河南省机电设备招标股份有限公司受郑州经开投资发展有限公司、河南郑物实业有限公司委托，就瑞祥小区4#地块（瑞祥小区雅园）、绣花园二期宗地八（10号院）前期临时物业选聘项目进行了公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现将评标结果公布如下：
一、项目概况与招标范围
1.1项目名称：瑞祥小区4#地块（瑞祥小区雅园）、锦绣花园二期宗地八（10号院）前期临时物业选聘项目。
1.2项目概况：瑞祥小区4#地块，位于经南十三路、经开第十八大街、经南十四路、经开第十九大街合围区域，计划安置潮河办事处耿庄、司赵和闫坟村居民。用地面积7.88万平方米，建筑面积329169.62平方米，共11栋主楼2448户。锦绣花园二期宗地八，项目位于朗星路以南、美辰路以北、傲雪路以西、顺通街以东合围区域，规划总建筑面积161867.80㎡，其中7栋主楼。本项目为上述两个地块前期临时物业管理服务，物业费面积根据实际建筑面积据实结算。
1.3招标范围：负责瑞祥小区4#地块（瑞祥小区雅园）、锦绣花园二期宗地八（10号院）前期临时物业选聘，包含但不限于项目前期接管后的交房配合，客服台账、日常服务、公共区域秩序安保巡逻、环境卫生保洁、公用设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容，满足项目前期场地完好、环境整洁、秩序稳定的管理要求。
1.4服务期限：以各地块现场交接验收完毕后，双方正式签订合同之日起计算，各地块整体服务周期为3个月。
1.5服务质量：符合国家相关标准，满足招标人要求。
1.6服务地点：瑞祥小区4#地块，位于经南十三路、经开第十八大街、经南十四路、经开第十九大街合围区域；锦绣花园二期宗地八，项目位于朗星路以南、美辰路以北、傲雪路以西、顺通街以东合围区域。
二、评标信息
1.评标时间：2026年6月22日
2.评标地点：河南中招联合交易平台第十评标室（郑州市郑东新区商都路与黄河南路交叉口东南角新华书店B座五楼）。
三、中标候选人信息
第一中标候选人：郑州嘉轩物业服务有限公司
投标报价：物业服务（单价）：0.64 元/㎡·月
服务期限：以各地块现场交接验收完毕后，双方正式签订合同之日起计算，各地块整体服务周期为3个月。
服务质量：符合国家相关标准，满足招标人要求。
第二中标候选人：郑州航空港区欣港物业服务有限公司
投标报价：物业服务（单价）：0.70 元/㎡·月
服务期限：以各地块现场交接验收完毕后，双方正式签订合同之日起计算，各地块整体服务周期为3个月。
服务质量：符合国家相关标准，满足招标人要求。
第三中标候选人：河南安谐物业服务有限公司
投标报价：物业服务（单价）：0.58 元/㎡·月
服务期限：以各地块现场交接验收完毕后，双方正式签订合同之日起计算，各地块整体服务周期为3个月。
服务质量：符合国家相关标准，满足招标人要求。
四、结果公示发布媒介
本次公示在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中招联合招标采购网》上发布。
五、提出异议的渠道和方式
公示期：自本公示发布之日起3日。若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式向招标人和招标代理提出质疑（加盖单位公章且法人代表签字），由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照（加盖公章的复印件）、法人授权委托书（原件和加盖公章的复印件）及本人身份证（原件）、质疑函原件（加盖公章及法定代表人签字）及相关证明材料以书面形式一并递交至招标代理机构（邮寄、传真件不予受理），逾期将不再受理。
六、本次招标联系事项
招 标 人1：郑州经开投资发展有限公司
招 标 人2：河南郑物实业有限公司
地 址：郑州经济技术开发区朝凤路26号
联 系 人：邵老师
电 话：0371-65928013
招标代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司
地址：郑州市郑东新区商务外环路23号中科金座8楼
联系 人：岳老师、朱老师、张老师
电 话：0371-65928021