项目管理有限公司 | 16.86 | 12.00 | 26.00 | 42.00 | 96.86 |
| 4 | 江苏华盛工程咨询股份有限公司 | 17.16 | 12.00 | 24.00 | 42.00 | 95.16 |
| 5 | 南京建凯建设项目管理有限公司 | 16.90 | 4.00 | 22.00 | 42.00 | 84.9 |
| 6 | 重庆钓鱼城建设监理咨询有限公司 | 15.62 | 4.00 | 5.00 | 41.98 | 66.6 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |||
| 南京建凯建设项目管理有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 3.0 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 2.40 | 2.70 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.40 | 2.40 | 2.40 | 2.70 | 2.40 | 2.40 | 2.40 | |
| 江苏国兴建设项目管理有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 3.0 | 2.40 | 2.70 | 3.00 | 2.40 | 2.40 | 2.40 | 2.40 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 2.40 | 2.70 | 2.40 | |
| 南京腾江工程咨询有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 3.0 | 2.70 | 3.00 | 2.70 | 3.00 | 2.70 | 2.70 | 3.00 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 3.00 | 3.00 | 2.40 | 2.70 | |
| 重庆钓鱼城建设监理咨询有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 3.0 | 2.40 | 2.40 | 2.10 | 2.10 | 2.40 | 2.40 | 2.40 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.10 | 2.40 | 2.10 | 2.10 | 2.40 | 2.40 | 2.70 | |
| 南京德阳工程监理咨询有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 3.0 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 3.00 | 2.70 | 2.40 | 2.70 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 3.00 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | |
| 江苏华盛工程咨询股份有限公司 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 | 3.0 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 2.70 |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | |
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 2.00 | 1.60 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 | 3.0 | 2.40 | 2.70 | 2.70 | 2.70 | 2.40 | 2.40 | 2.40 | |
7、拟定中标人：
南京腾江工程咨询有限公司
8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2026年6月3日起，至2026年6月5日止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人：
&&&招标人盖章位置2&&&
南京观扬置业有限公司
联系电话：
18358553962
招标代理：
&&&招标代理盖章位置2&&&
江苏建诚工程咨询有限公司
联系电话：
13814034585
行政监管部门：
南京市江北新区管委会建设与交通局
行政监管部门联系电话：
025-88029903